公积金提前还贷手续怎么办理，公积金提前还贷需要还利息吗-法师兄

公积金提前还贷手续怎么办理，公积金提前还贷需要还利息吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-08-29 21:29:54 93 人看过

公积金提前还贷手续的办理流程是当事人准备好相关材料去银行柜台办理还款手续，提交相关材料，审批通过后还款，公积金提前还贷需要还利息，但是不需要偿还所有的利息。

一、公积金提前还贷手续怎么办理

公积金提前还贷手续的办理流程：

1．带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。

2．还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3．等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4．去银行还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。

二、公积金提前还贷需要还利息吗

公积金提前还贷需要还利息，但是提前还款的用户只需要还上月结息日至提前还贷日期间提？前归还贷款本金部分应计利息。对于还未产生的利息是不需要偿还的，仅需要还清剩余的本金。也就是说，公积金提前还款是不需要支付违约金的。选择部分或全部提前还款的用户，只需要偿还剩余的本金以及约定日前所产生的利息。对于公积金贷款的客户，可选择提前归还部分或全部公积金贷款本息，按日计息并以放款日为计息起点。

三、公积金提前还贷一年可以还几次

一般是一年一次。公积金提前还款，也就是用自有资金或夫妻双方的公积金账户余额，一次性还本付息或提前部分还款，其中一次性还本付息就不存在一年可以办理几次这种说法，而提前部分还款也就是平时所说的办理“公积金年对冲”业务，一般都是一年一次。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《住房公积金管理条例》第二十六条

《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
公积金提取还贷款需不需要还利息

需要支付利息，一般住房公积金提前还款不需要支付全部利息。目前个人住房贷款还款方式：1、等额本息还款等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相同金额偿还贷款本息，也称等额法。等额本息还款的特点是每月还款的本息相同。虽然这种还款方式很容易做出预算，降低了初始还款压力，但初始还款利息占每月还款的大部分本金比例逐渐增加，利息比例逐渐降低，从而达到相对平衡。这种还款方式的利息很高，但早期还款压力不大。这种还款方式适合普通工薪阶层。等额本息还款计算方法：贷款本金*月利率*（1＋月利率）＾还款月数/（1＋月利率）＾还款月数－1；2、等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月减少，还款金额也逐月减少，因此也称为递减法。等额本金还款的特点是每月还本，利息按贷款本金逐日计算。前期还款较大，月还款额逐渐减少。这种还款方式的利息较低，但早期还款压力较大。因此，这种还款方式适合经济收入较好

2023-03-13

189人看过
法律综合知识
公积金提前还贷亏大了？

现代人对房子的需求是非常大的，像很多人结婚都会以买房为提前条件，就算不能全款买房贷款也要去买。不少人有交住房公积金的会首选公积金贷款，等手里头资金充裕了会选择提前还贷，结果发现公积金提前还贷亏大了，这里就给大家来讲讲是为什么。1、利率优惠大家应该都知道，公积金贷款是利率最低的贷款，首套房五年以上贷款利率3．25％，五年及以下利率为年利率2．75％，二套房则按首套房贷利率的1．1倍执行，就算是5年以上的也不到4％。而各大银行推出的其他贷款，就算享受了利率优惠，至少也要4％以上了，为此要是办理了公积金贷款并且不是用公积金账户余额提前还贷而是直接用银行卡里的钱还贷，肯定是亏死了，还不如把这些钱去买理财产品来赚收益。2、还贷期限很多人给公积金提前还贷，主要还是为了少付点利息，但就算要提前还贷也要根据还贷期限来判断。公积金贷款最长可贷30年，不同还贷方式已还贷款期限对利息支出影响比较大。像要是选择等

