擅改小区共用设施最高罚款20万、专供婴幼儿的食品应标注主要营养成分及含量,6月1日起,涉及物业管理、食品包装标识、空调产品能效等级及乳制品质量安全等多部新法律、法规、国家标准开始实施。
擅改小区共用设施最高可罚款20万
新修订的《西安市物业管理条例》将于6月1日起正式施行,其中规定,擅改小区共用设施最高可罚20万元、新建住宅物业需缴保修金等。
为预防规划的绿地不被擅自占用,公共建筑和共用设施规划用途不被改变,条例规定:物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。其中,擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的;擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,都将由物业管理行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处以罚款,个人违规处1000元以上1万元以下罚款;单位违规处5万元以上20万元以下罚款。
新建住宅物业因质量问题引起的纠纷和矛盾比较多,为了使物业管理能够保持延续性,新条例中规定:6月1日开始,西安市建设单位在物业竣工验收后、申请不动产权属登记前,需按物业建筑安装总造价2%的比例一次性向市物业管理行政主管部门设立的保修金专门账户交存物业保修金
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产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
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开发商擅自更改小区配套设施合法吗云南在线咨询 2023-10-031、根据《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国大气污染防治法》及国务院《物业管理条例》等法律法规,居民小区内不能建设酒店、KTV等扰民和污染广大业主的企业; 2、因为居民小区内的所有建筑属于广大业主,《物业管理条例》第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管
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在小区内擅自使用物业管理设施怎么处罚安徽在线咨询 2022-03-22违反本条、例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条、第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共
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小区公共电梯、设施间、公共设施间等共用部位和共用设施设备的认定江西在线咨询 2022-03-07本条例所称共用部位,是指物业管理区域内属于全体业主或者单幢物业的业主、非业主使用人共同使用的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、过道、值班保安室、公共停车位、房屋承重结构、户外墙面、屋面和道路、场地、绿地等部位。本条例所称共用设施设备,是指物业管理区域内属于全体业主或者单幢物业的业主、非业主使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、电梯、楼道照明设施、小区道路照明设
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开发商擅自改变小区配套设施与消防设施施工方的设计不合理怎么处理西藏在线咨询 2022-02-05首先,本案发生责任主体是比较多的。开发商应该按照消防法的有关规定在不影响业主生活并且不能够阻碍使用及时救灾的。设施属于有效的安置。能起到保护业主的生活的目的。但是如果不能保障的且影响正常生活的,该设计就属于违法行为。您可以向消防部门投诉举报。其次,不合理的设计是开发商的过错之一,如果没有错误的设计便不会发生该事故所以开发商应该付事故主要责任。再者,物业明知不能违规拆装变更消防设施,有默认业主采取上