夫妻共同财产转让必须经过双方同意,具体的理由如下:
1、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第89条规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,应认定无效。
2、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见的解释(一)》第十七条第二款规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。
3、《城市房地产管理法》第三十八条第一款第
(四)项规定,共有房屋,未经其他共有人同意的,不得转让。
一、发现配偶转移财产怎么办?
1、婚内发现转移行为,可以提出分割婚内财产的请求
《民法典》(2021.01.01生效)
第一千零六十六条【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
2、离婚后发现转移行为,可以提出重新分割财产的请求
《民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
对于工资等婚姻积累的共同财产,任何一方在没有与配偶协商一致的情形之下,是没有权利实施财产转移的行为的。若是配偶实施了此类行为,但是受让财产的人有理由认为财产是夫妻双方协商一致之后才转移的,那么不知情的一方不得要求受让者返还财产,但是可以要求配偶赔偿自己的损失。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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共同买房必须夫妻双方共同到场么?上海在线咨询 2022-06-03夫妻共同买房一般需要夫妻双方共同到场,具体应根据实际情况确定。根据《民法典》第一千零六十条的规定,夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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多人共有房屋出售必须经过双方同意吗青海在线咨询 2023-08-14对共有房产进行买卖的,需要由共有人共同协商,达不成协议的,如果房产不会因分割减损价值的,应该进行分割。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的。 按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
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夫妻共同财产是否必须双方协议才能办理?安徽在线咨询 2022-11-13夫妻的共同财产可以由双方协议处理。夫妻双方可以约定,婚姻关系存续期间所得财产或者婚前财产归各自所有、共同所有,对双方都具有法律约束力,应当采取书面形式约定。夫妻双方对于共同财产具有平等处理的权利。 根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条第 一、二款的规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定
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夫妻共同财产的共同债务必须执行吗江西在线咨询 2023-11-13夫妻个人债务不可以执行夫妻共同财产,因为对于一方的个人债务配偶没有偿还的责任,所以不可以执行夫妻共同财产,但是可以执行共同财产中属于债务人的那部分财产。 不过如果债权人能够证明一方所负的债务用于家庭共同生活或者生产、经营的,则该笔债务会认定为夫妻共同债务,此时可以执行夫妻共同财产。
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夫妻共同债务须要夫妻双方共同承担吗广东在线咨询 2023-01-26夫妻债务原则上是需要夫妻双方共同承担的,但是双方也可以约定由一方承担,但这个约定不能对抗善意的债权人。 夫妻共同债务,是指夫妻双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。 一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医等活动以及履行法定义务和共同财产、经营过程中所负的债务。