什么情况下房产纠纷可以向法院起诉？-法师兄

什么情况下房产纠纷可以向法院起诉？

来源：互联网时间： 2023-03-20 21:43:23 467 人看过

可以向法院起诉的房产纠纷是：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

一、房屋继承的属于继承权纠纷么

房屋继承过户是属于遗产继承纠纷。遗产继承纠纷，是指在被继承人死亡后，因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷。如果各继承人就房屋继承过户产生纠纷的，可以先行协商解决，协议不成的，可将房屋继承过户问题起诉至法院，由法院依法判决。

二、房屋纠纷警察会不会管

房屋纠纷警察不管。房地产纠纷案件属于人民法院管辖的民事诉讼案件，公安机关不予受理；房地产纠纷又称房地产纠纷，房地产纠纷是指公民、法人或者其他组织之间以房屋、土地权利义务为基础的纠纷；房地产纠纷可分为民事房地产纠纷和行政房地产纠纷；民事房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷，如商品房销售、建设工程合同纠纷。

三、解决房产纠纷有什么办法

解决房产纠纷的解决办法：

1、是指在第三方的主持下，纠纷双方通过自愿协商排除纠纷，达成和解的一种方式和活动；

2、房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议要求仲裁机构判断事实，明确责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷；

3、公司可以依法向人民法院提起房地产纠纷诉讼。

处理民事纠纷，应当依法处理；法律没有规定的，可以适用习惯，但不得违反公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产分配相关文章

第三者
涉外经济贸易、运输和海事纠纷什么情况下不能向法院起诉

一、涉外经济贸易、运输和海事纠纷什么情况下不能向法院起诉1、涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百七十八条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议，提交中华人民共和国涉外仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁的，当事人不得向人民法院起诉。当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。二、审理涉外民商事合同纠纷怎么处理审理涉外民商事合同纠纷应当是本着公平的原则来进行审理。1、协商和解协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。合同纠纷时，当事人应首先考虑通过协商和解解决纠纷，因为和解解决纠纷有如下

2023-04-26

262人看过
遗产分配
遗产分配什么情况下可以起诉

遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。一、第一顺序继承人继承份额是按人数平分吗第一顺序继承人继承份额按人数平分。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、第一顺序继承人如何分配遗产第一顺序继承人根据遗产份额平等分配遗产。如果继承人同意，也可以不平等分割。但在特殊情况下，生活困难、劳动能力不足的继承人在分配遗产时应予以照顾；与被继承人共同生活，履行主要抚养义务

2023-04-03

121人看过
协议离婚
直接向法院起诉财产纠纷的可行性

根据我国法律规定,离婚可以分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚时,必须提交离婚协议,该协议必须写明离婚的意思表示、子女抚养和夫妻财产问题的处理等事项。如果离婚的当事人一方不履行离婚协议,另一方可以向法院提起诉讼。根据我国法律规定，离婚可以分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚时，必须提交离婚协议，该协议必须写明离婚的意思表示、子女抚养和夫妻财产问题的处理等事项。如果离婚的当事人一方不履行离婚协议，另一方可以向法院提起诉讼。能否直接向法院起诉离婚？根据我国《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚或者一方认为离婚损害其利益，可以请求人民法院离婚。因此，直接向法院起诉离婚是可以的。但是，在离婚前，夫妻双方需要进行充分的沟通，尽量协商解决矛盾，避免因一时冲动导致诉讼。如果无法协商，夫妻双方可以寻求婚姻咨询的帮助，寻求专业人士的指导。另外，如果夫妻双方在婚姻关

2023-09-08

394人看过
证人证言
确认房屋所有权纠纷是否可以向法院起诉

一、确认房屋所有权纠纷是否可以向法院起诉?确认房屋所有权纠纷可以向法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、确认房屋所有权纠纷的律师费是多少?确认房屋所有权纠纷的律师费不是法定的，律师收费考虑的主要因素是：1、耗费的工作时间;2、法律事务的难易程度;3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;5、律师可能承担的风险和责任;6、律师的社会信誉和工作水平;7、办理案件所需的其他必要成本支出。三、房屋所有权纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动

