一个房屋,阳台往往是晾晒衣物的重要场所,如果楼上阳台发生渗漏水,那么就可能会影响日常的居住。而且,有时候发生这种问题,而对方刚好又不在家,找不到对方,这样就很难尽快处理这个问题。
事实上,针对这种问题,解决办法也可以根据下面的具体情况再做决定:
如果楼上业主是故意躲避,那么可以采取书面通知或让人告知的方式,要求尽快修理,如有损失可要求赔偿损失。
若楼上业主继续躲避或明示不愿意处理,那么可以收集相关资料至法院提起诉讼。
如果楼上业主因外出无法联系的,可以在第三方(如业委会后居委会等)的证明下,通过第三方权威机构确定漏水原因。
若确实是楼上的原因,可在相关部门(如派出所等)的配合下先行维修,相关费用待楼上业主回来后再进行追讨。若业主据付或不认可,可收集相关证据资料提起诉讼,要求楼上业主赔偿损失。
不管说是因为哪种情况去法院起诉了,那么基本上要走下面几个流程:
1、要快去法院立案,现在立案都实行诉前调解,不直接立案,光是等调解都要好长时间。
2、去立案要早,晚了可能立不上,因为很多法院每天立案数量内部有限制。再次,交立案材料后,先交钱(50-100),然后等通知,如果法院决定立案受理,会在7天内给你寄发(或者通知你去取),如果不受理,也会给你不予受理通知书。
如果是走普通程序,最长需要花6个月。
最后,你要是因为楼上阳台的渗漏水问题造成较多损失的,那么在起诉的时候,有必要的就直接找个专业律师介入维权。要是你身边现在没有合适的律师的,那么还建议可以点击右侧,立即找出满意的律师来。
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诉前调解是指在诉讼之前,由法院或其他调解机构对纠纷进行调解,以达成和解或调解协议,从而解决纠纷的一种方式。 在调解过程中,双方当事人可以自愿选择调解机构或人员,并共同参与调解过程,达成和解或调解协议,从而解决纠纷。诉前调解是一种非诉讼代理的... 更多>
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