被阴阳合同坑了如何维权
来源:互联网 时间: 2024-05-15 21:08:25 396 人看过

阴阳合同坑了可以采取下列方法进行维权:

1、当事人可以向法院起诉,请求确认其中的阳合同无效

2、若阴合同具备合同的生效要件的,则阴合同仍然有效;

3、当事人因无效的阳合同所得的财产要互相返还,并且过错方要承担相应的损失赔偿责任。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十六条

民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 18:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 阴阳合同风险如何规避
    法律综合知识
    阴阳合同风险规避从买方的角度看,可以从合同价格条款、有可能出现的刑事责任和行政责任等方面关注;从卖方的角度来看,可以对合同价格进行备案登记,仔细了解合同具体条款是否符合法律规定。一、阴阳合同风险如何规避阴阳合同风险的规避体现在以下两方面:1.买方存在的风险。首先对买方来说,其可能受益最大,也是阴阳合同积极的追求者,但相应地,买方也承担了风险。主要体现在:(1)可能导致价格条款无效,甚至有可能导致整个合同被撤销。(2)为以后自己的房子操作带来麻烦,再售时同样承担高费用的风险。(3)如果房子的价格出现上涨,可能会给自己带来不必要的麻烦。(4)行政处罚和刑事追究的风险。2.卖方存在的风险。卖方同样面临风险,表面上看,虽说卖方看没有太大损失,但是风险同样不少。其主要风险表现为:(1)给自己的买卖合同埋下隐患。(2)如果买方不按期支付备案价格外的房款,或者恶意要求以备案价格进行交易,卖方将陷于困境中
    2022-11-03
    183人看过
  • 阴阳合同如何申请解除
    双方可以协商解除阴阳合同,也可以根据法定情形单方解除合同。一、房屋定金纠纷怎么办房产定金纠纷可以与开发商协商,如果开发商同意则可以退款,如果不同意,就不能退款。没有书面合同并不意味着合同关系不成立。因为合同的形式包括口头形式、书面形式和其他形式。合同一旦成立,就不能随意毁约。定金合同未约定违约,单方解除合同的,应当按规定处理。如果双方不能达成协议,就可能面临违约责任,甚至承担相应的赔偿。二、用人单位可以辞退员工的情形,劳动合同的解除的方式用人单位只有在法定情形下才能与劳动者解除劳动合同,辞退员工。这里的法定情形有四类:(一)协商解除劳动合同,辞退员工即《劳动》第三十六条:“用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。(二)过错解除动合同,辞退员工,即《劳动合同法》第三十九条:“劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单位的规章
    2023-03-12
    136人看过
  • 合同纠纷:如何应对阴阳合同?
    遇到阴阳合同应该这样办:1、房地产销售合同中规避国家税收是骗取银行贷款的价格条款无效。如果无效部分不影响别的部分的有效性,别的部分仍然有效。当事人不得以逃税、骗取贷款为由要求确认合同全部无效。房地产交易价格应当是双方真实意的阴合同中的价格;2、房地产销售合同中的支付方式等别的条款在不同合同中不一致的,应当认定符合当事人真实意义的条款有效,非真实意义的条款对当事人没有约束力;3、买卖双方为逃税、骗取贷款,在中介买卖合同中约定了虚假成交价格,一方要求以真实成交价格订立现售合同,另一方不同意未订立现售合同的,视为房地产买卖合同未成立。原中介买卖合同无约束力,一方要求定金罚款、损害赔偿或者佣金支付的,不予支持。4、中介参与阴阳合同的责任认定。中介参与阴阳合同的证据主要包括中介在转让价格确认书或补充协议上签字或盖章,或在预售或现售合同上盖章,但两份合同差异较大。什么是阴阳合同,如何判断阴阳合同的效力
    2023-07-13
    315人看过
  • 如何解决阴阳合同纠纷
    阴阳合同一般是为了避税等目的而签订的合同,属于违法行为,该合同应当认定为无效的合同。并且其行为危害了国家利益、社会公共利益,应当由相关行政部门对此予以处罚。情节严重的,合同的当事人还应当承担刑事责任。一、二手房交易过程中签署合同时需要注意什么1.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.2.注意卖方是否可以提供合法的证件:房屋所有权证、土地使用权证、身份证、户口薄;委任人要查验授权委托书是否有效;共有房屋出售,要求其提供其他共有人同意的证明或者放弃优先购买权的协议或证明。3.注意向有关房管部门查验所购二手房产权的来源。查验房主是谁,如果是共有财产,查验各共有人的产权比例及拥有权形式,另外,查验登记日期、成交价格及房屋平面图。4..注意房屋是否受到权利限制:是否设有抵押是否已被查封
    2023-06-22
    62人看过
  • 阴阳合同该终结了
    合同,房屋,买卖,存量,居间,补偿时下,多数房产中介怂恿房屋买卖双方签订“阴阳合同”以逃避国家赋税,主要做法是:将房屋总价肢解为成交价和综合补偿价两部分,在建委备案时,用成交价代替总价,从而降低纳税基数;私下里,通过补充协议的方式,由买方补足卖方价款。这种做法的危害性显而易见,但是,有许多法官以“合同系双方真实意思表示”为由,判决阴阳合同全部有效,严重影响了法院判决的权威性和国家赋税政策的公信力。本人建议最高人民法院对此作出司法解释,禁止该类行为继续发生。一、同一交易出现了不同的总价,合同本身自相矛盾卖方、买方及地产中介三方签订《居间服务合同》,买卖双方签订《北京市存量房屋买卖合同》约定较低房款(以此房款备案、纳税)之后,三方签订《补充协议》,加入一个“综合补偿款”(此部分不用纳税)。结果是,同一交易出现了不同的合同约定价格,自相矛盾;若法院判定有效,当事人究竟该按照那个价格履行合同?二、