2023-06-18

329人看过

消费者
消费者在哪些情况下可向人民法院起诉

一、消费者在哪些情况下可向人民法院起诉1、在与经营者协商不成情况下；2、消费者对消费者协会调解或行政部门已作出的赔偿决定不满意；3、经营者拒不执行已作出的调解和赔偿决定时；4、消费者向消费者协会投诉经调解不成后，为保护消费者应有的权利，消协可支持受损害者向人民法院提起诉讼。二、起诉应当符合什么条件根据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

2023-06-19

269人看过
离婚诉讼
离婚诉讼中什么情况下可以向法院申请“禁止令”

离婚诉讼中可以向法院申请“禁止令”的情形一方有家庭暴力、虐待子女等行为。“禁止令”是指由法官签发的令状，主要是禁止被告为一定的行为，禁令救济的具体体现。一、离婚时如何进行财产保全离婚时的财产保全：如果夫妻一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的行为、伪造夫妻共同财产侵占另一方财产的，可以向法院申请对财产进行保全，责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。法院在接受申请后，情急紧急的，在四十八小时作出。二、公安机关对于治安案件有哪些权限尊重和保障人权是我们党和国家的一贯方针，宪法将尊重和保障人权作为一项宪法原则加以规定，体现了社会主义制度的本质要求。公民的人身权是最为重要、最为基本的人权。因此，治安管理处罚法第一百一十三条规定：“公安机关及其人民警察办理治安案件，禁止对违反治安管理行为人打骂、虐待或者侮辱。”这既是对公安机关及其人民警察执法活动的规范要求，同时，也是人民警察作为一个普通公民应当

2023-04-01

451人看过
离婚诉讼
女方在哪些情况下可以不向法院提起离婚诉讼？

以下情况下女方不能起诉离婚：1．判决不准离婚和调解和好的离婚案件，女方撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，女方在六个月内又起诉的，法院不予受理。2．男方是现役军人，女方想要离婚须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。离婚什么情况下孩子才归女方？离婚孩子归女方的情况：1、如果子女是两周岁以内的，孩子一般会归女方。2、孩子虽然已满两周岁，但是女方已做绝育手术，丧失生育能力，而男方还有子女的，法院可以将孩子判归女方。3、孩子之前一直随母亲生活，离婚后如果孩子随父亲生活会对其生活习惯改变较大且影响其成长的，那么孩子也可以判归女方。《民法典》第一千零八十一条，现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。

2023-08-12

479人看过
自首
公诉案件什么情况下法院可以做不起诉决定

无论什么情况，不起诉决定，是检察院做出，法院不能作出。人民检察院审查起诉案件，认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照法院审判管辖的规定，向人民法院提起公诉。认为不具备起诉条件的，应当作出不起诉决定。根据法律规定，人民检察院对案件作出不起诉决定，主要有以下几种情况：1.人民检察院经审查后认为没有犯罪事实或者依法不应追究刑事责任的，应当作出不起诉的决定。比如在侦查当中把事实搞错了，或者对法律理解有误，把不属于犯罪的情况当作犯罪来追究，或者把无辜的人误认为是犯罪嫌疑人，也有的是因为行为人是精神病人或不满14周岁的未成年人，依照法律规定不能追究刑事责任，等等，人民检察院应当作出不起诉的决定。2.人民检察院对于退回补充侦查的案件，仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，可以作出不起诉决定。人民检察院审查起诉案件，对于证据不足，事实不清的，应当退回

2023-04-22

179人看过

申请破产
什么情况下公司能向法院申请破产

公司能向法院申请破产的情形是，经营情况同时满足不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务，或者明显缺乏清偿能力的条件。根据相关法律规定，法院经过实际审查后认为确实符合破产条件的才会宣告破产。一、有限公司宣布破产的条件1、《企业破产法》第二条规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。2、《民事诉讼法》第一九十九条规定：企业法人因严重亏损，无力清偿到期债务，债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产还债，债务人也可以向人民法院申请宣告破产还债。可见，我国破产法对破产条件界定是债务人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况。二、个人独资有限责任公司破产债务如何办1、个人独资企业和有限责任公司是两种不同的企业类型。个人独资企业是不能够申请破产的。有限责任公司在经营情况同时满足不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债

