不给看预售合同能叫预付款吗-法师兄

不给看预售合同能叫预付款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 23:30:57 442 人看过

预付款乃是交易双方按照拟定的合同条款，于合同签署后先行支付予对方一定金额的货币。在顺利完成合同义务后，预付款可用于抵扣相应的货款或酬劳；若合同未能得到履行，收取预付款的一方则须全额退还预收款项及其产生的利息。对于合同双方而言，都应对预付款的相关事宜加以重视和关注。首先，应全面理解预付款所带来的利弊得失。在特定情况下，确实需通过预付款方式来购置市场紧张的原材料或产品，但预付款的过度使用也为诈骗犯罪分子提供了可乘之机。这些不法分子常常借助预付款策略，假借签订合同名义骗取预付款项，待预付款到手后便消失无踪，导致众多企业遭受欺骗，损失严重。因此，在签订合同时，务必审慎考虑是否需要设定预付款条款，即便某些合同确实需要预付款，也应保持警惕，防止落入欺诈陷阱。其次，预付款的适用范围亦值得关注。通常情况下，预收款与预付款的行为并不被允许，仅有经过国家批准的项目方可采用此种方式。

《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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1、工程预付款的额度建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑（包括水、电、暖、卫等）工程工作量的50％但也不能低于30％，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20％，安装材料用量较大的工程可以适当增加。2、工程预付款的扣回时间和方式工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：在完成年工程量总造价××％（以发包方代表签字确认的工程量报告为准）后的每月里，按每月工程进度款的××％扣回。在完成年工程量的××％扣完。3、运用担保手段降低风险工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，

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