    2023-06-08
    234人看过
  • 如何申请解除阴阳合同
    阴阳合同中的阳合同不需要申请解除,但可以请求法院确认该合同无效;而阴合同可以由当事人协商一致后解除,也可以由解除权人通过通知对方、向法院起诉等方式来解除。一、可以同时签两份合同吗如果是与不同的合同相对方就同一合同标的签订合同,则可能会因无法对其中一方当事人履行合同义务,从而承担违约责任。如果是就相同当事人就同一标的分别签订两份合同,则后签订的合同属于对前一合同的变更和修改,双方应当按照合同约定履行合同义务。如果是大家常说的阴阳合同,通常情况下,阴阳合同的阳合同因不属于当事人的真实意思而不发生法律效力。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受法律保护。但是如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也会因内容违法而无效。二、微信发的解除合同告知函是否有效微信发的解除合同告知函是否有效是具体约定而定。微信解除合
    2023-03-05
    173人看过
  • 签合同时没仔细看被坑了如何办
    一、签合同时没仔细看被坑了如何办合同签字就具有法律上的约束力了。如果有证据表明对方故意隐瞒重要事实或有欺诈行为,导致基于重大误解或违背真实意思的情况下签的合同,可以向法院或仲裁机构申请撤销该合同。如果合同不存在欺诈,内容符合法律规定,只是因为自己没有仔细看,最后发生了对自己不利的结果,不能向对方主张该合同无效或撤销搞合同。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、签合同被骗了要如何办当发现合同被骗后,首先要平复好情绪,冷静应对。如果是被诱骗所签订的合同,是属于可撤销合同,只要有证据证明在签订合同时对方采用了诱骗方法,你的合同是可以申请撤销的。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,
    2024-02-05
    91人看过
  • 签订阴阳合同有何风险以及签订了阴阳合同是否违法
    一、签订阴阳合同有何风险签订阴阳合同的风险有以下几种:1.真实意思认定的风险。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。6.买卖合同可能被宣告无效的风险。7.房款不能全额收回的风险。8.行政处罚和刑事追究的风险。二、签订了阴阳合同是否违法签订了阴阳合同是违法的。阴阳合同是违法的。“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而产生效力。《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。三、阴阳合同的效力分别是什么阴阳合同的效力是:1.阴阳合同中的阳
    2023-06-20
    233人看过
  • 发生阴阳合同纠纷怎么解决,如何解决阴阳合同纠纷?
    一、发生阴阳合同纠纷怎么解决在实践过程中,由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,并且短期内也不可能完全消除,因此,法院在审判过程中也会根据阴阳合同纠纷的具体情况来给予不同的认定:1、对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。2、对于差价太大,一般会认定无效。3、对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。4、对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。6、没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。二、如何解决阴阳合同纠纷1、签订“阴阳合同”的目的是为规避法律或银行的规定,这是一种违法的行为尽管这种违法行为未必会带来特别严重的法律后果,但交易双方
    2023-02-17
    102人看过
  • 如何避免买房时被骗签署阴阳合同?
    买房被骗签阴阳合同的,可以提起民事诉讼,请求人民法院予以撤销。当事人在买房时,被骗签订阴阳合同的,以虚假意思表示的那一份合同,应当不具有法律效力,另一方合同具有法律效力的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院予以撤销,合同撤销后,不再具有法律效力,双方当事人无需在履行合同的义务。男方买房女方装修离婚怎样办男方买房女方装修离婚后所有权属于男方。女方用个人财产进行装修时,女方无权要求对其房屋进行分割,男方需要返还装修费用。由于女方婚前用个人财产对其房屋进行装修,是为了双方婚后长期使用该房屋,对该房屋进行装修是一种附加行为。由于房屋装修而增值,男方作为房屋所有人,因女方装修而获利,实际上已占有出资装修部分的所有权。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。《中华人民共和国民
    2023-07-02
    116人看过
  • 网贷阴阳合同如何去还钱
    网贷阴阳合同中“阳”合同即使无效,本金还是需要归还。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,无效合同自始无效;合同一旦被确认无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力。当事人不需要偿还高额利息。而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。当事人需要偿还合同中所借本金。一、二手房交易阴阳合同的效力是怎样的阴阳合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。二、一手商铺阴阳合同合法吗不合法。一般“阴阳合同”中的“阳合同”因不
