夫妻共同财产离婚后买房是夫妻共同财产吗-法师兄

夫妻共同财产离婚后买房是夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 15:54:14 411 人看过

一、夫妻共同财产离婚后买房是夫妻共同财产吗

夫妻共同财产离婚后买房属于夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、怎样认定是共同财产

认定是否属于夫妻共同财产，主要看以下几个方面：

（一）看财产获得的时间，如果是婚后获得的财产，一般属于夫妻共同财产;

（二）看双方是否有特殊的协议，如果有协议约定什么财产是属于夫妻共同财产、什么财产是属于单方个人财产的话，按照协议来处理。

三、夫妻共同财产的特征

（一）约定夫妻共同财产具有广泛性。约定夫妻共同财产即可以是婚前的个人财产，也可以是婚后所得的财产。在财产的种类上也没有任何限制。除了《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条所涉及到的财产种类外，还包括一切可以取得收益的财产和财产权利;

（二）约定夫妻共同财产没有明确的时间界定，也就是说，夫妻双方约定共同财产的时间可以在婚前，也可以在婚后，也可以对已经约定的财产根据夫妻双方的一件重新约定，没有严格的时间规定;

（三）约定形式的多样性。即约定为各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式;

（四）契约优先性。在这里，对夫妻财产的约定，国家法律也采取的是契约优先的原则。即有契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示;

（五）约定财产受法律保护。《民法典》第一千零六十五条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。

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