2023-12-10

448人看过
借款
公积金贷款提前还款流程是怎么样的,公积金提前还款需要注意什么

买房申请商业贷款可以申请提前还款，公积金贷款同样可以提前还款，公积金贷款提前还款流程是什么呢?需要注意哪些问题?公积金提前还贷流程首先呢，公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种，我们先来看一下公积金提前还款的流程。1.一次性归还本息方式(1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;(2)首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料(3)受委托银行审批;(4)公积金管理中心审批;(5)去银行偿还贷款本息;(6)将提前还款表送至公积金中心留档。1.归还部分贷款本金方式(1)借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款(2)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款

2023-05-03

140人看过
房贷
提前还完房贷还能取公积金吗

提前还房贷是可以提取住房公积金的。本身偿还住房贷款本息就属于提取公积金的条件之一，而要提取公积金用来提前还房贷，客户办理公积金冲还贷业务，选择年冲即可，能一次性提取公积金账户余额用来偿还贷款本金（月冲则是按月冲抵贷款本息）。提前还贷提取公积金的流程：1、去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件，公积金借款合同，银行存折（里面打入你要一次性还清的钱），任意一期的建行对账单，如果你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书（一式两份）。带上这5件材料还清后，银行会立刻出具贷款结清证明；2、你带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同，担保费发票，借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。（就是你当时给你贷款担保的机构，一般都在各区的房地产交易中心里面），去之前你得提前7天预约，因为每个区的电话不同，你到上海住房置业担保公司的官方网站找到你

2023-08-11

444人看过

法律综合知识
公积金贷款提前还贷手续如何办理，提前还贷申请审批时间是多久

公积金贷款提前还贷手续的办理流程是当事人准备好相关材料去银行提交申请，申请通过之后将提前还贷的款项还清即可，提前还贷申请审批时间是15－30天。一、公积金贷款提前还贷手续如何办理公积金贷款提前还贷手续的办理流程：1．先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2．向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3．按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4．借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。5．提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。二、提前还贷申请审批时间是多久提前还贷申请审批时间15－30天不等。以工行为例，提前还款要审批需要15天。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。三、提前还贷是否划算1．

2022-09-01

499人看过
法律综合知识
公积金贷款如何提前还贷，公积金提前还款注意事项有哪些

公积金贷款如何提前还贷？这里需要提醒常州购房者，如果是组合贷款，准备提前还款的最好先还商业贷款那部分，公积金贷款最后来还。公积金提前还款需要满足其还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。看看以下公积金提前还款流程吧。全部还款注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；3、受委托银行审批；4、住房公积金管理中心审批；5、申请人去银行偿还贷款本息；6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。部分

2023-12-17

120人看过
法律综合知识
提前还了房贷公积金还能取吗

提前还了房贷公积金还能不能取需要看当地的政策来确定。因为有些地区规定提前还完房贷后仍然可以继续取公积金，而有些地区规定提前还完房贷后需要等待一定时间才能取公积金。因此，如果你想提前还完房贷后取公积金，需要了解所在地区的具体政策和规定。另外，提前还完房贷后，需要申请一张完全结清的房产证明。如果你想提前还完房贷，需要到银行或房产管理部门办理完全结清的房产证明。房产证明是银行或房产管理部门提供的证明文件，证明该房产的所有权和权益已经完全转移至购房人名下。你需要向银行或房产管理部门提交相关的申请材料，如购房合同、还款证明、身份证明等，并缴纳相应的费用。你想在提前还完房贷后取公积金，你需要向当地公积金管理中心提交相关申请材料。申请材料可能包括购房合同、完全结清的房产证明、个人身份证明、户口本等，并填写相关的申请表格。公积金管理中心会对申请材料进行审查，核实申请人的身份和资格，并在一定时间内审批申请。

