怎么维护自己的拆迁利益诉求-法师兄

怎么维护自己的拆迁利益诉求

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 08:53:04 464 人看过

一、怎么维护自己的拆迁利益诉求

被拆迁人接到拆迁人送达的对房屋的评估报告之后，如对估价结果有异议，应及时申请复核或重新评估。住宅房屋拆迁估价结果报告是对被拆迁人进行房屋拆迁补偿的重要依据，实践中，很多被拆迁人即使对房屋拆迁估价结果存有异议，也没有申请对估价结果的复核或重新评估，放弃了程序上给予自己的反驳机会，这既使问题的解决拖延，也可能使自己的利益受损。

二、征用土地公告的内容

1、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

2、被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；

3、征地补偿标准和农业人员安置途径；

4、办理征地补偿登记的期限、地点。第七条有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告；

三、被拆迁人不服行政裁决的处理

被拆迁人如认为拆迁行政裁决不公，可针对拆迁行政裁决行为提起行政诉讼，维护自己的合法权益。因拆迁而引起的对建设规划许可证、拆迁许可证、拆迁许可证延期、行政拆迁裁决等行政行为不服的行政诉讼案件也占到了行政诉讼受案的相当比例。上述行政诉讼基本是因被拆迁人对拆迁补偿不满而引发的，而行政诉讼的审查范围在于对具体行政行为的合法性进行审查，被拆迁人仅通过起诉拆迁许可等与拆迁相关的行政行为而想达到提高补偿标准的目的往往难以达成。但在行政诉讼过程中，司法机关仍然会做一定的协调工作，如果被拆迁人的利益诉求合理合法，司法机关也会尽量促使双方利益达到均衡，形成一致，使问题通过协调的方式得以解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

拆迁协议
在拆迁中最大限试用维护自己的合法权益

六大注意事项1、注意：熟知拆迁办公现场十项公示内容，充分了解拆迁政策，维护合法权益。F十项公示内容如下：拆迁法规规章;房屋拆迁许可证;房屋拆迁公告;拆迁工作人员;安置房平面图;安置方案;拆迁补偿项目公示表;办公时间和办公制度;房地产评估报告;拆迁协议书格式样本。2、注意：拆迁工作人员须佩证上岗。对未佩带拆迁工作证或佩带证件与拆迁公告规定的拆迁单位、拆迁地址、有效期限不符的，被拆迁人有权拒绝与其商谈拆迁补偿安置事宜。3、注意：动迁会上，拆迁户可充分运用法律所赋与的权利，积极、踊跃地参加抽签，确定评估机构，维护自身的合法权益。F特别说明：拆迁规模在十户以下的拆迁项目，可以分户评估;其评估机构的确定，可由拆迁人与被拆迁人协商或通过抽签予以确定。4、注意：明确评估内涵。房屋拆迁评估包括分类评估和分户评估。分类评估是对被拆迁房屋和安置房屋房地产市场平均价格的评估;分户评估是对被拆迁房屋和安置房屋按户

2023-06-10

396人看过
违法拆迁
违法拆迁如何维权，让自己的利益不受侵害

（一）当行政机关认定当事人房屋为在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规划建设，严重影响城市规划的违章建筑，作出责令停止建设、限期改正、限期拆除等决定后，当事人有权在60日提起复议，对该具体行政行为的合法性、适当性进行审查。或者在6个月内以作出拆违决定的市、县人民政府城乡规划主管部门或乡、镇人民政府为被告，向法院提起行政诉讼。通过审查拆违决定是否合法，判断拆违是否可以成为强制拆除的依据。（二）即使拆违决定合法，行政机关强拆前，也必须作出强制执行决定。强制执行决定作为独立的具体行政行为，当事人仍可以在60日内提起复议或者6个月内提行政诉讼。这时，复议机关或者人民法院的工作重点则主要围绕强制执行决定的定性及决定的作出是否按照法定程序如责成、催告等进行。（三）强制拆除行为本身具有可诉性，亦可提起行政复议。《行政强制法》第八条规定：公民、法人或者其他组织对行政机关实

2023-07-03

53人看过
土地使用权
保护自己权益，自己种房自己拆

在柳江县湘桂铁路扩能改造项目窝案中，多起案件采取种房套取补贴形式。每平方米违法建筑，成本仅需几百元，拆迁时却可能套取几千元赔偿款。而这并非个案，近年来，只要重点项目涉及征地拆迁的地方，都存在这种现象。而一些手握国家征地拆迁补偿资金管理分配权的征地拆迁部门工作人员利用职务便利，违法审核，通过让一些被征收户伪造材料等方式，大肆骗取国家征地补偿资金，涉案金额动辄数十万元甚至数千万元，致使国有资产大量流失。（7月10日经济参考报）拆迁补偿是一块肥肉，任何人都想咬一口，拆迁工作也是一项美差，尤其在能够涉及到自身利益的时候，某些人更是用尽心机去算计，不仅仅百姓如此，连政府部门的工作人员，也是遏制不住个人的欲忘，利用职务之便，打起了拆迁的主意，做出作奸犯科之事，损公肥私，让政府工作人员的行为更伤政。如在上述新闻中，广西省柳江县在湘桂铁路扩能改造项目中，政府部门和相关单位的工作人员，采取种房套取补贴的形式

