重庆房产延期交房规定是怎样的-法师兄

重庆房产延期交房规定是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 18:12:29 312 人看过

关于逾期交房的相关法律条款主要有以下内容：

第一，若开发商未能按照双方约定或法定时间准时交付房屋，并且经过买家书面催告后超过了三个月之久的合理期限，此时买方要求解除购买合同的诉求应当得到法庭的支持，除非买卖双方在此之前已经另行作出约定；

第二，当确认开发商给予的宽限期已过，交房依然无法实现的时候，购房者则拥有单方面解约的权利，并有权向开发商索回先前支付的预售购房款以及相应的利息，同时还需承担违约责任。如果双方就此问题未能达成共识，购房者可考虑运用法律手段来保护自身利益，以避免遭受更大的经济损失。

然而，需要特别提醒的是，在采取法律行动前，务必关注诉讼时效的限制。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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