合同约定的解除权利有哪些-法师兄

合同约定的解除权利有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-27 16:43:42 253 人看过

合同的解除权，当事人事后协议解除合同，只要当事人协商一致，可以解除合同;当事人依约定或依法定解除合同，当约定条件出现或法定条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应当以书面形式通知对方当事人。

一、怎么解除买卖合同？

根据相关法律规定，有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，比如签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议的，则需要向人民请求确认解除合同的效力。法定解除是指一方依据法律的规定取得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。此外，如果法律规定或者合同中约定了解除权行使期限的，解除权应当在该期限内行使，期限届满不行使的，则解除权消灭。

二、18岁签合同怎么才能解除

首先，合同双方当事人可以约定解除合同。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。其次，满足法定条件时，合同一方也可向法院申请解除合同。

三、怎样才能解除房产租赁合同

解除房产租赁合同的方式有：

1、协议解除。约定的解除合同条件发生后当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除；

2、法定解除。当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现；

3、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

保险合同
投保人有哪些权利解除保险合同？

根据一般情况下,投保人可以解除保险合同。投保人指的是与保险人签订保险合同,并按照合同规定负有支付保险费义务的人。但是,被保险人对部分保险合同享有最终决定权,对受益人的指定有最终决定权。因此,投保人虽然是保险合同的签约人,但这并不意味这投保人就是当事人,不是当然拥有合同解除权的主体。根据一般情况下,投保人可以解除保险合同。投保人指的是与保险人签订保险合同,并按照合同规定负有支付保险费义务的人。但是，被保险人对部分保险合同享有最终决定权，对受益人的指定有最终决定权。因此，投保人虽然是保险合同的签约人，但这并不意味这投保人就是当事人，不是当然拥有合同解除权的主体。保险合同解除的相关规定保险合同解除的相关规定在《中华人民共和国保险法》中有着详细的规定。根据该法规定，保险合同解除分为协议解除和法定解除两种情况。协议解除是指在双方事先约定的情况下，任何一方均可向对方发出解除合同的通知，合同即行终止。

2023-08-28

444人看过
不可抗力
规范解除规定解除约定的违约责任有哪些

是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现；根本违约的构成要件是一般违约的构成要件，加上因违约行为导致的合同目的不能实现，其法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。一、法定解除条件1.不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。2.拒绝履行(预期违约)：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3.迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4.根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。二、解除需要满足哪些条件有以下情形之一的可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况：1.预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或

2023-03-01

383人看过
不可抗力
劳动合同解除方式：公司有哪些权利？

劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的。（二）严重违反用人单位的规章制度的。（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。（五）因本定的情形致使劳动合同无效的。（六）被依法追究刑事责任的。可以单方解除业务合同的情形有哪些（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人

2023-07-15

169人看过
约定解除
解除合同权利的注意事项：约定与行使规定

约定合同解除权行使的注意事项有：1、约定内容应当明确完善，包括解除合同的事由，解除权行使期限，解除权人；2、行使合同解除权应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。劳动者行使约定解除权时应当注意：必须事先在劳动合同中约定约定解除合同的条件，并且只有当解除合同的条件成立以后，劳动者才能依照约定解除。合同解除权的行使期限根据《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023-07-17

73人看过

不可抗力
违约方能否解除合同，谁有权行使合同解除权

一、违约方能否解除合同当违约方继续履行合同成本过高并且造成其严重损害时，允许违约方行使合同解除权。合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除权属于履行合同的一方。同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。这不仅是解除制度存在的依据，也表明合同解除必须具备一定的条件。否则，便是违约，不发生解除的法律效果，而产生违约责任。中国法律对合同解除的条件作了比较详尽的规定，表明了对合同解除的允许与限制。二、谁有权行使合同解除权合同解除权的行使主体，首先，应当是合同当事人，而非人民法院及其工作人员。我国法律对于合同解除权的规定在逐步完善的同时，始终坚持一

2023-03-25

431人看过
仲裁机构
合同的解除与合同违约对比区别有哪些？

一、合同解除合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。二、合同违约责任(一)继续履行1、继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为：2、继续履行的适用。继续履行的适用，因债务性质的不同而不同.金钱债务：无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能。因此，应无条件适用继续履行的责任形式。非金钱债务：有条件适用继续履行。对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外：(1)法律上或者事实上不能履行(履行不能);(2)债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未请求

2023-05-27

208人看过
不可抗力
合同因违约解除的,解除权人

一般情况下，违约方是没有合同解除权的，但是在特殊情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。一、房屋买卖合同一方违约该如何处理房屋买卖合同一方违约，守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同；违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的，守约方可以可以行使解除权要求解除该合同，违约方应当赔偿违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。二、如果是继续履行合同判决如何执行合同的继续履行，又称实际履行或强制履行，是指在违约方不履行合同时，基于非违约方的履行请求，法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任承担方式。继续履行在一定程度上能使合同恢复到在正常履行条件下，非违约方能够达到的利益状态，是一种重要的违约责任承担方式。判决合

