10亿元包装旧厂房重生-法师兄

10亿元包装旧厂房重生

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:40:34 175 人看过

南方日报讯(记者/胡良光通讯员/彭淑芳)明年白鹅潭畔将矗立起广州少有的滨水生态商务区。“有7家大型国有企业正陆续启动‘腾笼换鸟’，过去废旧的厂房即将变身成为高档的时尚品牌发布中心、高档酒店和写字楼。”昨天，荔湾区冲口街办事处书记周志坚首度披露，该“滨水生态商务区”是白鹅潭经济圈首个启动项目，地块总面积为96万平方米，首期开发面积为17万平方米，主要是利用原国有企业的老旧厂房、仓库进行重新策划、包装，进行脱胎换骨的“转型”改造。据悉，这7家园区的总投资超过10亿元，明年亚运前完成。

荔湾南部的冲口街，因其靠近白鹅潭珠江沿岸交通方便，在上世纪工业起步发展时就建起了大批厂房，从广州最早的近代民族工业旧址协同和机械厂，到建于清朝的“亚细亚油库”都是老广耳熟能详的。不过随着时代的发展，这批国有工业老企业逐渐退出历史舞台，加上近年市政府大力推进“退二进三”战略，国有工业企业陆续迁出市区，早在2007年，荔湾区就把这片白鹅潭以南，沿江约2.4公里江岸线的“滨水宝地”划入“白鹅潭经济圈”，并作为“核心区域”重点规划打造成“绿色滨水生态商务区”。

“有7家大型国有企业正陆续启动‘腾笼换鸟’，过去废旧的厂房即将变身成高档的时尚品牌发布中心、高档酒店和写字楼。”昨天，周志坚首次向记者透露，该“滨水生态商务区”是白鹅潭经济圈首个启动项目，地块总面积为96万平方米，首期开发面积为17万平方米，主要是利用原国有企业的老旧厂房、仓库进行重新策划、包装，进行脱胎换骨的“转型”改造。据悉，这7家园区的总投资超过10亿元。

亮点一？？老机械厂“变身”工业设计写字楼

坐落在芳村大道上的协同和机械厂是迄今为止发现的广州最早的近代民族工业旧址，中国第一台柴油机于1915年在这里诞生。记者走进古老的协同和机械厂，厂房仍保存得相当完整，在厂房内的一个角落里，一台见证了中国第一台柴油机诞生的生产机器仿佛静静地向路人诉说着老厂房的历史。

“老厂房最古旧的部分将设广州工业发展博物馆，后面就改建成现在国外最时尚的Boxoffice创业写字楼(即业主提供办公设备，租客提个笔记本之类就可办公)。”据922宏信创意园负责人介绍，在老机械厂旁建于上世纪60年代的厂房也将建成宝马、本田等知名汽车品牌的文化展览馆。

亮点二？？残破厂房中崛起高端文化园

昨天上午，记者来到芳村大道东200号原金珠江化学有限公司

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多写字楼相关文章

融资
山东短期融资券市场启动重汽首发10亿元

今天下午，经中国人民银行总行批准，中国重型汽车集团有限公司在银行间债券市场首次成功发行10亿元人民币短期融资券。据悉，这是中国人民银行自今年5月份实施《短期融资券管理办法》后，首次在山东省发行的企业短期融资券，也是国内首家汽车制造企业发行短期融资券，标志着我省短期融资券市场正式启动。业内人士表示，在银行间债券市场引入短期融资券是我国融资方式的重大突破，对拓宽企业直接融资渠道、改变直接融资与间接融资比例失调、疏通货币政策传导机制、防止广义货币供应量过快增长、促进货币市场与资本市场协调发展、维护金融整体稳定具有重要的战略意义。人民银行对发行融资券企业有严格的要求，必须有良好的经营状态，必须达到AAA级诚信企业评审。中国重汽经过严格审核，最终被列为我省首期发行融资券企业。短期融资券时间为一年，此次融资券发行由中信实业银行承销。

