离婚后如何分割已还贷的房子？-法师兄

离婚后如何分割已还贷的房子？

来源：互联网时间： 2023-07-04 10:24:55 424 人看过

离婚了已经还贷的房子分割的标准：

1、房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后共同财产，应均等分割；

2、婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方；

3、未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚的房子如何分割？

离婚的房子分割分情况而定，具体如下：

1、如果双方对该房产有约定的按照约定处理；

2、如果没有约定的，个人房产不予分割，共同房产法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

《中华人民共和国民法典》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

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