签购房意向书定金退不退怎么办-法师兄

签购房意向书定金退不退怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-05 19:42:03 209 人看过

在购买房产的过程中，支付给卖方的定金一旦支付便如同承诺一样不可撤回。尽管如此，仍然存在几种途径可以让买方采取适当的手段来保障自己的利益：

首先，买卖双方应当努力寻求共识并签订和解协议，共同探讨如何妥善处理并退还定金；

其次，如果双方无法自行解决纠纷，买方有权寻求当地消费者协会的协助，由其介入进行调解工作，从而化解矛盾；

再者，当遇到严重侵犯权益的情况时，买方还可以选择拨打12315热线电话进行举报投诉；

最后，倘若上述所有措施都未能取得预期效果，买方依然拥有通过法律程序向法院提起诉讼的权利，以期能够追回已经支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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