如在租房中二房东骗租属于诈骗么
来源:互联网 时间: 2023-03-22 09:42:46 141 人看过

“二房东”主观抄上并无非法占有的目的,不属于诈骗,是无权代理,是民事纠纷。

“二房东”的行为构成表见代理,有足够的百理由相信“二房东”有代理权,租房子产生的民事法律后果应当由房东承担,房东应该继续履行合同,度由此给房东带来的损失应当由房东向“二房东”主张赔偿。同时,如果你与房东协商一致解除租赁合同的知话,可以要求房东退还押金,房东退还后可要求“二房东”返还不当得利。

一、诈骗司法解释

根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定,诈骗公私财物数额较大的,构成诈骗罪

个人诈骗公私财物20万元以上的,属于诈骗数额特别巨大。诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪“情节特别严重”的一个重要内容,但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上,又具有下列情形之一的,也应认定为“情节特别严重”:

(1)诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯;

(2)惯犯或者流窜作案危害严重的;

(3)诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料,严重影响生产或者造成其他严重损失的;

(4)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗款物,造成严重后果的;

(5)挥霍诈骗的财物,致使诈骗的财物无法返还的;

(6)使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的;

(7)曾因诈骗受过刑事处罚的;

(8)导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的;

(9)具有其他严重情节的。

单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗行为,诈骗所得归单位所有,数额在5万至10万元以上的,应当依照《刑法》第一百五十一条的规定追究上述人员的刑事责任;数额在20万至30万元以上的,依照《刑法》第一百五十二条的规定追究上述人员的刑事责任,并结合行为人在共同犯罪中的地位、作用和非法所得数额等情节依法处罚。

