销售员误导买房子交定金可以退吗-法师兄

销售员误导买房子交定金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 12:08:26 224 人看过

购买房产被欺骗交付了定金，依据现行法律规定，这种情况下可以申请退还定金。定金本就是用来保证购房者能够遵守和履行合同约定的一种担保方式，若是因为购房者自身的原因导致合同无法继续执行，那么他将失去索回定金的权利；

然而，如果是由于开发商未能按照合同约定履行义务并且存在违法销售行为，那么他们就必须要以双倍的金额来偿还购房者所支付的定金。在开发商尚未取得所有必要证件的情况下，他们不得收取任何具有定金性质的费用，否则这将被视为欺诈行为，购房者有权直接向开发商提出解除合同并索回定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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