银行贷款需要的抵押是当事人名下的财产,车,房之类的。贷款房屋抵押需要的手续:
1、办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押合同;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2、受理申请:
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理,申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号;
3、登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况;
4、登记:
(1)对核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人,抵押权人,抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容;
(2)预购的房地产抵押时,应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
5、收费发证;
6、立卷归档,按规定建立土地和房地产登记的档案。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单(折)、1999年(含)以后各行代理发行的凭证式(含电子记帐式:目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷款)国债、柜台记帐国债(目前柜台记账式国债由于系统问题无法作质押贷款)或记名式金融债券、银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单(折)。(目前我行尚未与任何一家本地其他商业银行签有质押止付担保协议,因此他行储蓄存单(折)暂不能在工行办理质押贷款)。
二、借款人的条件
1、申请贷款时年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;
2、有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、能够提供我行认可的质押物;
4、在中国工商银行开立个人结算账户和个人贷款综合账户;
5、电子银行个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户,并拥有电子银行个人客户证书。
6、我行规定的其他条件。
三、借款人应提交的资料
1、借款人有效身份证件及复印件;
2、借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单(折)、1999年(含)以后本行代理发行的凭证式国债或记名式金融债券;银行间签有质押止付担保协议的本地其他商业银行签发的储蓄存单(折);
3、若以第三人有价单证质押的,须提供第三人的有效身份证件原件和复印件及同意质押的书面授权书。
4、电子银行申请个人质押贷款的借款人还须为电子银行个人注册客户,并拥有电子银行个人客户证书。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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银行抵押贷款需要哪些资料福建在线咨询 2022-07-201、身份证、结婚证明或户口本。 2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果)。 3、资产或其他财力证明。 4、经营场所证明。 5、用途证明:购销合同、采购订单、发票等。
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银行贷款抵押需要哪些条件甘肃在线咨询 2022-05-231、客户提供需抵押贷款车辆或房产的材料; 2、由借款方评估人员对需抵押车辆或房产进行评估; 3、借款方与贷款方协商抵押车辆或房产价值; 4、借款方与贷款方签订车辆或房产抵押合同并同时进行公证; 5、借款方与贷款方至车辆管理所或房产管理局办理抵押登记并办理相关证明; 6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场,将所有车钥匙交银行保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额或是将房产证交于银行做抵押。
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银行抵押贷款需要哪些手续新疆在线咨询 2023-06-14银行办理抵押贷款的流程如下: 1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。 2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
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银行贷款需要抵押哪些物件湖北在线咨询 2022-11-151、客户提供需抵押贷款车辆或房产的材料; 2、由借款方评估人员对需抵押车辆或房产进行评估; 3、借款方与贷款方协商抵押车辆或房产价值; 4、借款方与贷款方签订车辆或房产抵押合同并同时进行公证; 5、借款方与贷款方至车辆管理所或房产管理局办理抵押登记并办理相关证明; 6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场,将所有车钥匙交银行保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额或是将房产证交于银行做抵押。
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银行贷款抵押需要哪些资料广西在线咨询 2022-04-24申请抵押贷款必备资料: 1.信贷业务申请书; 2.借款人和抵押人当今一期的财务报表; 3.借款人和抵押人董事会决议; 4.抵押人出具的信贷担保承诺书; 5.抵押物权属证明及保险凭证; 6.银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告; 7.用款计划及还款来源说明; 8.与借款用途有关的业务合同。 其他资料: 1.权利人及配偶的身份证 2.权利人及配偶的户口本 3.权利人的婚姻证明(结婚证或民