移民安置房可以转让吗-法师兄

移民安置房可以转让吗

来源：互联网时间： 2023-05-09 16:24:26 485 人看过

一、移民安置房可以转让吗

1、移民房是可以买卖的，而且3证齐全的移民房也是可以贷款按揭的，证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖，有产权，可以贷款。但必须是购买满五年以上，有房产证和土地证的经济适用房才可买卖。

2、拆迁移民房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而移民给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其移民对象是特定的动迁移民户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

3、如果你购买移民房一定要注意，因为有可能是小产权房(即土地是集体的)，还有，手续一定要弄清楚。

二、安置房是什么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

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