房子被法院查封三年,三年以后怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-30 20:10:44 465 人看过

一、现在如果法院查封房产三年的,一般人民法院查封不动产的期限不得超过二年,到期后自动解除。二,申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。就是续期为一年以内。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条

人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 04:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多民事执行相关文章
  • 法院对房屋的查封期限为三年,背后的含义是什么?
    法院查封房子期限为三年,意思是在三年期限内,房主不能对该房子进行转让、拍卖等行为。从被查封之日起3年内房子都处于被有效查封的状态,不允许买卖、赠与等转让,也不能办理过户手续。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。有期徒刑三年缓刑三年是什么意思对于被判处3年以下有期徒刑的犯罪分子,符合法律规定的,可以对其判处缓刑。因此有期徒刑三年缓刑三年的意思是:犯罪分子已经被人民法院判处3年的有期徒刑,因符合宣告缓刑的条件,而对其缓刑3年,在这3年间,犯罪分子没有违反规定或者犯罪的
    2023-07-19
    227人看过
  • 房子被法院查封怎么办如何解封被查封的房产
    一、房子被法院查封怎么办查封房产是指,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等,先办理变更登记手续后,再行办理查封登记。房子被法院查封,是因为有未履行的法院判决或者其他强制执行文书所确定的义务。法院不仅可以查封,而且还可以采取拍卖、变卖等方式将房子处理,以履行生效法律文书。如果想解除查封,需要按法院通知履行生效法律文书所确定的义务。否则,法院不会解除查封。二、法院如何解封被查封的房产?解封是指,被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕,经被查封财产的当事人申请,法院作出予以解封的决定并执行。法院解封被查封的房产的法定程序是:1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;2、提交法院解封房产的法律文书;3、国土房产部门根
    2023-04-13
    155人看过
  • 第三方财产能否被法院查封?
    诉讼保全是否可以查封第三人的财产取决于第三人的财产是否与案件有关,依照相关法律规定只要是与本案有关的财物,都是在保全范围内的,也就是说如果第三人财产与本案有关,法院采取保全措施的时侯是可以对其进行查封的。过期的借条可以去法院立案吗过期的借条符合条件的可以去法院立案。法院起诉,符合下列条件的法院会立案:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国民事诉讼法》的决定》二十三、将第九十四条改为二条,作为第一百零二条、第一百零三条,修改为:“第一百零二条保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。“第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。“财产已被查封、冻
    2023-07-22
    485人看过
  • 房产被法院查封怎么办,查封后会被拍卖吗
    一、房产被法院查封怎么办房子如果已经被查封,欠债方想要要回房子,只能想办法筹款,偿还银行的贷款及利息等其他费用后,向法院申请解除查封,只有解除查封后的房产才能进行正常的交易,否则无法过户。查封会在不同情况下进行,一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的,强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行,法律上是有明确规定的,家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然,法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。我国法律规定人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。而未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。二、查
    2023-02-23
    335人看过
  • 法院查封房屋后的租金由谁收取?房子查封期限是几年?
    法院查封房屋后的租金由房主收取,法院查封房屋的目的是为了防止房主转移财产,但是不影响房主对房屋的所有权、使用权和收益权。法院查封房产的期限是3年。一、法院查封房屋后的租金由谁收取法院查封房屋后的租金由房主收取。法院一般查封的是房屋,是阻止房屋所有人将房屋卖给他人。至于租金,仍然属于房主所有,房主当然可以继续收取房租。除非是房东的原因导致店面被查封,否则需要承租人支付租金。如果法院裁定承租人将房租交给法院,房主就不能再收房租了。依据《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。二、房子查封期限是几年法院查封房产的期限是3年。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年
    2023-06-05
    488人看过
