杭州因质量问题延期交房有赔偿吗-法师兄

杭州因质量问题延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-18 07:07:50 180 人看过

若开发商未能按时交付房产，并且经过多次书面通知后，仍然无法在规定的合理期限范围内完成交房工作的话，购房者有权利依据相关法律法规，行使撤销购房合同之权益，此同时，开发商亦需向购房者支付相应的违约金或赔偿金，如在房屋买卖合同中并无对违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方式进行明确约定时，可参照同地段、同类型房屋的租赁价格作为参考标准来确定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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当租赁合约届满而未能续签时，理应依法依规评估赔付事宜。在合约中明文规定有续签可能性的话，应当诚实守信地遵循约定；然而若并无续签相关约定，则出租者需要承担相应的赔偿义务。就房屋租赁这一领域而言，合同到期后并不存在自动续订的法律效力，即倘若双方并未在此期间内就新租赁合同达成协议，并且租赁者仍在无异议地持续占用该房屋，那么原租赁合同将仍然有效，但是此时的租赁关系将会被理解为不受期限约束的不定期租赁合同。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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