2023-06-09

357人看过
借款
中芯国际遭判10亿美元赔偿

最新消息称，美国当地法院已下发判决书，裁定中芯国际［0．380．00％］（00981．HK）间谍门案件败诉。虽然公司可能因此要支付10亿美元的巨额赔偿，但由于赔偿额如此之高，或许公司会寻求与原告台湾芯片制造业巨头台积电的庭外和解。不过，截至目前，中芯国际仍未就此事正式发布公告。据悉，美国加州阿拉米达县地方高等法院周二判定，中芯国际窃取并使用竞争对手台积电商业机密，判令中芯国际向台积电支付超过10亿美元的损害赔偿，判决书已经于本周四（11月5日）下达。而在本周三（11月4日）中芯国际已经向港交所申请停牌，称将发布一则股价敏感公告，截至本报6日晚截稿，公司尚未正式公布这一信息。不过，上述判决并非终审判决，中芯国际可以上诉。有媒体曾报道，中芯国际香港公司一名公关经理表示，公司正在进一步研究美国法院的裁定结果，近日将对外公布应对策略，选择起诉或和解都有可能。双方的和解并非没有先例。2003年，台积

2023-07-02

74人看过
银行贷款
益阳10项目获103亿元银行贷款

4月12日，省政府在长沙举办2010湖南省融资合作洽谈会，我市共有10个项目与6家银行签约合作，融资金额达103.42亿元。市委常委、常务副市长周再华出席银企合作益阳项目签约仪式。本次签约的项目和企业包括：益阳至南县高速公路、拓普竹麻、汉森制药、沅江纸业、益阳湘运、龙源纺织、凯迪发电、德鑫高科和森华林业等，吸引了工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、农业发展银行和中信银行等驻湘金融机构参与金融合作。其中市交通局与中信银行湖南省分行签约合作的益阳至南县高速公路项目，融资51.12亿元，为当天我市签约项目中金额最大的一宗。据市政府副秘书长姜小鸥介绍，这次活动与我市开展的金融促发展，信贷早春行活动目的是一致的，即通过政府部门来搭建银行与企业合作的平台，缓解企业融资难的问题，帮助企业转方式，调结构，做大做强，促进经济又好又快发展。

2023-04-23

98人看过
借款
预计中芯国际将赔偿10亿美元

【搜狐IT消息】11月5日，消息人士透露中芯国际（0981．HK）目前正通过律师与台积电就支付后者逾10亿美元赔偿金的官司进行协商，最快一周后会有具体结果。加州一法院周二判定，中芯国际窃取并使用竞争对手台积电商业机密，前者或将向后者支付超过10亿美元的损害赔偿。投资者十分关切这起官司可能对中芯国际股价造成负面影，尤其是等同于中芯国际市值的巨额赔偿金。台积电则发布重大讯息表示，媒体报导各种关于损害赔偿金额的传言皆不具参考价值，公司将在审判结束后对外说明。台积电表示，中芯国际于2000年在上海雇用约180位前台积电员工，并要求新员工从台积电带来关于建立铸造厂、制造晶片和进行其它设计的文件。中芯国际的主要竞争对手为台积电，联电（2303．TW：行情）以及特许半导体（CSMF．SI：行情）。中芯国际被判赔偿10亿美元最新消息称，美国当地法院已下发判决书，裁定中芯国际［0．380．00％］（0098

2023-07-07

240人看过

坏账
前5月浙江出口坏账10亿美元

出口坏账是出口企业的噩梦，浙江众多外贸企业今年体会尤其深刻。据中国出口信用保险公司浙江分公司统计，前5个月收到的报损案件金额高达3034万美元，同比增长80%;已支付赔款895万美元，同比增长525.6%。其中，理赔量比去年同期增长525.6%，本地企业的海外坏账率增长约为268%。浙江现象并非孤案。今年上半年，中国信保在全国范围内共接到出口信用险索赔案件936宗，金额2.34亿美元，同比增长108%;其中美国报损案件202宗，同比增长31.2%。而因为拖欠我国出口企业货款或因破产丧失偿付能力的海外买家，就有5000多户被登记在案。浙江出口坏账10亿美元次贷危机使美国企业违约率大幅上升。中国出口信用保险公司浙江分公司业务管理处处长林晨告诉记者，今年以来浙江出口企业报损案件激增，特别是涉美大案和金额超100万美元以上的大案显著增加。今年1-5月，该公司受理涉美报损案件41笔，金额1128万美

2023-06-08

271人看过
不良资产
深发展15亿问题贷款和解城建东华支付10亿元

深发展今日公告，公司与北京北大青鸟有限责任公司、东华房地产开发有限责任公司、北京东华广场置业有限公司三家公司就15亿问题贷款达成新的和解。深发展预计将减少10亿元的不良资产，并可能冲回1亿元的拨备。根据协议，城建东华向深发展支付10亿人民币，在该款项支付完毕后，深发展将按正常贷款条件向北大青鸟提供8亿贷款，后者提供评估不低于16亿元的抵押。公司表示，如上述协议得以部分履行，深发展将根据实际情况进行调整；如无法履行，深发展将继续采取措施清收逾期贷款，预计不会对深发展的财务构成重大不利影响。

