房开商未取得预售证先收定金是不合法的，根据目前的规定没有预售证的房子是不允许公开销售的，也不能误导或变相交定金。但是开发商为了促销，想出了很多办法，比如现在普遍采取的签订认定书，预交定金、认筹金等，实际上属于违规。所谓定金，开发商应该无条件退还，而且应付利息。如果不能如愿，可以向当地建委、消协等部门反映，如开发商不理，只有走法律程序。

未介绍工作先收钱此举违反劳动法

林小姐11日来到一家食品百货贸易有限公司应聘文员一职，她按公司要求交了35元存档费后，被告知仍要交付300元才能拿到介绍信去招工单位。林小姐很纳闷，这家公司写明是本公司招聘，怎么又成了收费的中介公司？林小姐目前就读于福建商业高等专科学校，今年6月毕业。11日下午，她和朋友去安泰中心逛街，看见一个纸板广告写着，某食品百货有限公司招文员若干名。林小姐就拉着朋友来到这家公司。

接待林小姐的工作人员说她获取工作的希望很大，但面试前要收35元的资料费和存档费。等林小姐交钱后，工作人员又告诉她，按规定，将抽取员工第一个月工资的20％至30％，即300元作为信息费用，这样林小姐才能拿介绍信去相关单位找工作。如果工作没落实，将退回所收费用。

林小姐怕上当受骗，就不再交费，但先前交的35元钱却要不回来。林小姐介绍，当时她旁边还有五六个跟她一样找工作的学生，都交了35元，有的还交了300元。

记者从市劳动监察大队了解到，这家公司的行为违反劳动法，林小姐可以到劳动监察大队投诉。

劳动监察大队的工作人员介绍，现在福州有很多这种中介公司巧立名目向寻工者收费，所以找工作一定要到正规招聘场所去找。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。