  • 房子被法院查封以后,什么情况下可以被拍卖
    被查封,进入强制执行阶段之后,符合法律规定的就可以拍卖。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。一、房产查封的期限最高人民法院有具体规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条规定:人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
    2023-03-31
    414人看过
  • 购买他人房屋发现被查封,房子被法院查封怎么办
    可以选择向法院提出异议,申请撤销查封,这种情况还要根据查封房屋法院是本地的还是外地的;如果只是支付了部分购房款,剩余部分约定以银行贷款的方式支付,要根据不同的情况与法院沟通,一般要求现金支付剩余部分房款给法院,法院会根据情况予以撤销查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定:“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结”。据此,因吴是支付了部分的房款,且法院的查封在前,吴某买房在后,所以吴某只有和查封法院联系,将欠房主的剩余房款交到法院,只有在该房主也就是被执行人还清欠款后,法院才可以对该房屋进行解封,你再要求房主协助吴某办
    2023-06-13
    127人看过
  • 交完契税以后法院查封房子
    出卖人转让房屋后,有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的,不影响已成立的房屋买卖合同的效力。一、房屋查封后该如何处理这种情况一般都是购买了房屋却没有进行买卖合同的备案,导致法院查询房产信息时无法了解到房屋已经出卖的情况,便将房产作为开发商的房产进行了查封。以上所述的情形,应当分两种情况进行处理,第一,商品房买卖合同签订后,法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封,申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购房款的凭证等证明材料;第二,若是法院先查封了房屋,之后出卖人又将房屋卖给买受人的,买受人很可能无法通过执行异议申请解除查封,买受人要求办理过户登记的请求将无法得到法院支持,因此,此种情况下,买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同,要求开发商返还购房款并支付违约金,应注意及时申请法院采取保全措施,对开发商的财产进行保全,从而保证买受人的债权的
    2023-06-21
    389人看过
  • 卖了房子过户了,半年以后查封怎么办
    一、卖了房子过户了,半年以后查封怎么办卖了房子过户了,半年以后查封办法如下:1.对查封执行提出异议。(1)如果买房人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;(2)如果买房人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。2.等待房屋解封。房屋查封作为一种执行措施,是有一定期限的,一般不超过二年,即使续封,续封的期限不得超过一年,买房人可以等待房屋解封再进行房屋过户。3.提供担保财产、解除查封。如买房人要求继续履行合同并取得该房屋的所有权,则可与查封法院协商,由出卖人或买房人自己提供其他担保财产申请解除查封。提供担保财产后,法院解除查封,双方可继续履行《房屋买卖合同》,买方可要求办理房屋过户手续。4.解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任。合同双方当事人应当按照约定履行自己的
    2023-05-22
    102人看过
  • 赠与未成年子女的房产能否被法院查封?
    父母欠债别人赠与未成年子女房产法院无权查封。未成年子女有接受赠与的权利。未成年人的父母是其法定监护人,他的财产由其父母来监管,但未成年的人财产仍然是其个人的财产,并不是父母的,父母只是替未成年人管理。父母欠债是否会执行未成年子女房产我国法律规定,子女有赡养父母的义务,但没有为父母还债的义务。子女和父母是独立的民事行为人,对自己的行为负责。在以下两种情况下,无论父母欠多少债,法院都不能以子女的名义执行财产:1、子女独立于父母的生活和经济,父母的债务行为与子女无关,债务不用于与子女共同生活或经营;2、子女名下的财产由父母在不欠债的情况下转让,子女在转让的情况下已经成年;之后,父母的债务无法执行子女名下的赠与财产。《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人
    2023-07-03
    322人看过
  • 债权转让后被第三方查封怎么办
    可申请第三方债权保全。被执行人没有财产可供执行,无法清偿债务的,如果债权人可以向法院提供被执行人和第三方还有到期的债权关系,而且作为债务人的第三方有财产可供执行,那么法院就能直接对第三方的财产进行执行,债权人对第三方享有到期债权。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第三十一条有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;(四)债务已经清偿的;(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。一、房屋财产保全了
    2023-03-08
    428人看过
  • 房子被法院查封申请解封流程