2023-04-24

491人看过
货币
企业厂房折旧年限

一、企业厂房折旧年限厂房折旧年限是20年。根据相关规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：1、房屋、建筑物，为20年；2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；4、飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；5、电子设备，为3年。固定资产折旧，是指固定资产在使用过程中逐渐损耗而转移到商品或费用中去的那部分价值，也是企业在生产经营过程中由于使用固定资产而在其使用年限内分摊的固定资产耗费。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。二、企业用作生产厂房的房屋折旧年限怎么规定最新税法规定固定资产电脑折旧年限是3年，而房屋折旧年限是20年。除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年（二）飞机、火车、

2023-03-13

162人看过
损害赔偿金
巴菲特向瑞士公司索赔10亿美元

这起损害赔偿金纠纷标志着，欧洲第六大保险集团与巴菲特旗下综合企业之间此前密切的关系明显恶化。股神沃伦-巴菲特要打官司了?据外媒报道，巴菲特旗下伯克希尔-哈撒韦公司向瑞士再保险公司(SwissRe)提出高达10亿美元索赔，原因是在2008年金融危机期间，该公司曾获得巴菲特的紧急注资支持，但在后来的转分保协议中伯克希尔却出现了6.42亿美元的税前承保损失。施援瑞士公司损失6.42亿美元事情的起因要追溯至三年前的金融危机。2009年，瑞士再保险公司资产大规模减记，伯克希尔出手相助，向其提供了30亿瑞士法郎的融资，帮助该公司填补金融危机招致的资产减计缺口。一年后，双方达成转分保协议，限制瑞士再保险公司对2004年以前所承保人寿保单的风险敞口。瑞士再保险公司的CFO乔治-奎恩当时表示，计划从2011年3月开始偿还给股神巴菲特35亿美元，也就是说，巴菲特的投资至少将获得16.7%的回报。然而伯克希尔在

2023-06-05

50人看过

跨国公司
中国知识产权赔偿已超10亿美元

紧随财长保尔森的脚步，美国另一政府高官也将在本月造访中国，不过，他的话题将是颇为敏感的知识产权问题。昨天，记者从中国国际贸易促进委员会获悉，美国商务部副部长杜达斯将于本月27日参加在北京举办的全球知识产权与创新论坛。杜达斯其实还有另外一个身份——美国专利与商标局局长。论坛由中国国际贸易促进委员会和美国商会共同发起，参加者几乎涵盖了全球主要地区的商业协会和政府组织。这并不是专门针对中国知识产权保护问题的会议，而是一个真正的全球论坛。中国贸促会国际联络部副部长赵振格表示，中国政府和商界希望以此向世界传递中国推动知识产权保护的声音。杜达斯此次将扮演沟通者的角色。尽管此前在中美交锋的各个场合，知识产权都是一个棘手的问题，美国更扬言要就此问题将中国告上WTO，但事实上，他们也非常希望能够到中国来，解释自己的诉求，介绍自己的经验。赵振格解释杜达斯的来访。而随着中国已稳居世界第三贸易大国，知识产权保护无

2023-06-08

454人看过
罚款
苹果iPod反垄断案或罚款10亿美元

北京时间12月5日消息，据外媒报道，乔布斯用iPod帮助人们以全新的方式享受音乐，但他或许不曾想到，禁止用户从iTnes音乐商店以外的音乐库购买音乐或构成垄断。本周二，10年前的一场苹果垄断案在加利福尼亚州的奥克兰开庭。苹果被指利用iPod系统强迫用户支付更多费用。案件的索赔金额为3.5亿美元。对于垄断指控，苹果表示禁止用户从其他商户购买音乐，只是为了提高iPod的市场竞争力，并防范黑客对iPod的袭击。据悉，10年前，iPod用户托马斯-斯拉特瑞代表消费者向苹果提起集体诉讼，称苹果将iPod与iTnes音乐商店捆绑销售，非法限制了用户的选择权，并索赔3.5亿美元。然而根据反垄断法，如垄断行为属实，赔偿金额将自动增加2倍，这意味着苹果或面临10亿美元罚款。