2024-01-21

431人看过
借款
提前偿还公积金贷款的办法

一、办理场所受理借款人贷款申请的青岛市住房公积金管理中心辖区管理处。二、办理规定1、提前部分还款采用贷款期限不变，减少月供的方式。2、每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。三、办理要件1、借款人身份证原件;2、《住房公积金贷款抵押借款合同》原件;3、借款人因故不能亲自到场办理，委托他人代为办理，受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理;4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。四、办理流程申请→签字确认→银行交款→记账→还贷1、申请除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日，遇节假日顺延)外，借款人可到受理贷款的市管理中心管理处申请办理。2、签字确认借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前部分还款申请表》、签署《住房公积金贷款借款补充合同》。3、银行交款借款人持《现金缴款单》到指定银行将还款资金存入指定账户，并于当日将缴款单回单交回，作为还款证明。4、记账会计人员凭交款

2023-05-05

453人看过

结婚证
公积金还商贷提取手续

一、公积金还商贷提取手续提取公积金还贷的方式有两种：1、公积金缴存职工自己去提取，不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。2、向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务，办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。二、使用公积金购房要注意哪些1、公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。2、公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。3、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中

2023-06-15

341人看过
继承人
提前归还公积金贷款是否有利？

公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。要注意的是，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。公积金账户余额查询有哪些方法1、网上查询可以通过登录当地的住房公积金管理网站，来了解个人住房公积金账户信息和个人住房公积金贷款账户信息，点击“公积金账户信息查询”。2、拨打自助电话查询可以通过拨打全国住房公积金热线12329来自助查询自己的公积金账户余额，但这要求对自己的公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码都熟知，需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。没有办理公积金联名卡人可到合作银行网点办理，具体合作银行有哪些需咨询当地公积金。3、人工咨询电话咨询住房公积金缴存和支取方面的问题、住房公积金贷款方

2023-07-07

168人看过
房贷
提取公积金还房贷需要什么手续

（一）借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：1．申请人及配偶住房公积金缴存证明；2．申请人及配偶身份证明、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件；3．家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4．购买住房的合同、协议等有效证明文件；5．用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；6．公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；7．公积金中心要求提供的其他资料。（二）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。（三）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。（四）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等

2023-02-20

321人看过
法律综合知识
办理贷款后可以提前还贷吗，提前还贷需要还利息吗

办理贷款后可以提前还贷，当事人了解银行政策之后携带相关材料去银行柜台办理提前还贷手续，审批通过之后按照规定还贷即可，提前还贷需要还利息，对于未产生的利息不需要偿还。一、办理贷款后可以提前还贷吗办理贷款后可以提前还贷，提前还贷手续的办理流程：1．带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。2．还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料。3．等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4．去银行还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。二、提前还贷需要还利息吗提前还贷需要还利息，但是提前还款的用户只需要还上月结息日至提前还贷日期间提？前归还贷款本金部分应计利息。对于还未产生的利息是不需要偿还的，仅需要还清剩余的本金。也就是说，公积金提前还款是不需要支付违约金的。选择部分或全部提前还款的用户，只需要偿还剩余的本金以及约定日

2022-09-13

64人看过

继承人
公积金提前还贷是否收利息补偿金？可否再贷？

公积金贷款可进行提前还贷，而且手续也比较简单，只需提前一个月通知银行即可。提前部分还贷的，需签三方协议。提前全部还贷的则不需签三方协议。由于公积金贷款是不以盈利为目的的，因此提前还贷目前也不收利息补偿金。只要经核实上一笔贷款确已还清，即可再做公积金贷款。来源：北京青年报买房用公积金贷款后是否还可以再贷公积金装修贷款需要根据当地的规定执行。《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的；可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力；并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定；提取职工住房公积金的；应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的；职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内

2023-08-17

148人看过
住房公积金
怎样提前还住房公积金贷款

（一）提前一个月向银行申请还款。（二）具体各地各银行规定或合同签的不一样，还贷情况就可能不同，例如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要；还贷者也可以仔细看一下你与银行签订的公积金贷款合同，合同上面对提前还贷有什么协定，看看有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。一、公积金贷款提前还款划算吗？住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有，组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款，提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。公积金贷款提前还款如何办根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次

2023-03-24

73人看过