退房开发商要扣多少违约金-法师兄

退房开发商要扣多少违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-17 01:42:37 265 人看过

在购房合同时载明了相关处理方式，即依据合同内容进行计算；若无具体约定，则依照法定标准的20％作为赔偿金额。倘若您选择申请按揭贷款，那么银行将会将相应贷款款项直接汇入房地产开发企业的账户内，而此部分房款理应视为已经支付完毕。在此情况下，购房者有权要求开发商基于所购房屋的整体价值以及合同中的对应条款来予以赔偿，这一权益受到了法律的充分保障。在您所签订的购房合同中，通常都会对上述事项作出明确规定！一般而言，每日的违约金比例为万分之1至5之间，您只需参照自己的合同便可轻松计算出具体数额。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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