    通常情况下,法院查封房产有两种情况,第一种是债权人申请了财产保全,法院对债务人的房产进行了查封,第二种是法院判决生效后,债权人申请强制执行,法院再对债务人的房产进行处置之前先通过查封限制房屋的所有权。在上述两种情况下,要通过怎样的方式解除查封呢,第一,可以向债权人清偿债务,由债权人主动法院申请解除查封。第二,可以向法院提供其他财产作为担保,申请法院解除已经查封的房产。当然,这两种方案是建立在法院查封正确,债务人确实欠付债务的基础之上的。那么,如果法院查封错误,或者根本不存在欠付的债务,那么被查封房产的当事人如何维护自己的合法权益呢?首先,如果是在保全程序中的查封,当事人认为保全错误的,可以通过申请复议维护自己的权利,如果是在执行程序中的查封,当事人认为查封错误的,可以通过申请异议维护自己的权利。房子被法院查封了还能住吗依据最高院的规定,如果房屋是属于被执行人唯一住房的,法院可以查封房屋,得
    2023-07-29
    305人看过
  • 车子有贷款法院查封怎么处理
    法院封车按揭的处理是法院在执行时仍可以依法对该车辆实施查封、扣押、拍卖等措施,但是在拍卖所得款中,应该先偿还车贷后,余额才可以作为被执行人的执行款交给申请执行人。一、法院对被执行人的车辆怎么执行被执行人有车辆可供执行的,法院可以对被执行人的汽车进行扣押、查封等的强制措施,然后对车辆进行司法拍卖。相关法律法规明确了公安交管部门协助查控车辆的具体内容:协助人民法院查询被执行人车辆登记信息;通过机动车登记管理系统锁定车辆转移登记业务;在办理车辆定期检验、转移登记、交通执勤执法过程中发现被执行人车辆的,协助扣押并及时通知人民法院过路面车辆查控系统协助法院查扣被执行人车辆。二、法院查封车辆后如何处理法院查封车辆后处理如下:1、如果被执行人按时还款,则解除查封,返还车辆;2、如果被执行人未履行还款义务,法院可以依法拍卖,所得款项用于偿还欠款,如有剩余则返还被执行人。人民法院对于可能因当事人一方的行为或
    2023-06-28
    139人看过
  • 法院查封的房子能买吗买到的房屋被查封怎么办
    一、法院查封的房子能买吗按签订买卖合同和被采取查封措施的先后,分别给出认定和处理原则:1、出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效,但相应国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定合同有效。2、出卖人转让房屋后,国家机关对房屋采取了查封等强制措施的,不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制措施仍未解除,致使买受人不能办理房屋权转移登记的,可以参照房屋被设定抵押期权间买卖的原则处理。二、买到的房屋被查封怎么办?如果卖方的房产被法院查封,而卖方要求买方先拿出一笔房款来替他清偿债务,然后再办理过户交易手续的话,那买方要格外谨慎,要注意把握以下几点:1、要求卖方出示与诉讼有关的材料,如起诉状、法院受理通知书等,了解涉案金额及案件有关的其他信息,必要时旁听该案件的开
    2023-04-01
    327人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    民事执行也称民事强制执行或者强制执行,是指国家机关依债权人的申请,依据执行根据,运用国家强制力,强制债务人履行义务,以实现债权人的民事权利的活动。 民事执行是指当债务人拒不履行生效执行名义确定的民事义务,人民法院运用国家公权力,依法采取民事... 更多>

    #民事执行
    相关咨询
    • 2021年法院查封的房子还会被查封吗
      西藏在线咨询 2022-07-07
      购买被法院查封的房地产存在很大的风险,如果一旦出现纠纷,不仅仅无法顺利获得房地产产权,连已经缴纳的房款都很难追回,而法院查封的房产可以买吗问题,尽量不要购买。不过特定情况下的查封房地产是可以购买的。购买此房,必须做到: 第一,查明所购房屋被查封的真正原因,如果真的是股东权益纠纷,相对其它的原因的诉讼要好些。不过查封不动产的期限可以为二年,且还可以续封一年,所以可能影响周先生产权证的办理。 第二,要
    • 法院查封拍卖房屋三次流拍后该怎样处理
      重庆在线咨询 2023-05-26
      一、房屋法院拍卖三次流拍怎么处理 1、房屋法院拍卖三次流拍的处理:经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人;再行变卖时可以酌情降价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十;申请执行人不接受以物抵债的,法院应变卖房屋,仍不接受抵债的,法院可解除查封、冻结,将房屋退还被执行人。 2、第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能
    • 房子被查封2年后可以买吗
      上海在线咨询 2022-10-30
      查封代表无权处分,房主是无权处分该房屋的,该房屋须等到当事人诉讼完结后,法院解封完成才可购买有效。
    • 房子被法院查封一直不处理
      湖北在线咨询 2022-01-25
      法院对查封的财产应当进行评估、拍卖,所以短时间内处理不完是正常的。如果被执行人还有其他财产可以供执行,法院不能对超过本案执行数额以外的财产采取查封冻结措施。本案法院已经查封与案件标的相适应的财产就行了。房屋产权是房产局的,法院查封错误,要求法院只能封财产,不能封部分房间是对的,因为权利人并不是被执行人。
    • 法院查封房子强制执行后怎么处理?
      湖北在线咨询 2022-07-04
      法院查封房子强制执行之后,如果你要求将他的房子直接给你,以此还债,法院是会同意的,如果你不要求,法院会将房子进行拍卖。