到期合同继续履行有效。到期合同的继续履行一般在有履行期限的合同中,如租赁房屋、租赁设备等。租赁期满后,双方未重新签订合同,承租人按原合同支付租赁房屋,房东按常收取租金。在这种情况下,如果双方未签订新的租赁合同,如果承租人继续使用租赁房屋,房东无异议的,原租赁合同有效,双方应继续履行原合同的协议,但原合同的租赁期限变更为不定期。双方在给予对方合理时间后,可以随时提出终止租赁合同,结束双方的租赁关系。
一、租赁合同到期了怎么办
租赁合同到期不续签的应搬离。
房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房。
什么是无固定期限合同:
无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件,双方当事人就要继续履行劳动合同规定的义务。一旦出现了法律规定的情形,无固定期限劳动合同也同样能够解除。
租赁合同未到期的,应对租客予以相应的补偿。
二、每年租赁合同有效期内,可以合并解除租赁合同
当事人可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。对于房屋租赁,市场更强调意思自治,房屋租赁合同的形式通常没有强制性规定。所以在房屋租赁过程中,通常存在以下情形:原先签订的书面租赁合同到期后,双方口头约定继续履行原合同,但没有签订新的书面合同。这种情况下,我们认为租赁双方形成不定期租赁合同。对于不定期租赁合同,双方当事人均得以随时解除,但基于诚实信用及公平合理原则,解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。
-
合同履行期限已到期,是否继续履行?
92人看过
-
合同履行期间已过的是否继续有效
74人看过
-
代理商的销售合同到期没有续签,继续履行是否有效
78人看过
-
合同继续履行和履行时效是否一致
290人看过
-
合同履行期过后,是否具有继续履行的权利?
228人看过
-
运输合同到期后继续履行的效力还有吗?
108人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
履行到期是否还可以继续履行承揽合同天津在线咨询 2023-05-11适用,但是有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
-
合同到期后继续履行合同是否有双倍工资?广西在线咨询 2022-03-26合同到期后继续在原单位工作,可以视为按以前合同继续履行。双倍工资各地也不一样,有些地方支持,有些地方不支持。只能试试看吧。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济
-
-
继续履行合同赔偿违约金是否有效河南在线咨询 2022-12-23继续履行合同可以请求违约金。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 也就是说,如果当事人有拒绝履行合同的情况,那么法院也是可以强制要求当事人履行应当尽到的义务的,除了支付违约金以后,还应当履行债务。 《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条,当事人一方不履行合
-
合同履行期过后,是否具有继续履行的权利?新疆在线咨询 2021-11-25合同履行期限届满后,合同效力原则上终止。但在租赁合同中,租赁合同期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期合同。 根据《民法典》第七百三十四条的规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物。出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。 租赁期届满,承租人有权在同等条件下优先承租。