离婚时,财产分割的注意事项有:
1.分割要出于当事人真实的意思表示;
2.分割的财产是夫妻双方合法所有的共同财产;
3.分割的内容要包括对夫妻共同债务的分割;
4.以及要约定违约责任等条款。
一、婚内财产分割协议书是否有效
婚内财产分割协议有效。协议无效的情形是协议内容违反法律、公序良俗;双方签订协议时不是出于自己真实意思表示;夫妻双方不是完全民事行为能力人,因此只要夫妻在签订协议时没有上述情形,那么该财产分割协议就是合法有效的,并且会依法对夫妻双方产生法律约束力。
二、离婚一年后还能再起诉吗?
离婚后一年不一定可以再起诉,要根据具体情况分析,具体如下:
1.如果是就解除婚姻关系反悔的,不可以再起诉。
2.如果双方协议离婚,或者诉讼离婚中无过错的一方作为被告的,在离婚后一年内无过错方就离婚损害赔偿可以再提起诉讼;如果无过错方在诉讼离婚中作为原告的,则离婚后就不能再起诉要求损害赔偿了。
3.如果是离婚后法院有财产未分割的,或者发现对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,也可以再起诉要求重新分割财产。
4.如果是就孩子抚养权问题反悔的,也可以再提起诉讼。
5.如果是协议离婚后就财产分割问题反悔了,也可以再提起诉讼,但法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
三、离婚后住房应该给谁
离婚后共有房屋的处理为:夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的、双方都能接受的补偿,没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。
具体有以下几种情况:
1.夫妻双方婚后买房,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。
2.一方付首付款,取得房产证,婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。
3.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
4.婚后由双方父母出资购买的房屋,有约定的按照约定处理,没有约定或者约定不明确的,离婚时平均分割。
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