交房延期两个月合法吗-法师兄

交房延期两个月合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 09:26:13 349 人看过

若购房过程中出现延迟交付房屋的情况，在通常情况下并不构成违法行为，而应视为违反合同约定。如在收到卖方催告后的三个月合理期限内仍无法完成交付，买方有权向卖方提出索赔，要求其赔偿因逾期交付所导致的经济损失；倘若在收到催告后的三个月合理期限内未能按期交付房屋，且卖方并未提供充分、合理的解释和理由，买方则可选择解除合同，由此产生的所有经济损失均由卖方承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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