什么样的借款合同属于合法-法师兄

什么样的借款合同属于合法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 17:11:00 104 人看过

一、什么样的借款合同属于合法

一般而言，不违反法律法规强制性规定及当事人意思自治，不损害国家、社会公共利益，合同内容真实，即可。

当然，法律法规规定的其他情形除外。

二、无权代理而导致效力待定的借款合同

无权代理而导致效力待定的借款合同有以下几种结果：

(一)无权代理人签订的借款合同因被代理人的追认而有效。无权代理人签订合同后，被代理人对无权代理人所签订的合同享有追认权，被代理人如果对合同进行追认，则合同对被代理人产生效力。

(二)无权代理人签订的借款合同因被代理人的拒绝而对被代理人不产生效力。被代理人对无权代理人签订的合同享有拒绝追认权，被代理人一旦对无权代理人或相对人做出拒绝追认的意思表示，即无权代理行为对被代理人不产生约束力。

(三)无权代理人签订的借款合同因相对人行使撤销权而无效。根据相关法律规定，合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销权一旦被行使，借款合同则因此无效。需要说明的是，如果相对人明知行为人无代理权，而仍逾期订立借款合同，则表明其具有恶意，该相对人不能行使撤销权。

三、违约金怎么定

违约金可分为法定违约金与约定违约金。

（一）法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;

（二）约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。

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