办广州贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的广州贷款。
作为普通小老百姓来讲,似乎能抵押贷款的只有房子最为靠谱了,但是,需要注意的是,这些房子还是办不了广州贷款!
1、用于公益的房子
民法典规定的是,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得抵押。而一些非公益性设施,如有的学校开办了一些商店、旅店等营利性设施。凡不是以公益为目的的设施,可以用于抵押。
2、小产权房
小产权房没有产权证,这个是肯定办不了的。
3、按揭房没还清贷款
按揭房已经算是抵押贷款了,不能二次抵押。
4、房子太差
房子太差了,银行都不要。比如房龄20年以上,50平以下的,银行看不上。
5、不满五年的经济适用房
不满五年的经济适用房不允许销售,银行当然也办不了抵押咯。
6、部分公房
7、文物保护建筑
这个想都不用想,肯定不行。
8、违章建筑或临时建筑
没有相关产权,抵押不了。
9、有争议的房子
房子的产权归属有争议的,银行肯定也不给抵押了。
10、拆迁房
即将被拆除的房子,不能抵押。
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
-
银行贷款办好拿什么票据给你
251人看过
-
为什么银行不批贷款,房贷被银行拒你的首付款怎么办
425人看过
-
广州买房银行贷款新政策
207人看过
-
房子抵押给银行,银行不放款怎么办
126人看过
-
银行不给你贷款的原因有哪些
483人看过
-
买房子贷款银行不批怎么办?
391人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
买房子银行给你贷款需要什么条件湖北在线咨询 2022-02-11按照银行《个人住房贷款管理办法》规定:“贷款人要有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位,无法开出收入证明,但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少,认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定,银行就会
-
买房子银行不给贷款怎么办黑龙江在线咨询 2022-07-23具有城镇常住户口或有效居留身份二、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力三、具有所购住房全部价款二0%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款四、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人5、具有购房合同或协议。
-
买房子贷款银行不给批怎么办四川在线咨询 2022-11-04买房子贷款银行不批: (一)合同中有约定的,按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定,就按照合同的约定来处理。 1、如果约定:购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。这种情况就不利于购房者,不但买房不成,还要赔偿定金。 2、如果约定:购房者贷款不成可以解除合同并且免于承担违约责任。这种情况就比较有利于购房者,所以提醒购房者在签订合同时一定要与开发商达成一致,如果
-
买房子贷款银行不给批怎么办?江苏在线咨询 2023-02-15买房子贷款银行不批: (一)合同中有约定的,按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定,就按照合同的约定来处理。 1、如果约定:购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。这种情况就不利于购房者,不但买房不成,还要赔偿定金。 2、如果约定:购房者贷款不成可以解除合同并且免于承担违约责任。这种情况就比较有利于购房者,所以提醒购房者在签订合同时一定要与开发商达成一致,如果
-
买房子银行不给贷款如何办香港在线咨询 2022-08-03遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下,买家是否违约情况要看《房屋买卖合同》的有关约定。通常来说,若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理,买房人可以不承担违约责任。个人住房按揭贷款条件: