摘要:在租房合同中,需明确规定出租人和承租人的基本信息、房屋的位置、面积、装饰和设施,以及房屋的用途和维修责任。同时,明确出租人已确认房屋消防设施的安全性,并要求承租人自行负责房屋及消防设备的使用安全。在任何消防安全事故发生时,出租人不负有任何责任。
在租房合同中,可以明确规定出租人和承租人的基本信息,房屋的位置、面积、装饰和设施,以及房屋的用途和维修责任。同时,必须明确出租人已经确认房屋消防设施的安全性,并要求承租人自行负责房屋及消防设备的使用安全。在任何消防安全事故发生时,出租人不负有任何责任。
租 房 合 同 中 如 何 明 确 消 防 安 全 责 任 ?
根据提供的核心内容,出租房人的消防安全责任主要包括以下几点:首先,所有权人以出租、委托等方式交由他人管理使用房屋的,所有权人应当与管理使用人签订消防安全协议,并监督管理使用人落实消防安全职责和措施,不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。其次,同时,承租人、管理使用人应当履行消防安全职责,合理、安全使用居住房屋及其附属消防设施、设备,自觉接受、配合行政主管部门及出租人的监督检查,杜绝危害消防安全的行为。最后,出租的居住房屋及附属设施内严禁实施危害消防安全的行为,如生产、经营、储存易燃、易爆危险物品;占用、堵塞疏散通道、安全出口;在人防工程和普通地下室内使用液化石油气;超负荷用电,安装不合规格的保险丝、保险片;擅自拆改、安装燃气设施和用具等。若出租房屋存在消防安全违法行为,公安机关将依法处理。综上所述,出租房人应当充分认识到消防安全的重要性,并积极履行消防安全责任,确保居住房屋及其附属设施的安全。
在租房合同中,出租房人应充分意识到消防安全的重要性,积极履行消防安全责任,确保房屋及附属设施的安全。同时,承租人和管理使用人也应履行消防安全职责,合理、安全使用消防设施和设备。若出租房屋存在消防安全违法行为,公安机关将依法处理。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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消防即是消除隐患,预防灾患,即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称,当然消防的意思在人们认识初期是火灾的意思。目的是降低火灾造成的破坏程度,减少人员伤亡和财产损失。... 更多>
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