已经着手实行诈骗行为,只是由于行为人意志以外的原因而未获取财物的,是诈骗未遂。诈骗未遂,情节严重的,也应当定罪并依法处罚。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月02日 07:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多共同犯罪相关文章
  • 二房东转租诈骗7000怎么办?
    一、二房东转租诈骗7000怎么办?可以按照诈骗罪起诉到法院,要求判决处理。根据《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些违法活动,虽然也使用某些欺骗手段,甚至也追求某些非法经济利益,但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以,不构成诈骗罪。例如:拐卖妇女、儿童的,属于侵犯人身权利罪。二、《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十
    2023-04-16
    309人看过
  • 私自转租骗人房租二房东合同诈骗被判刑
    二房东葛某因私自转租房屋骗取房租,近日被海淀法院以合同诈骗罪判处有期徒刑8个月,缓刑1年,并处罚金5000元。葛某于2011年4月承租了房主刘某位于北京市海淀区的房屋。2013年3月,她在房主不知情的情况下,以远低于承租价格的月租金,与被害人王某签订合同,将房屋转租给王某,并编造虚假事由,以提前交房租的名义骗取王某3.1万元。房主刘某发现后收回房屋,王某无法继续租住,遂向公安机关报案。葛某被民警传唤到案,将所骗房租3.1万元退还王某。另查,葛某于同年10月27日产一女,尚处于哺乳期内。考虑到葛某认罪态度较好,已退赔,而且截至宣判尚处于哺乳期内,最后法院作出了上述判决。法官表示,并非所有二房东私自转租房屋都会构成合同诈骗罪。如果承租人按时把房租缴纳给房主,则只是因租赁合同而产生的民事纠纷,不会构成犯罪。而此案被告人葛某通过转租房屋的方式,骗取了被害人王某的房租。葛某在房屋可能被随时收回的情况
    2023-06-10
    220人看过
  • 二房东转租诈骗会坐牢吗
    二房东转租诈骗是否会坐牢要看情况。如果经出租人同意转租或者转租的六个月内出租人知情但未反对的,则转租是合法的,不用坐牢;如果不属于上述情形的,一般二房东要承担违约责任。如果诈骗数额较大的,可能构成诈骗罪,要坐牢。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。二房东转租诈骗7000怎么办可以按照诈骗罪起诉到法院,要求判决处理。根据《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年
    2023-08-07
    248人看过
  • 违建房骗取租金属于诈骗罪吗
    一、违建房骗取租金属于诈骗罪吗违法建筑所有人以非法占有为目的,骗取承租人租金,如果诈骗数额达到较大的,就会构成诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。二、签订租房合同的注意事项是什么承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。在如何支付租金和押金的问题上,具体几个
    2023-06-17
    162人看过
  • 租房被骗急搜二房东
    律师事务所
    吴小姐称,去年12月,她在通州梨园云景东里从任某和徐某手里租了一间房。“刚交完3月份的房租,3月21日回家,突然发现他们人跑了,家里也被洗劫一空。”遇到这种倒霉事儿,吴小姐只好报警求助,但一时之间破不了案,于是,吴小姐发帖请网友帮忙,希望找到任某和徐某并将其绳之以法。记者注意到,吴小姐在帖子中发布了任某和徐某的详细信息,包括身份证号、籍贯、毕业学校等。那么,这一行为是否构成违法侵权呢?对此,北京中调律师事务所的黄喜军律师表示,针对网络“人肉搜索”,国家法律目前还没有特别明确的规定,但只要帖子内容属实,就不构成刑事责任。
    2023-06-10
    220人看过
  • 二房东到期转租诈骗怎么判刑?
    二房东到期转租诈骗怎么判刑?遭遇诈骗,建议报警,对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪,1、《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。2、【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并
    2023-06-02
    259人看过
  • 二房东转租诈骗房主可否报案
    可以。如果二房东在收到第三人租金跑了的话,可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产,从而骗取数额较大的公私财物的行为。我国刑法第266条规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。中华人民共和国刑法第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
    2023-04-14
    59人看过
  • 二房东骗租要如何处罚
    首先要保留好相关的凭证,然后及时去报案。依照有关法令划定:骗取的钱财,额度较大的,判处3年之内的有期、拘役或强制管理,并罚款;额度庞大或有别的严峻情况的,判处3年以上或10年之内的有期,并罚钱;额度非常庞大或有别的相当严峻情况的,处10年以上有期或无期,罚钱或没收其资产。一、刑法盗窃罪怎么判刑《刑法》规定,盗窃罪判刑判决标准如下:1、一般情节,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;2、情节严重,处3年以上10年以下有期徒刑,判处罚金;3、情节特别严重,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或者没收财产;4、盗窃珍贵文物情节严重,处无期徒刑或死刑,并处没收财产。二、套现诈骗的处罚个人骗取公私财物数额在2000元以上的,确定为刑事案件。套现诈骗罪的量刑标准与一般诈骗罪相同。依据我国法律规定,诈骗公私财物,金额较大的,处三年以下有期徒刑、拘禁或控制,同时处罚金。如果数额巨大或其他严
    2023-02-28
    378人看过
  • 租房小心被“二房东”骗了
    卷了钱就玩蒸发,骗局套路常见三种如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事,租到合适房子也方便了生活,可房主和房客是不是注意这“二房东”了呢?小心,别被他忽悠了――“二房东”人间蒸发林先生在市区有一套50多平米的公寓,全家搬入新买的高档住宅小区电梯房后,公寓空着没人住。于是,林先生就在房屋中介留下出租信息,并很快找到了房客,以每月600元的价格,预收了一个季度租金。转眼三个月快到了,林先生前几天去找房客商量下阶段租房事宜时,惊讶地发现房客换了人。而对方表示,他们才住进去一个多月,当时自称“房东”的男子以同样价格租给他们,并且预收了半年房租。林先生插随后拨打原房客的电话,却怎么找也找不到人。事情发生后,派出所也很难追查,对于其中造成的损失,林先生和
