房子公证后在物业管理处可以更改名字吗?-法师兄

房子公证后在物业管理处可以更改名字吗?

来源：互联网时间： 2023-03-05 08:41:52 182 人看过

房子公证后在物业管理处可以更改名字吗?可以的，去房管局过户，修改房产证名字，过户以后，办理新房产证。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。你好，关于上述的问题，解答如下，房产证更改名字以下两种；

带房产证和当事人身份证，到公证处办理手续，如果直接由你继承，你父母亲都要亲笔签名同意。须缴纳契税（房产评估价的1．5）和印花税（0．05）。由于房产已满五年，免营业税，但要缴纳个人所得税（房产评估价的1）。

凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1．5的契税和0．05的印花税，卖方缴纳房价0．05的印花税和1的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5．5的营业税，满五年的免。你好，关于上述的问题，解答如下，房产证更改名字以下两种；

凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1．5的契税和0．05的印花税，卖方缴纳房价0．05的印花税和1的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5．5的营业税，满五年的免。

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