1、设备搬迁安装费

对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。

2、解聘员工的安置补偿费用。

因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。

3、基于拆迁政策发生的奖励费用

在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。有专业拆迁经验的杨在明律师表示：奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人，这已经由政策性文件进行规定，也是合情合理的做法。

一、什么样的房子搬迁不赔偿

1、违法建筑和超过批准期限的临时建筑的房子搬迁不赔偿。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》国务院令第590号第二十四条规定市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、工厂搬迁员工补偿标准

工厂搬迁，说明客观情况发生重大变化，导致合同无法继续履行，这时候工厂可以提前三十日以书面形式通知员工本人或者额外支付员工一个月工资，解除劳动合同。

工厂搬迁如果导致合同无法继续履行，需要辞退的就要补偿员工一定的费用，补偿标准是按照员工在公司工作的年限进行计算：

1、每满一年补偿一个月工资；

2、不满半年补偿半个月工资；

3、满半年不满一年补偿一个月工资。

具体来讲，月工资是指员工在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资，所以，工厂搬迁员工补偿标准为工龄乘以上月平均工资。