如何处理一个债权的多个抵押人？设置抵押权时应注意什么-法师兄

如何处理一个债权的多个抵押人？设置抵押权时应注意什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:02:53 364 人看过

同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权有两个以上抵押人的，当事人对抵押物所担保的债权份额、顺序没有约定或者约定不明确的，抵押权人可以对该抵押物的一部分或者全部行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其份额。设定抵押权应注意什么。在现行法律框架下，房地产的房管部门和土地管理部门分别属于不同的管理部门。为避免抵押人将同一房地产抵押给不同的抵押权人，抵押权人设立抵押时，应当要求抵押人将房屋及其占用的土地抵押给抵押权人。

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