2023-06-07

225人看过
外商投资
山西前10个月外商投资近40亿元

日前从山西省统计局获悉，前10个月，在全省固定资产投资中，在建外商控股投资项目有44个，比上年同期增加了16个项目，同比增长57.1%;完成投资39.8亿元，比上年同期增加投资16亿元，同比增长67.3%，增幅比全省固定资产投资高36.9个百分点;占全省固定资产投资的比重0.8%，比上年同期上升0.2个百分点。外商控股项目投资拉动全省固定资产投资增长的作用明显增强。据了解，今年以来，我省各地以转型跨越发展为战略，不断加大招商引资工作力度，随着大企业、大项目争相落户三晋大地，全省外商控股项目投资力度不断加大，为我省经济发展增添了后劲。

2023-06-06

171人看过
营业执照
辽阳:皮包公司虚开亿元发票

一家没有任何商品交易的皮包公司，为他人虚开增值税专用发票千余组，金额高达1亿多元。昨天，辽阳市中级人民法院公开审理了这起特大虚开增值税专用发票案，原辽阳市国税局干部袁某也因涉嫌滥用职权罪、受贿罪与其他5名被告人同时受审。赚钱不择手段，成立皮包公司据辽阳检察机关指控，2002年末，家住辽阳市的佟某在北京结识了许某。在金钱的诱惑下，二人研究后决定由佟某在辽阳市注册一家公司，然后从税务机关领购增值税专用发票，再由许某在北京市出售，以此赚钱。佟某回到辽阳市后，找到了原辽阳市国家税务局干部袁某，请求袁某帮助注册一家公司，袁某经不住金钱诱惑，表示同意。在一系列的作假之后，2002年初，佟、许二人取得了辽阳市振德机电设备有限公司的营业执照。虚开增值税发票，数额过亿元一年后，2003年4月，在袁某的帮助下，振德公司堂而皇之地获得了增值税一般纳税人的资格。而在此期间，佟某又在袁某的帮助下，以8000元人民币

2023-06-07

448人看过

融资
重庆市政府将花60亿购买商品房安置危旧房拆迁户

将集中购买一批普通商品房、二手房、尾房及存量房用作安置房昨日，市财政局透露，其已完成主城区危旧房拆迁改造市级融资准备工作，这意味着，正常情况下该平台能拿到60亿元的危旧房改造资金，近期投入楼市。不少开发商认为这能缓解资金链紧张的燃眉之急。当然，最能得到实惠的还是危旧房居住区的市民，他们的居住条件即将得到改善。对盘活开发商现金流有利市财政局透露，为解决我市主城区危旧房融资难问题，财政局拟通过市级融资平台，联手重庆国际信托筹集资金60亿元，目前各项准备工作已完成。市政府新闻发言人文某平表示，我市利用市级融资平台融资后，将集中购买一批普通商品房、二手房、销售尾房及存量房，一次性解决三年危旧房改造对安置房源的需求。对整个楼市来说，60亿元仅占上半年投资额的十分之一不到，但在目前的观望情绪较浓的情况下，一些中小开发商会选择把楼盘整体打包卖给政府。总部在渝中区的一家开发商分析，虽然利润低一些，但政府付

2023-06-10

309人看过
罚款
澳矿企翻旧账日钢面临超7亿元违约罚款

2008年爆发的那场金融危机，使全球尤其是中国的很多钢厂撕毁与矿山企业签订的价格较高的铁矿石长协合同，转向价格暴跌的现货市场采购，如今，卖方市场重回，有矿山企业开始了秋后算账。昨天，澳大利亚一家矿山企业吉布森山铁矿(MontGibsonIronLtd)发布公告称，公司刚刚赢得了与中国一家钢厂日照钢铁一项仲裁的胜利。仲裁人认定，日照钢铁拒绝履行与吉布森山铁矿的长期合同义务，对其造成了合同损失，损失金额确定为1.14亿美元(相当于7.75亿元人民币)。同时，日照钢铁还需承担仲裁结果公布之日起的6%利息和仲裁费用。日钢违约非特例吉布森山铁矿与日照钢铁签署的长协合同是在2007年7月达成的，合同期15年，根据协议，日照钢铁每年采购吉布森山铁矿位于库兰岛(KoolanIsland)项目不超过150万吨的铁矿石。然而没有想到的是，签订协议半年后，金融危机导致铁矿石等大宗商品价格大幅回落，致使铁矿石的长

2023-06-06

286人看过