没钱了还不上贷款可以和银行协商分期还款。
1、当逾期还房贷时,银行开始会催促赶紧还房贷,并会根据逾期情况来处以相应的罚息,这对于购房者来说绝非好事,只会大大增加购房成本,多花冤枉钱。如果在多番催促下,仍然拒不还房贷,那么很可能将要面临法律官司。
2、当银行无法收回相应的贷款时,就会向法院申请强制收回房子,并进行低价拍卖,这样一来,辛辛苦苦买的房子也将归他人所有。而且,拍卖所得的款项只有在结清银行贷款、法院费用等一系列花费后,剩余的钱才归购房者所有。
3、如果房子被低价拍卖了,那么不管银行还是开发商,可都是不会还首付的,这样一来,不仅房子没了,甚至就连首付款也白交了。
4、根据国务院法制办《征信管理条例》,“不良记录”的保存期限为5年,超过5年的,征信机构就应该予以删除。但是,必须在还清了欠款的情况下,信用记录才会在5年后自行删除,如果没有还款,那么这个信用记录就会一直陪伴着。
一、银行贷款逾期怎么办
1、主动与银行协商解决。逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况,许多贷款申请人都不知所措。其实,发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决,不论是延长贷款期限还是减少每期还款额,都是不错的解决方法。
2、向小额贷款公司申请临时贷款。目前,贷款申请人都会首先向银行申请贷款,小额贷款公司客户群体较小且质量不高。为了扩展自己的业务,许多小额贷款公司推出了临时贷款产品。多数的临时贷款产品,贷款期限不会太长,向来不会超过一年。对于临时还贷用途的申请,一般不会超过三个月。
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