当事人房屋拆迁的航拍图到哪里可以查看？-法师兄

当事人房屋拆迁的航拍图到哪里可以查看？

来源：互联网时间： 2023-06-25 09:25:48 446 人看过

一，当事人房屋拆迁的航拍图到哪里可以查看？

航拍图是房屋拆迁调查的手段之一，而房屋征收部门是房屋调查的主要部分，所以航拍的图片可以到房屋征收部门查看。

二，相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

三，现实中政府以土地储备为由征收土地，能否确定土地储备的公益性？

当前，作为征收事由的公共利益在实践中有被滥用的倾向。个别政府以“旧城改造”为名进行商业开发，引发争议。在法律规定层面，纯粹的商业利益被明确排除在征收范围之外，但是，个别商业开发项目确实包含有公共利益的因素，其间接产生的公共利益为社会所需要，在极大程度上也为行政机关所鼓励。此类项目到底属于公共利益还是商业利益？要从商业利益是否包含公益因素，公益在整体构成中所占的比例，公益是否为社会所急需以及是否为公共政策所倡导等方面作出综合判断。个人认为，储备土地具体用途在储备时尚未确定，因此无论是从行政管理的角度出发，还是从土地用途的不确定性来讲，尚不能轻易否认土地储备的公益属性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征收决定相关文章

收房
房屋拆迁的航拍照片几年拍一次

1、房屋拆迁航拍照片应当每几年拍摄一次房屋拆迁航拍照片应当每几年拍摄一次。中国没有法律。一般来说，每年都要拍几次航拍照片，检查违章建筑和违法使用情况。在征收等特殊情况下，应当在确定征收方案前后拍摄航拍照片。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门应当制定征收与补偿方案，报市、县人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第十一条市、县人民政府应当及时公布征求意见和根据民意作出的修改。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县人民政府应当组织由代表、公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途，不当增加补偿费；违反规定执行的，不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有

2023-05-31

279人看过
业主
航拍图上没有拍到厂房，企业也能够争取拆迁补偿

一、87年航拍图上没有的厂房，拆迁时真的不给补偿吗？航拍图上没有拍到厂房，企业也可以争取拆迁补偿在讲解无证厂房与“违建”关系的问题时，企业主孙先生联系到我们，咨询了这样一个问题。他问到，87年的航拍图上没有的厂房，是不是拆迁时真的没有补偿？即明拆迁律师今天就来说说拆迁中以“航拍图”认定违建和确定补偿的问题。二、拿着一纸航拍图就能认定厂房违建吗？是不是就没法拿补偿？通常情况下，只有产权合法的房屋才能在拆迁中获得补偿。所以在拆迁和补偿开始之前，征收方会开展调查工作，对被征收房屋的权属状况等信息做调查，如果被认定为违建，拆迁时就不给补偿了。这时候，某个时间点的航拍图就有可能成为认定违建的依据之一。比方说如果孙先生的厂房所在地在87年之后就已经严格禁止盖新厂房了，那82年之后才出现在航拍图上的厂房，就有可能会被认定为违建。但孙先生表示，虽然他的厂房在87年之后才有，但是厂房是经过了权属登记的.，有

2023-03-16

473人看过
房产证
房屋拆迁需要根据航拍吗

一、房屋拆迁需要根据航拍吗以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性，是因为在现实生活中，很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范，很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的：一方面，地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理，导致乱象丛生，大量房屋并未办理土地证、房产证或其它产权证照，甚至有的地方整个地区都没有产权资料;另一方面，很多老百姓在建房时没有法律意识，不注意相关手续的办理和证照的领取。出于拆迁时有统一界定标准的考虑，很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线，航拍图之前建造的房屋视为合法，之后的则视同违章。这虽然客观上制定了统一的标准，有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性，似乎具有一定的合理性。但这样的操作方式过于武断，人为色彩过浓，不能宏观反映被拆迁房屋的实际状况和各种特殊因素，而且最重要的一点在于，是典型的以政策