    2023-03-06
    406人看过
  • 如何选择阴阳合同的标准
    阴阳合同以阴合同为准。大多数情况下,签订阴阳合同的目的是为了避税。一般情况下阴阳合同中的阴合同,是双方真实意思的表示,所以阴合同才具有法律效力,阳合同的内容与实际情况不符合所以是无效的。合同有效的要件如下:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、订立合同出于真实意思表示;3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。购房阴阳合同哪份有法律效力一般而言,购房阴阳合同中的“阴合同”具备法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法
    2023-07-02
    416人看过
  •  阴阳合同过户后如何处理?
    根据我国法律规定,阴阳合同已过户的情况下,当事人可以向法院提起诉讼,以确认过户行为是否有效。阴阳合同对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示,应作无效处理,一并面临行政责任风险。避税情节严重的涉嫌逃税罪,面临刑事责任风险。根据我国法律规定,阴阳合同已过户的情况下,当事人可以向法院提起诉讼,以确认过户行为是否有效。阴阳合同对外的一份一般以逃避国家税收等为目的,不属于双方真实的意思表示,应作无效处理,一并面临行政责任风险。避税情节严重的涉嫌逃税罪,面临刑事责任风险。 阴 阳 合 同 过 户 是 否 有 效 ?阴阳合同过户在法律上是否有效一直是一个备受争议的问题。根据我国《民法典》的相关规定,当事人可以签订“阴阳合同”,但“阴阳合同”的效力待定。那么,阴阳合同过户是否有效呢?根据司法实践和理论观点,阴阳合同过户在满足一定条件时是有效的。首先,当事人必须具有相应的民事权利能
    2023-09-11
    488人看过
  • 签阴阳合同是什么意思,阴阳合同签了会坐牢吗
    一、签阴阳合同是什么意思,阴阳合同签了会坐牢吗1.阴阳合同是指合同当事人为同一事项签订两份以上内容不相同的合同,其中一份用于公开,另一份则是双方真实的意图表示,通常用于逃避国家税收等目的。2.需要强调的是,签订阴阳合同本身并不构成犯罪,不会导致坐牢的后果。3.然而,如果利用阴阳合同进行偷税行为,那就是违法行为,可能会受到税务机关的行政处罚,并需要承担相应的法律责任。二、阴阳合同的法律效力1.阴阳合同被视为无效的合同。有效的合同通常需要满足以下条件:行为人需具备相应的民事行为能力,合同双方的意思表示必须真实,且合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。2.由于阴阳合同存在欺诈和违反税收规定的成分,因此其法律效力不被法律所认可。三、阴阳合同逃税的刑责在签订阴阳合同逃避税收的情况下,如果满足以下任一条件,就可能构成犯罪:1.纳税人逃避缴纳的税款数额达到五万元以上,并且占各税
    2024-02-13
    229人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 被阴阳合同坑了怎么维,有哪些规定
      宁夏在线咨询 2023-12-04
      被阴阳合同坑了的维权方式是:申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;如果当事人有签订仲裁协议或在合同中有约定仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。
    • 签了阴阳合同之后才知道自己被坑了
      陕西在线咨询 2022-07-28
      1.如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失,要注意以下三点才能让中介承担责任: 2.(一)法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 3.(二)即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定,仅有行业规范和行政性处罚规范,故法院一般不会直
    • 给阴阳合同坑了怎么回事呢?
      青海在线咨询 2022-10-13
      被阴阳合同坑了的维权方式是:申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;如果当事人有签订仲裁协议或在合同中有约定仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。 1、根据《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八
    • 演员涉嫌签订阴阳合同被调查,阴阳合同效力如何
      宁夏在线咨询 2022-10-15
      合同,是指平等主体的自然人、法人、非法人组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据《民法典》的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法等。那么演员涉嫌签订阴阳合同被调查,阴阳合同效力如何?
    • 签订阴阳合同骗贷被发现了如何办?
      内蒙古在线咨询 2022-07-29
      看实际履约情况和程度,就算订立合同的其中一方主体不合规或标底物原因,只要开始履行,必然发生经济往来,按履约价值大的,不管站在那一方的立场