全款买房可以写在孩子名下吗-法师兄

全款买房可以写在孩子名下吗

来源：互联网时间： 2023-03-12 21:03:04 210 人看过

可以。法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。为未成年人购房的时候在签订房地产买卖合同环节，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名(一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外)。

一、怎么办法定监护人手续

法定监护人不需要办理任何手续即取得对被监护人的监护权。根据法律规定，父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)祖父母、外祖父母;(二)兄、姐;(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近亲属;(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

二、怎样确定监护

确定未成年人的监护人。未成年人监护人的确定可分为以下几种情况：

1、未成年人的父母是他们的监护人；

2、如果未成年人的父母已经死亡或没有监护能力，由有监护能力的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹或与未成年人关系密切的父亲、母亲所在单位或未成年人住所的居民委员会、村民委员会同意的其他亲友作为监护人；

3、无上述法定监护人的，由未成年人父亲、母亲所在单位或者未成年人住所地居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。

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