2023-03-10

89人看过
不可抗力
法定解除合同的程序有哪些，法定解除合同与劳动合同的终止的区别有哪些

一、法定解除合同的程序有哪些法定解除合同的程序有：1．当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；2．通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。3．对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。4．当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、法定解除合同与劳动合同的终止的区别有哪些法定解除合同与劳动合同的终止的区别在于：1．劳动合同的终止是指劳动合同在具备特定条件时不再具有法律约束力，自劳动合同终止时起，劳动合同就失去效力。根据《劳动法》第二十三条规定，发生下面两个情况之一时劳动合同即行终止：（1）劳动合同约定的期限届满；（2）当事人约定

2023-04-12

305人看过

保险人
在哪些情形下保险人享有解除合同的权利

以下主体有权利终止保险合同：1、除保险法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除保险合同，保险人不得解除保险合同。但货物运输保险合同和运输工具航程保险合同，保险责任开始后，合同当事人不得解除合同。2、投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务的，或者因过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。投保人故意不履行如实告知义务的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，并不退还保险费。投保人因过失未履行如实告知义务，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于保险合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但可以退还保险费。3、被保险人或受益人在未发生保险事故的情况下，谎称发生了保险事故，向保险人提出赔偿或给付保险金的请求的，保险人有权解除保险合同，并不退还保险费。4、投保人、被保险人

2023-02-18

360人看过
仲裁机构
违约方解除合同的权利民法典规定是什么？

一、违约方解除合同的权利《民法典》规定是什么?违约方解除合同的权利《民法典》规定是如果其中一方违约的话，违约方无权解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。”二、合同解除和合同终止的区别有哪些1、效力不同合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。2、适用的范围不同合同解除通常被视为

2023-06-19

298人看过
债权担保
合同解除权的除斥期间规下有哪些？

除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点：1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。3、除斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限，以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据。4、除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算。故而，约定的撤销权“自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”，该一年的期间为法定的期间，而非除斥期间，其后面规定的五年期间为除斥期间。一、撤销权是除斥期间还是诉讼时效依据我国法律的规定，撤销权是属于除斥期间，而不是诉讼时效，诉讼时效是指向法院主张权利的时间限制，撤销权的除斥期间是不能变的。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道

2023-06-29

288人看过
继承人
委托合同解除权可约定不可解除吗

《中华人民共和国民法典》规定“委托人或者受委托人可以随时解除委托合同。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。”该条的规定是基于中华人民共和国民法典的相关规定和委托合同建立的基础――相互信任而制定的，它不仅适用于有偿委托合同，也适用于无偿委托合同，还适用于有期限的委托合同和无期限的委托合同的当事人。该条规定的“可以随时解除委托合同”是指当事人认为适合解除合同的时间，但是如果发生下列两种情况，委托合同不得终止：1、《中华人民共和国民法典》规定的情形“因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受委托人应当继续处理委托事务。”2、《中华人民共和国民法典》规定的情形“因受委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当

2023-02-26

370人看过

约定解除
约定解除权合同与附解除条件合同的区别是什么

1、在合同中附解除条件，是当事人以意思表示限制合同的效力，当解除条件达成时，无须任何一方当事人主张解除权，该合同即自动且当然地失效;而在合同中约定合同的解除条件，在当事人所约定的解除合同的条件成就时，合同并不当然且自动地失效，解除条件的成就只不过是赋予一方当事人以解除权，只有当该当事人行使解除权时才能使合同实际解除。2、附解除条件的合同在解除条件达成时，合同一般是向将来失去效力，而合同因当事人行使解除权而失效时，既有向将来失效的，也有溯及既往失效的。一、房屋买卖合同如何解除双方当事人协商一致可以解除合同；如果房屋买卖合同中约定了解除合同的事由，那么在约定解除条件发生时，约定解除权人可以解除合同；如果发生了法定的解除条件，那么法定解除权人可以解除合同。法定解除权的情形有：不可抗力导致合同目的不达；一方预期违约等。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。二、合

2023-03-13

401人看过
不可抗力
律师函有解除合同的权利吗

这样的情况没有效，律师函在这里是通知的作用。一般来说，律师函的作用有：1．律师函以便捷的方式追回委托被拖欠的货款等债权。商业活动中拖欠货款的情况时有发生，如果直接通过诉讼方式解决，不仅需要耗费很长的时间，而且还会因此失去客户。如果通过律师发函向客户指出问题的严重性，客户将会考虑通过诉讼方式解决对其的不利后果，多会偿还欠款。2．在尚未提起诉讼或申请仲裁之前，通过律师发函，可以起到顺延诉讼时效的效用3．通过律师发函可以澄清事实、制止不法的侵权行为。律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信所不能及的。4、用律师函履行其他法律告知义务。这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成。5．通知解除合同。这是民法典赋予当事人的一项权利，告知

2023-04-07

145人看过