公租房拆迁补偿款分配遵循公正公平原则,按一人一份进行分配。特定情况下,如承租人或同住人年老体弱、缺乏经济来源或监护人身份,承租人可以酌情多分配拆迁补偿款。同时,有两处以上公租房承租人的,对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
公租房拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、公正公平的原则进行分配。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些:(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
拆 迁 补 偿 款 分 配 规 则 : 哪 些 人 可 以 多 拿 一 些 ?
根据拆迁补偿款的相关规定,被拆迁人在拆迁范围内有常住户口,已实际居住一年以上,并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,有权获得拆迁补偿款。同时,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,即便居住未满一年,也视为同住人。但是,在取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。另外,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。因此,被拆迁人的常住户口、实际居住时间以及拆迁范围都是影响拆迁补偿款分配的因素。
公租房拆迁补偿款的分配遵循一人一份、公正公平的原则,承租人在以下情况下可以享有拆迁补偿多些:1、承租人或同住人属于年老体弱、缺乏经济来源且无法正常生活的人;2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付较多款项;3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的人。有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。被拆迁人在拆迁范围内有常住户口,已实际居住一年以上且无其他住房或居住困难的人,有权获得拆迁补偿款。因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,即便居住未满一年,也视为同住人。在取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的无住处的常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。因此,被拆迁人的常住户口、实际居住时间以及拆迁范围都是影响拆迁补偿款分配的因素。
《民法典》第七百三十二条规定,在租赁期间,和承租人一起居住的亲属有在租赁的房屋中居住的权利,出租人不得妨碍和承租人同居亲属的居住。在承租人死亡后,承租人的原同居亲属可以继承住房租赁权,继续租赁原住房,即可以按照原租赁合同租赁该房屋。
-
如何公平地分配拆迁补偿给被拆迁人?
461人看过
-
拆迁给的被安置人如何分配拆迁补偿款
397人看过
-
拆迁给的被安置人如何分配拆迁补偿款
482人看过
-
如何将补偿款分配给公租房拆迁的承租人和合住人,如何分配安置房
253人看过
-
如何将补偿款分配给公租房拆迁的承租人和合住人,如何分配安置房
469人看过
-
拆迁补偿安置款同住人如何分割
50人看过
拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
-
拆迁安置补偿款如何分配安徽在线咨询 2022-08-18拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同。 1、相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜; 2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决; 3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。有照房和无照房补偿金额是不一样的,补偿时将对产
-
公租房拆迁安置补偿款如何分配黑龙江在线咨询 2022-10-14关于公租房的拆迁补偿款的分配,主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
-
征地拆迁如何分配土地安置费福建在线咨询 2023-01-23征地拆迁分配土地安置费的方式有: 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 征地补偿款分配原则有: 1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相
-
拆迁安置房如何分配黑龙江在线咨询 2022-11-10一、拆迁安置房的分配方式: 1、可以是按户分配安置房; 2、也可以按人头来分配安置房。 二,拆迁居住房屋补偿(供参考): (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房
-
老年人拆迁安置房如何分配澳门在线咨询 2023-01-171、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况。 这里又分两种情况,根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同,一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房,这种情况应当认定是一方的个人财产,它只是婚前个人财产形式的一种转化,如果在拆迁安置过程中,因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用,这部分费用应当认定为夫妻共同出资,在确定房屋属于一方个人财产的同时应当将缴纳费用的一半予