2023-03-25

161人看过
房屋征收
航拍图给拆迁公司是否有补偿？

航拍图是不能决定被征收人房屋征收补偿的，房屋征收补偿标准是以征收补偿方案确定的，房屋征收部门还会对被征收的房屋进行调查。根据规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。爱土说法：航拍图就能决定你的拆迁补偿吗王先生是浙江某地的村民，在村子里面修建了一栋三层楼房。因地方开发，今年全村将整体被征收。拆迁补偿方案公布后，王先生和一些村民的房子成了“问题房”。补偿方案明文规定，按照2010年7月1日的航拍图认定合法建筑。在这个时间点之后修建的房屋，没有合法建设手续，统一认定为违建，不予补偿。也就是说此类房子白建了，在拆迁补偿时，房财两空。征收方一句“参考航拍图定违建”，村民自建房屋拆迁零补偿如果按照这样的标准来定违建，那么王先生等村民的房子一分钱补偿也得不到。王先生向爱土拆迁律师团

2023-08-14

193人看过

违约金
厂房遇拆迁，能以航拍图为准定论是否违建吗？

对建筑合法性问题应结合权属证书的证载登记情况和历史因素等综合确认，仅以某个确定时点的航拍图为准认定建筑违法并不予拆迁补偿，是缺乏法律依据的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。一、企业拆迁补偿标准1、拆迁资产的补偿费用拆迁资产的补偿费用主要包括：无法搬迁的土地、地上附着物包括厂房建筑、附属设施以及因搬

2023-03-22

164人看过
收房
航拍图是否能作为拆迁补偿的依据？

一、航拍图是否能作为拆迁补偿的依据?1、航拍图是否能作为拆迁补偿的依据，答案是否定的，房屋拆迁以航拍图为准不合法，航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一，但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋在航拍图没有拍到,在拆迁中就不给补偿是否合理依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿并不是以航拍图作为补偿的唯一依据，所以房屋在航拍图没有拍到就不给补偿是不合法也不合理的。房屋征收部门应当对房屋

2023-06-15

438人看过
笔录
认定房屋面积是否可以通过航拍图进行？

以航拍图认定房屋面积没有法律依据。房屋面积是应当以权属证书记载为准，如果没有权属证书，或者证书记载和实际情况不符，应当经过现场勘查认定后进行核算。将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。拆迁方能用航拍图来认定违建吗不能，用航拍图来认定违建是没有法律依据的。认定违章建筑的程序是：1、调查取证根据《行政处罚法》，行政机关在作出处罚前需要调查取证，其中三十六条和三十七条明确规定了如何取证、执法人员的资格和人数要求。首先要有两名以上执法人员，同时执法人员要向当事人出示证件，然后对违法建筑的认定必须全面、客观、公正的调查，收集有关证据，并且应当制作笔录。如果没有两名以上执法工作人员的调查取证是不可以作出行政处罚的。2、听取陈述申辩《行政处罚法》也给了当事人陈述和申辩的权利，行政机关在作出行政处罚决定之前，行政机关必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理

2023-07-08

127人看过
房产证
房屋证书编号哪里可以看到？

房屋证书编号在证书的第二页位置可以看到。房产证办理流程是：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。办理房产证需要以下材料：1、盖章的申请表；2、房屋买卖合同；3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减凭证；7、购房者身份证明（复印件核对原件）；8、房屋共有的提交共有协议；9、银行的提前还贷证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自

2023-08-12

137人看过

收房
征地拆迁中，航拍图是以什么时间为节点

依据我国相关法律的规定，在土地征收拆迁中，航拍图的时间节点一般是房屋征收拆迁补偿方案公布前所拍的，但航拍图只是调查的证据之一，不能以航拍图认定违法建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续