2023-07-02

406人看过
价格机制
投诉物业问题，维护自己的权益！

物业不解决问题可以向房管局投诉投诉物业的方法：1、向物业管理办公室投诉。每个物业公司都有自己的管理办公室，主要负责物业管理，以及接受业主的投诉等；2、向业主委员会投诉。业主委员会是小区里的自治组织，由小区业主组成，负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议；3、向主管社区投诉。小区里的业主对物业不满，也可以向社区投诉，社区作为政府机构的派出机关，有权对辖区的物业进行管辖；4、向所属街道投诉。街道是最基层的政府机关，对辖区的所有事宜都具有管辖权；5、向房管局投诉。房管局对物业有管辖权，请求房管局对物管公司进行监督和管理，规范其行为。物业问题投诉什么部门一、物业纠纷投诉可以找哪个部门1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责

2023-07-01

449人看过

强制拆迁
拆迁方没有办理拆迁手续，如何直接强制拆迁维护自己的权利

拆迁方没有办理拆迁手续，如何通过直接强拆来维权，及时报警，督促警方查处违法强拆，房子是老百姓居住的地方，面对强拆，很多当事人很容易情绪化、暴力化，进而产生肢体冲突，甚至导致流血冲突。我们认为，这样的方式不可能达到当事人希望达到的根本目的而获得合理的赔偿，而且有可能危及当事人的人身安全，所以我们不建议这样做。科学的做法是第一次拨打110，警方接到市民报警后有义务报警。如果民警赶到现场不制止违法拆迁，属于不作为。当事人因故不能到达现场的，可以事后书面向县公安局报告。警察有义务对破坏公民财产的行为立案侦查。如果不立案，就是不立案。当事人可以提起行政诉讼，督促警方立案侦查。2。拍摄、固定现场证据强拆现场是当事人维权的重要证据。因此，有必要在第一时间对强拆现场进行拍照，以保留现场的有力证据。拍摄时，有关方面要注意，拍摄时不要太近，以免拍摄设备被抓拍或损坏，但拍摄的照片必须清晰，包括强拆的实施过程和参

2023-05-31

164人看过
行政拘留
招嫖被恐吓怎么维护自己的权益？

一、招嫖被恐吓怎么维护自己的权益?完全可以拒绝对方的恐吓。嫖娼违法，会被处以罚款、拘留等治安处罚，对方敲诈勒索，则涉嫌犯罪。按照《治安管理处罚法》66条规定，在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者伍佰元以下罚款。如果形成卖淫事实的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。二、卖淫嫖娼处罚公安机关对卖淫嫖娼人员实施处罚，必须与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当，严禁以罚款代替刑罚、劳动教养、收容教育和行政拘留。公安机关对卖淫嫖娼人员进行处理时，按照以下量罚基准执行：对卖淫嫖娼者，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款;对具有已满14周岁不满16周岁的人卖淫嫖娼、已满16周岁不满18周岁的人初次卖淫嫖娼、因生活所迫初次卖淫等属于“情节较轻”的，处5日以下拘留或者500元以下罚款;对卖淫嫖娼人员，除给予治安管理

2023-06-03

397人看过
房产证
房东擅自涨房租，怎么维护自己的权益？

房东擅自提高房租属于违约行为，承租人可以和房东协商，协商不成的，可以向法院起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。房客扮房东骗求租者共骗4万房租06年8月中旬，两位租房者分别和房东签下租房合同，但随后发现还有两人也和房东签了合同。四人报警后，警方认定签合同者为假房东，并认定其行为系诈骗。该案件假房东共骗多名租房者，骗得金额4万多元，海淀警方房东出示房产证、户口本。被骗者之一黄女士介绍，她是在网上看到租房信息的。12日，一位身高1．6米左右，体态中等，三十四五岁的男子将她领到海淀南路中4号楼看房。男子自称李某

2023-07-05

415人看过
消费者
翻新机购买后如何维护自己的权益和利益

营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。买到翻新机如何进行索赔买到翻新机，可以去法院提起诉讼，要求三倍赔偿。《消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者

2023-07-04

204人看过

再婚
父亲二婚子女如何维护自己的利益

《中华人民共和国民法典》关于父亲二婚怎样保障子女的利益规定：“父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。”父母子女关系是基于血缘产生的，并不会因父母再婚或离婚而改变。因此，一切有经济能力的子女对丧失劳动能力、无法维持生活的父母都应予以赡养。对于不在一起生活的父母，应根据父母的实际生活需要和子女的负担能力，给付一定的赡养费，赡养费不应低于子女或当地的普通生活水平。

