什么是土地确权?土地确权就是确认土地的所有权、使用权。
很多朋友咨询:在农村集体土地里,土地进行确权能否分地?确权有哪些政策要求?
土地确权后,一般不能分地,例外情形可以。
《土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得调整承包地。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
农村土地承包经营权确权登记颁证的总体要求:
通过确权登记颁证,解决好承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,为开展土地经营权流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据;
通过确权登记颁证,建立涉及土地承包经营权的设立、转让、互换、变更、抵押等内容的登记制度,确认农户对承包地的占有、使用、收益等各项权利,强化对土地承包经营权的物权保护;
通过确权登记颁证,建立健全土地承包经营权信息应用平台,实现对土地承包合同、登记簿和权属证书管理的信息化。
农村土地承包经营权确权登记颁证的政策要求:
一是严禁打乱农村土地承包关系,保持现有土地承包关系稳定。
二是严禁借机违法调整农户承包地。
三是严禁将确权登记实际测量后多出原承包地的面积收归村民小组集体或村集体经济组织。
四是严禁暗箱操作或采取欺骗手段将村或村民小组的集体土地登记到个人头上。
五是严禁借机增加农民负担。
六是坚持确权确地为主,总体上要确地到户,从严掌握确权确股不确地的范围,坚持农地农用。
七是依法保护妇女的土地承包权益。
八是确权的矛盾纠纷在法律的框架下坚持民主协商的方式解决,矛盾纠纷不能立即解决的,暂缓登记。
《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。\n国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。\n承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。\n承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
-
江苏丰县土地确权政策有哪些
359人看过
-
土地确权证有什么用途土地确权证有哪些作用
401人看过
-
土地确权最新政策简介
317人看过
-
土地确权对出嫁女政策
369人看过
-
土地确权政策具体规定
463人看过
-
土地确权到底是什么,土地确权有年限吗
424人看过
-
土地确权怎么老人去世土地确权政策条文河北在线咨询 2023-12-111、如果土地由老人一个人进行承包的老人去世后由村委会进行回收; 2、地确权是属于老人的家庭承包的土地,只要土地确权的期限没有到,就可以由家庭其它成员继承。 3、《农村土地承包法》第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照法律规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
-
集体承包土地确权政策是什么青海在线咨询 2022-07-03农村集体土地定义指农民集体所有的土地,集体土地是中国土地所有制的一种形式。我国自2013年起全面开展农村集体土地确权登记发证工作,农村集体土地确权工作的开展有利于更好对农村集体土地流转的监管,对于农村出现的大量土地集中承包的现象,需要严格遵循农村集体土地承包法。
-
土地确权新政策,没有土地的农户可以分地确权吗?湖南在线咨询 2021-05-30从目前国家层面和地方层面发布的确权政策来看,土地确权和土地调整并不冲突,但是不排除地方在实施过程中,为了控制“为了确权而拿地”的问题而实施确权期间不调地的相关政策。因此能不能分地确权还得看你们当地的政策。但其实抛开上述“不得调地政策”这个问题来讲,农村无地人员要想按照家庭承包的方式重新分到土地其实也是挺难的。主要受以下几个方面的原因影响:1.农村机动地越来越少;2.主动退出承包地的农户少,没有多余
-
农村承包土地确权新政策有什么如何进行确权台湾在线咨询 2022-07-31对土地有争议的,待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。 农村土地承包法 第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成
-
2020年土地确权新政策有什么好处?吉林省在线咨询 2022-11-02土地确权后,农民心理应当是更有底了,我有多少地,边界在哪,清清楚楚的全写在上面。实现“耕者有其田”土地确权后,土地可以用来抵押贷款,申请补贴,获得资金,作为农业创业的一个原始本金,这样也会降低农业创业的门槛。土地确权后,,土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。