过户后是否还能取消交易？-法师兄

过户后是否还能取消交易？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 14:10:20 78 人看过

根据相关法律规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同，而且意味着合同已履行完毕。从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。

房子过户儿子还能要回去吗

我国法律规定，未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。

产权过户成功变更了产权所有人，无法要回来，除非出现了特殊情况。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一、交了定金后因开发商违约怎么办对于开发商违反购房合同的行为，购房者有权依据购房协议中的相关规定向其索取违约赔偿。值得注意的是，违约责任的解决方案有多种途径可供选择。其中包括：促成合同的继续执行；修补和调整不合理指标；支付违约金；补偿因违约带来的直接经济损失；以及依法运用定金罚则等手段。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、交了定金的房子开发商要涨价怎么办买房交付定金后开发商要涨价的，双方可以先行协商，协商不成的可以申请调解，也可以向法院起诉，要求开发商按照合同约定履行合同，构成违约的承担违约责任。如果开发商坚持不履行合同义务致使合同目的不能实现的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

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