2023-03-23

275人看过
管制
维护自己权益的必备知识

被骗了维权的方式，具体如下：1、报案，一般应按“属地原则”以书面或口头向案件发生地的公安机关提出；2、口头报案应当接受民警的询问，并制成笔录；3、报案应如实反映情况和线索，不得夸大事实或诬告，诬告应负相应的法律责任；4、报案有权要求公安机关保障本人及其近亲属的安全；5、报案如果不愿公开自己姓名和报案的行为，有权要求公安机关为其保密。被骗了如何维权被骗了，维权的方法如下：1、与经营者协商和解；2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；3、向有关行政部门投诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民法院提起诉讼。被骗还可以报警处理。口头报案应当接受民警的询问，并制成笔录，报案应如实反映情况和线索，不得夸大事实或诬告，诬告应负相应的法律责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨

2023-07-06

160人看过
格式合同
旅客该如何利用旅游消费维权维护自己的利益

一、遭遇“霸王条款”可请求认定无效(一)旅游者遭遇“霸王条款”，如何维权?实践中旅游者与旅游经营者相比，处于弱势地位，旅游经营者以格式合同、通知、声明、告示等方式作出对旅游者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害旅游者合法权益的责任，旅游者可以向人民法院请求依据消费者权益保护法第二十四条的规定认定该内容无效，依据本规定人民法院应支持旅游者的请求。(二)旅游经营者违约，旅游者如何获得救济?在旅游纠纷中，旅游经营者违约，主要体现为擅自改变旅游行程、遗漏旅游景点、减少旅游服务项目、降低旅游服务标准等行为，对于旅游经营者承担责任的范围，司法实践中，各地法院判决并不统一。有仅支持景点门票费用的，有支持景点门票费用与交通费的，也有凡是合理费用均支持的。我们认为，从维护旅游者利益的角度，旅游者完成约定行程的合理费用均应得到支持。旅游是以精神愉悦为目的的消费活动。旅游经营者、旅游辅助服务者的欺诈行为，

2023-06-04

260人看过
业主
律师怎么维护被拆迁户的权益

律师维护被拆迁户权益首先应与拆迁方进行谈判，谈判不成的向其发出律师函，之后向法院提起诉讼，在诉讼过程中尽力维护被拆迁户的合法权益。一、没有动迁协议可以起诉吗在没有动迁协议的情况下，原则上不能以动迁协议的内容为由进行起诉，但若拆迁部门的一些事实行为给被征收人的人身权益或财产权益带来实质损害的，则被征收人也可以在没有动迁协议的情况下，向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、收到律师函怎么办根据我国律师法以及相关法律法规的规定，当事人收到律师函之后，可以不理会。律师函起到了告知当事人其与他人的纠纷即将进入诉讼阶段的作用。如果不理会律师函，可能对方就会起诉，向法院提起诉讼，双方当事人就会被卷入诉讼。如果不想被起诉，应当积极与对方进行沟通协商，尽力解决纠

2023-03-22

443人看过

廉租房
如何维护被拆迁群众的切身利益

房屋是大多数老百姓的最大资产，房屋拆迁过程实质上是一个利益调整的过程，在此过程中如何调整、落实好、维护好被拆迁群众的切身利益显得尤为重要。一、要将以民为本的理念落实在各项拆迁政策中拆迁是一项政策性很强的工作，维护好被拆迁群众的合法权益是做好拆迁工作的基础和前提。而拆迁政策的完善与否是决定能否切实维护群众利益的关键所在。因此，要不断完善拆迁补偿安置政策，确保首先从政策层面上维护广大被拆迁群众的合法权益。一是要不断完善拆迁规范性文件。《城市房屋拆迁管理条例》等规范性文件的修订和完善，要始终贯彻和体现以民为本的理念，使拆迁政策能够成为规范拆迁行为、维护群众利益的法定准则。同时，要注重配套文件的完善。根据房地产市场价格变化的形势，及时调整拆迁补偿最低标准。二是要建立健全安置政策保障体系。安置政策的制定要充分兼顾不同被拆迁群体的需求，要深入分析被拆迁群体的构成，从住房面积、收入水平、消费习惯、文化层

2023-06-10

56人看过
共同出资
合伙开超市怎么维护自己权益

一、合伙开超市怎么维护自己权益首先，得签订一份正式的合伙协议，在合伙协议中约定相应的权利和义务，以及相关的纠纷解决方式，这样避免今后发生纠纷之时维护权利，特别是出资和分红这块一定要写清楚，保留相应的出资证明，也可以作相应的公示。二、什么是合伙企业合伙企业是指由各合伙人订立合伙协议，共同出资，共同经营，共享收益，共担风险，并对企业债务承担无限连带责任的营利性组织。也是指自然人、法人和其他组织依照《中华人民共和国合伙企业法》在中国境内设立的，由两个或两个以上的自然人通过订立合伙协议，共同出资经营、共负盈亏、共担风险的企业组织形式。三、合伙企业的类型合伙企业分为：普通合伙企业和有限合伙企业。其中，普通合伙企业又包含特殊的普通合伙企业。1、普通合伙企业由2人以上的普通合伙人（没有上限规定）组成。普通合伙企业中，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。特殊的普通合伙企业中，一个合伙人或数个合伙人在执业

2023-06-06

430人看过