买房子贷款利息会变动吗-法师兄

买房子贷款利息会变动吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-20 07:00:18 340 人看过

一、买房子贷款利息会变动吗

买房子贷款利息会变动。如果选择等额本金的贷款方式的话房贷会逐渐递减，只保证每次还贷的本金是相同的。

贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整．当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

1．银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；

2．满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率；

3．双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整，上浮（或下浮）的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮（或下浮）。

二、申请房贷要开收入证明吗

申请房贷要开收入证明。

一份完整、真实和可靠的收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，商业银行通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。

三、房贷还款逾期几天算征信问题

房贷还款逾期3天算征信问题，除了影响征信外，房贷逾期还有如下不良影响：

1．产生高额逾期罚息；

2．被银行催收；

3．提前终止贷款合同；

4．抵押房屋被拍卖；

5．影响信贷业务的办理；

6．列入失信人名单。

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