租房合同中如何加强消防安全措施？-法师兄

租房合同中如何加强消防安全措施？

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-09 11:00:07 384 人看过

摘要：在租房合同中，需明确规定出租人和承租人的基本信息、房屋的位置、面积、装饰和设施，以及房屋的用途和维修责任。同时，明确出租人已确认房屋消防设施的安全性，并要求承租人自行负责房屋及消防设备的使用安全。在任何消防安全事故发生时，出租人不负有任何责任。

在租房合同中,可以明确规定出租人和承租人的基本信息,房屋的位置、面积、装饰和设施,以及房屋的用途和维修责任。同时,必须明确出租人已经确认房屋消防设施的安全性,并要求承租人自行负责房屋及消防设备的使用安全。在任何消防安全事故发生时,出租人不负有任何责任。

租房合同中如何明确消防安全责任？

根据提供的核心内容，出租房人的消防安全责任主要包括以下几点：首先，所有权人以出租、委托等方式交由他人管理使用房屋的，所有权人应当与管理使用人签订消防安全协议，并监督管理使用人落实消防安全职责和措施，不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。其次，同时，承租人、管理使用人应当履行消防安全职责，合理、安全使用居住房屋及其附属消防设施、设备，自觉接受、配合行政主管部门及出租人的监督检查，杜绝危害消防安全的行为。最后，出租的居住房屋及附属设施内严禁实施危害消防安全的行为，如生产、经营、储存易燃、易爆危险物品；占用、堵塞疏散通道、安全出口；在人防工程和普通地下室内使用液化石油气；超负荷用电，安装不合规格的保险丝、保险片；擅自拆改、安装燃气设施和用具等。若出租房屋存在消防安全违法行为，公安机关将依法处理。综上所述，出租房人应当充分认识到消防安全的重要性，并积极履行消防安全责任，确保居住房屋及其附属设施的安全。

在租房合同中，出租房人应充分意识到消防安全的重要性，积极履行消防安全责任，确保房屋及附属设施的安全。同时，承租人和管理使用人也应履行消防安全职责，合理、安全使用消防设施和设备。若出租房屋存在消防安全违法行为，公安机关将依法处理。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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