一、拆迁不给钱了就拆犯法吗?
没给钱的强拆属于合法性的,因为如果双方当事人关于补偿协议已经达成的一致,当时没有给钱,事后给钱也是可以的。没有任何告知程序就实施强拆的属于违法。
虽然已经取消了行政强拆但是仍然可以对违章建筑进行认定处理,再有法院的司法强拆,不管是合法建筑还是违章建筑,在对其进行强制拆除前都应当按照法律要求给予当事人每个环节的告知,如果没有的就属于违法行为。
取消行政强拆之后(对违建仍然有效),目前法律认可的只有司法强拆,就是拆迁方申请的法院强拆,这是目前唯一合法的强拆行为,需要注意的是虽然是法律认可的唯一合法强拆,仍然需要严格按照法律程序执行。
程序规定中的公告程序看似简单,是经常被忽略的环节,公告指的是每个阶段作出决定对拆迁户的书面告知行为,就算司法强拆程序一切按照规定执行,唯独没有公告程序的,那也是不合法的行为。
二、拆迁什么样的司法程序才是合法的
在了解合法执行程序之前,每一位拆迁户都应当了解什么情况下会触发司法强拆程序,只有满足以下条件的才能申请司法强拆。
一般情况下当拆迁户收到《责令交地通知书》《房屋征收补偿决定书》后,如果不能及时处理的就有可能遭遇司法强拆。
法律规定阻碍社会发展,国家建设征收土地的,由县级以上政府土地主管部门责令交出土地,如果拒绝交付的可申请法院司法强执。
法律规定拆迁户和拆迁方在规定时间内对补偿协议不能达成一致的,将由作出房屋拆迁决定的市县政府依照补偿方案作出《补偿决定》,拆迁户如果对补偿决定不服的可以依法提起救济途径。
在规定期限内拆迁户没有提起任何救济途径又拒绝搬迁的,将由作出房屋拆迁决定的市县ZF依法申请法院强制执行。
所以只有向拆迁户作出了补偿决定后,拆迁户在规定期限内没有提起行政复议或者行政诉讼又拒绝搬迁的才可以申请司法强拆。
司法强拆是由作出房屋拆迁决定的市县申请,经过法院调查后作出具体的行政行为,申请人应当提交的材料有:
申请强制执行申请书;
决定书以及作出决定的事实、理由、依据等;
拆迁户的申辩意见和机关履行公告催告情况;
法律规定的其他相关材料。
在当代的社会拆迁是否需要对此进行一定的补偿,应该根据不同的情况来作出判断,主要就是,有一些是继续社会公共利益的需要所进行的拆迁,这个时候就需要对被拆迁人进行一定的补偿,而有一些是属于违章违法的建筑,这个时候若是对方不予拆除等强制性拆除,就不需要补偿了。
-
拆迁协议遗失了就不给补偿,合法吗
209人看过
-
不给拆迁户拆迁协议违法吗
261人看过
-
拆迁摸底就要拆了吗
487人看过
-
拆迁是不是有纠纷就不拆了?
302人看过
-
强拆之后再给钱,就不算违法强拆吗,强拆能够追责吗
447人看过
-
模拟拆迁签约率达不到就不拆了吗
432人看过
-
小产权房拆迁拆迁就犯法吗内蒙古在线咨询 2022-06-09小产权房如果是违章建筑,被拆除就是合法的,并且没有补偿。但是,如果小产权房只是没有房产证,但属于合法建筑,被拆除就是违法的。强制拆迁的对象只能是违法建筑,实施主体只能是有权的行政机关。
-
拆迁不拆迁就拘留天津在线咨询 2022-01-22不拆迁就拘留的做法是不合法的 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极
-
拆迁想拆就拆会不会拆内蒙古在线咨询 2023-03-11征收拆迁的启动要符合公共利益,确需征收房屋的各项建设活动,应符合各项规划(国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划),征收部门拟定补偿方案后应公布并征求意见,市县级政府做征收决定前要进行社会稳定风险评估,涉及人数众多的,需经政府常务会议讨论决定。最终做出征收决定,附带补偿方案,依据征收决定实施征收拆迁。
-
拆迁不搬就走吗江西在线咨询 2022-03-16我就不走,拆迁方能奈我何?这是一部分拆迁户的心理反应,他们抱定的宗旨是,只要我不搬,你就不能把我怎么样,反正我不会签订补偿协议。这种认识,在拆迁的不同阶段确实有它的合理性,也会起到一定的作用,但最终的结果往往抵挡不住拆迁方凌厉的攻势,最终还是出现败北的结局。为什么会出现这样的情形呢?原因是多方面的,须知拆迁方往往都是经验丰富的人员组成,对于每个拆迁户的家庭背景、社会关系、性格脾气等等各方面的情况了
-
不签字就强拆能给拆吗内蒙古在线咨询 2023-11-10强拆程序是非常复杂的,应当结合实际来进行认定,法定强拆程序是:立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等,在强拆之前应当由相关部门进行认定,确实是违章建筑的不签字也需要拆除。