    2023-06-10
    192人看过
  • 租房注意二手房东骗钱
    租了房没到期反被赶出,原来他是二手房东,不过在强烈要求下他还是将钱退回。”昨日,呼市读者张女士向本报反映她遇到的这件事。据张女士讲,6月下旬,她在南华联附近一小区内租了一套房,7月份她出差,8月份她回来时听保安说一男子称她没将房租交齐要将其东西搬出,但被阻止。她回来后这个男子称房子已抵押给别人,现在不是他的了,该男子强行让她搬走。下午,在她姐姐、姐夫的陪同下,该男子终于将剩余的房费给退了回来。不过,在她回来时保安告诉她,该男子并不是房东。租房时该注意些什么问题?记者咨询了内蒙古某律师事务所的韩律师,韩律师称,首先租房者和承租者应查验双方证件,房主应出示与房屋所有权相关的证件,求租者要出示其身份证。其次,如果是“二房东”,要看其是否具备房东允许出租房屋的书面手续,必须是正式的转租手续。如果是在房东不知情的情况下将房子租出去,虽然已将房租交了,但求租者不能与房东要钱,因为与房东没有关系,只与“
    2023-02-04
    59人看过
  • 如何惩罚二房东骗租行为
    首先要保留好相关的凭证,然后及时去报案。依照有关法令划定:骗取的钱财,额度较大的,判处3年之内的有期、拘役或强制管理,并罚款;额度庞大或有别的严峻情况的,判处3年以上或10年之内的有期,并罚钱;额度非常庞大或有别的相当严峻情况的,处10年以上有期或无期,罚钱或没收其资产。二房东自转租合法吗?二房东转租是否合法应根据实际情况判断。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。但是,如果在承租人将房屋转租后,出租人知道或应当知道的六个月内没有异议,视为同意转租。《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租
    2023-06-30
    471人看过
  • 买二手房被租方诈骗房东有责任吗
    在明知对方诈骗犯身份的情况下,将房子租给诈骗犯,房东有责任。房东应当对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患。房东明知租客是诈骗犯,仍然为其提供隐蔽住所,构成窝藏包庇罪。一、租客可以私自开房门吗房东不能随便开房客的门。房东将房屋租给房客,房客交了房子的租金就取得了房子的使用权,房东随便进入房客屋内就有房客屋内物品安全隐患,并且侵犯了个人隐私权。所以,没有经过房客允许,房东不能随便开房客的门。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。二、房屋租给二房东要注意什么房屋租给二房东要注意检查二房东的有效身份证以及和原来的房东所签定好的租房合同。在签订租房合同的时候,一定要问清楚房租含有的内容,比如水、电、暖、煤气和物业管理费是由谁进行承担。要要求出租人在房子出租之前就结清水、电、暖、
    2023-06-26
    55人看过
  • 二房东骗租,如何保护自己?
    当事人被骗租后应该及时收集相应证据,其中主要包括:当事人与二房东的资金往来记录,两人签订的租房合同,知道案件事实并且能够证明本案事实的相关人员,信息记录等书证物证,视听电子资料等。收集完相关证据后,当事人就可以向法院提起诉讼,提交相应的资料以及起诉状等,通过诉讼解决争端。二房东租房合同范本出租方(甲方):身份证号:联系电话:承租方(乙方):身份证号:联系电话:依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。第二条房屋权属状况甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_________年__
    2023-06-30
    322人看过
  • 二房东欺骗我们是房东租房怎么办
    一、二房东欺骗我们是房东租房怎么办可以要求解除合同并赔偿相关损失,也可以起诉到法院进行判决处理,根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人(二房东)经出租人(一房东)同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。具体起诉程序是:(一)起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;(二)准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等(三)带上诉讼费;到法院立案庭立案。二、二房东违约房东能赶房客吗看具体情况定。如果租户与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,大房东可以赶租户。大房东与租户之间的法律关系:大房东无权收回租户押金。租户
    2023-05-03
    452人看过
换一批
#刑罚量刑
北京
律师推荐
    展开
    #共同犯罪
    相关咨询
    • 二房东骗租房源算中介诈骗吗
      新疆在线咨询 2022-07-09
      二房东跑了,可以报警。如果二房东在收到第三人租金跑了的话,可能构成诈骗。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,使受害人陷于错误的认识并“自愿”处分财产,从而骗取数额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数
    • 租房子二房东骗租是骗子吗?
      山东在线咨询 2022-05-20
      二房东私自转租并不一定属于诈骗,一般涉及到民事纠纷,但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益,并达到了诈骗罪的立案认定标准的,则显然是已经构成了诈骗罪,需要追究相关刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情
    • 二手房东收到房租后,拒不退房,是否属于诈骗罪
      北京在线咨询 2021-12-16
      二手房东不退还租金不属于欺诈罪,一般只属于普通的合同纠纷。欺诈罪是指以非法占有为目的,以虚构事实或者隐瞒真相的方式骗取大量公私财产的行为。构成欺诈罪的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制,并处或者单处罚金。
    • 二房东骗租房格
      黑龙江在线咨询 2023-02-23
      二房东骗租属于诈骗。 根据《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
    • 房东收到租金还不给房屋属于诈骗吗?
      四川在线咨询 2022-10-17
      你可以要求入住房屋,或者主张解除合同,退还租金,并要求对方支付违约金。