二手房交易税费新规具体如下：

1、契税。房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；

2、印花税。房款的0．05％；

3、交易费。3元／平方米；

4、测绘费。1．36元／平方米；

5、权属登记费及取证费，一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

1、印花税为房款的0．05％；

2、交易费为3元／平方米；

3、营业税为全额的5．5％（房产证满5年的普通住房不需要缴纳）；

4、个人所得税。房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第五条

下列房产免纳房产税：

（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；

（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

（四）个人所有非营业用的房产；

（五）经财政部批准免税的其他房产。

二手房交易税费：

在现在的新政策下，二手房交易契税关于买方和卖方的税率都是不一样的，卖方方面假如采购房子现在不满两年（不管是不是住宅）均要交纳6．6％的税费，而满两年不满五年（不管是不是住宅）需交纳1％税费，满五年住宅，满五年不住宅交纳1％税费。买方方面假如采购90平以下的房产需求交纳1％的税费，采购90平以上房产的若为（住宅）需求交纳1．5％的税费，假如采购90平以上房产的（不住宅）则需求交纳2％的税费。

在交纳二手房交易的营业税税是，假如房子产权获得满五年的免征，未超越五年的按房价5．8％交纳费用，这有些费用通常来说是需求卖方承当的，此外土地税以及所得税等，通常均为房子产权获得满五年的就会免征，假如未超越五年的按房价的1％预交纳税费，依照超率累进税率核算，多退少补，也是应当由卖方来承当的。

在二手房交易过程中，除了这些税费外，还需求交纳房子交易手续费，交纳要求是交易双方各自交纳房子建筑面积＊6元／平方米，此外还有房子权挂号费：80元以及房子评价费等，通常会按评价额0．5％交纳有关费用。