2023-08-11

413人看过
房屋征收
拆迁时别拿航拍图糊弄老百姓，这个当咱们不上

一张航拍图就能把你的房屋定性为违建，不予补偿?这荒不荒唐?最近好几位当事人告诉爱土拆迁律师，当地征收时，征收方就是这么做的。根据某个时间点，如果航拍图上有你的房屋，就算合法建筑;航拍图上没有你的房屋，就是违建。这几位当事人的房屋都不在当地航拍图上，被一刀切地认定为了违建，根据当地的房屋征收补偿方案，均没有补偿。辛辛苦苦建起来的一套房屋，被一张航拍图给否定了，拆迁方的这种做法是合理的吗?航拍图上没有的房屋就真的没有补偿吗?咱们又该如何救济?下面由爱土拆迁律师为大家具体分析。在征地拆迁中，航拍图到底有多大威力?航拍图也叫航测图，是利用遥感技术，以飞机为工作平台，所测得的某一地区的地面或地质影像。各地测绘局根据拍摄的影像资料进行测绘图纸。航拍图直接反应的是房屋的建造时间、结构变化情况，在房屋产生某些争议时航测图就提供了有力的证据，但是拆迁以航拍图为准的说法并不准确。实际拆迁中，有少部分人的房屋没

2023-04-18

270人看过
笔录
航拍就可以决定拆迁补偿吗

拆迁补偿不可以由航拍图直接决定。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。征收拆迁中能用航拍图来认定违建吗依据国相关法律的规定，在房屋征收拆迁中，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能作为唯一的证据，主要以证件是否齐全作为证据。认定违章建筑的程序是：1、调查取证根据《行政处罚法》，行政机关在作出处罚前需要调查取证，其中三十六条和三十七条明确规定了如何取证、执法人员的资格和人数要求。首先要有两名以上执法人员，同时执法人员要向当事人出示证件，然后对违法建筑的认定必须全面、客观、公正的调查，收集有关证据，并且应当制作笔录。如果没有两名以上执法工作人员的调查取证是不可以作出行政处罚的。2、听取陈述申辩《行政处罚法

2023-07-30

139人看过
收房
航拍图几年拍一次在这期间遇拆迁怎么办

一、航拍图几年拍一次在这期间遇拆迁怎么办依据我国相关法律的规定，航拍图多少年拍一次法律是没有规定的，如果期间遇到拆迁的，拆迁部门会对房屋进行调查，如果对拆迁补偿不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收

2023-04-30

96人看过

银行贷款
农村房屋证件哪里可以查到

一、农村房屋证件哪里可以查到房屋证书号码可以在网上或者房管局查询。（一）网上查询：在这个信息技术快速发展的时代，我们在网上办理事情的需求也越来越大，所以很多信息都是保存在网上的，必须通过指定网站入口进入查询才可以。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。但是目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。（二）房管局查询：这是最简单和直接的方法，去房管局查询会得到很多的详细信息，所以如果想要查询准确的个人房产证信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、权利来源等等。必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。二、房屋抵押银行贷款（一）借款人或第三人所有的由我行签发的本外币定期储蓄存单（折）、1999年（含）以后各行代理发行的凭证式（含电子记帐式：目前电子记账式国债由于系统问题无法作质押贷

2023-04-24

177人看过
笔录
征收拆迁中能用航拍图来认定违建吗

依据国相关法律的规定，在房屋征收拆迁中，航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一，但不能作为唯一的证据，主要以证件是否齐全作为证据。认定违章建筑的程序是：1、调查取证根据《行政处罚法》，行政机关在作出处罚前需要调查取证，其中三十六条和三十七条明确规定了如何取证、执法人员的资格和人数要求。首先要有两名以上执法人员，同时执法人员要向当事人出示证件，然后对违法建筑的认定必须全面、客观、公正的调查，收集有关证据，并且应当制作笔录。如果没有两名以上执法工作人员的调查取证是不可以作出行政处罚的。2、听取陈述申辩《行政处罚法》也给了当事人陈述和申辩的权利，行政机关在作出行政处罚决定之前，行政机关必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行复核，否则根据四十一条的规定，行政处罚决定不能成立。也就是说行政机关没有告知当事人依法享有的权利或听取意见，行政处罚是违法的。而且还规定行政机关不得因

2023-02-26

128人看过