2023-04-12

239人看过
退房
房产纠纷：那种情况可以退房？

针对日益增多的房产纠纷，杭州市房地产业协会法律专业委员会、浙江**律师事务所近日联合发布了《2011-2012年杭州房地产年度法律报告关于退房的专题研究》，其中对法律中规定的符合退房条件的情形进行了梳理，并提出了一些建议，希望购房者在买房的时候，开发商在卖房的时候，都能做一些更为理性的约定。今年退房案件的新特点事实上，2008年宏观调控最严厉的时候，也出现过退房的现象，只是后来房地产形势反转，所以退房的苗头被涨价现象迅速掩盖。但今年的形势却已与2008年有很大不同，退房现象已从暗流涌动发展到潮头涌起，且有进一步发展的趋势。吴律师表示，今年的退房纠纷与以往相比，还多了这样一些新的特点：第一，退房背后的原因往往是开发商降价销售引发的。第二，购房者提出的退房事由中除了常见的质量问题外，规划设计变更、配套移位或缺失、项目周边重大变化、调控政策影响等也成为新的热点退房事由。第三，提出退房的时间节点提

2023-06-10

478人看过
公房
有哪些房产纠纷需要向法院提起诉讼？

以下房产纠纷可以向法院诉讼：1、凡以房产为标的发生的民事行为纠纷，可向法院提起诉讼，法院将以民事案件受理；2、单位内部分配公房使用权产生的纠纷中，受配人抢占公房的可向法院诉讼；3、职工离职，单位收回公房的可向法院诉讼；4、历史原因由行政划拨房屋使用权引起的纠纷，可向法院诉讼，法院一般以民事案件受理。房产纠纷诉讼年限房产纠纷诉讼有年限。一般诉讼期限为三年，是民法典规定为向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但也有特殊情况，在权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。法律另有其他规定的依照其规定。《诉讼费用交纳办法》第五十三条案件审结后，人民法院应当将诉讼费用的详细清单和当事人应当负担的数额书面通知当事人，同时在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应当负担的数额。需要向当事人退还诉讼费用的，人民法院应当自法

2023-07-02

429人看过
欠款
什么情况下劳务欠款纠纷能起诉呢

劳务欠款纠纷可以起诉的范围：(一)用人单位未制定直接涉及劳动者切身利益的规章制度的情况；(二)用人单位未建立用工管理台账的情况；(三)用人单位与劳动者未订立劳动合同、约定试用期及其他必备条款、未交付劳动合同文本、未出具解除或者终止劳动关系证明等情况；(四)用人单位未执行最低工资标准、未支付劳动者工资、经济补偿金及赔偿金的情况；(五)用人单位未遵守有关就业登记备案的规定，以及未遵守台、港、澳人员在内地就业和外国人在中国境内就业规定的情况；(六)用人单位未遵守女职工、未成年工特殊劳动保护规定和未禁止使用童工规定的情况；(七)用人单位未遵守工作时间和休息休假规定的情况；(八)劳务派遣单位、用工单位未遵守劳务派遣有关规定的情况；(九)职业中介机构、职业技能培训机构和职业技能考核鉴定机构未遵守有关职业介绍、职业技能培训和职业技能考核鉴定规定的情况；(十)医疗机构、药品经营单位等社会保险服务机构未遵守

2023-03-30

182人看过

施工纠纷
电力施工纠纷停电可以向法院起诉吗

电力施工纠纷可以向法院起诉，向法院起诉的条件是：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、电力施工纠纷向法院起诉需要准备哪些材料？1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件，原告为个人的必须亲笔在具状人一栏中签名，原告为单位的，由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。2、主要证据材料，并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据：(1)证明原告诉权的证据；(2)证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据；(3)证明原告所诉事实、理由存在的证据；(4)其他可支持原告诉讼请求的证据。3、原、被告的身份证明：(1)原告为个人的，提供身份证复印件，必要时提供原告的户籍证明；被告为个人的，提供其户籍证明或暂住证明；(2)原告为单位的，提供

2023-04-10

164人看过
离婚诉讼
起诉离婚前法院调解和好在什么情况下可以再起诉

起诉离婚前法院调解和好在哪些情况下可以再起诉依据我国民事诉讼法的规定，经调解的案件如果没有新证据或者理由，在六个月内再提起离婚诉讼的，法院是不受理的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理:(一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼;(二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁;(三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决;(四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉;(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外;(六)依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理;(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维

2023-06-14

330人看过