地役权的特点有哪些吗-法师兄

地役权的特点有哪些吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 10:30:47 112 人看过

（一）地役权是存在于他人不动产之上的物权。

（二）地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。

（三）地役权具有从属性。

1、地役权不得与需役地分离而为让与。

2、地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的。

3、地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭。

（四）地役权具有不可分性。

1、分生上的不可分性。

2、消灭上的不可分性。

3、享有与负担上的不可分性。

地役权合同条款有哪些吗

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）利用期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；经登记，不得对抗善意第三人。

《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多地役权相关文章

拘役
拘役有哪些特点？

拘役的特点：拘役是一种短期自由刑。刑期最短不少于一个月，最长不超过六个月。因此，拘役是我国关押罪犯、实施强制劳动改造的三种自由刑中最轻的。拘役适用于罪行较轻但需要短期关押改造的罪犯。拘役是剥夺犯罪人短期人身自由，就近实施强制劳动改造的刑罚方法。刑事处罚违反《中华人民共和国刑法》，应当受到法律制裁。拘役的适用对象的特点1、拘役一般只适用于犯罪性质比较轻微的犯罪。适用比例最高的是渎职罪，其次分别是妨害社会管理秩序罪、破坏社会主义市场经济秩序罪等。刑法分则中犯罪性质最严重的，如危害国家安全罪、危害公共安全罪等，也可以适用拘役，但所占比例最低。2、拘役多适用于社会危害性不大的犯罪。中国刑法分则中除过失致人死亡罪没有规定可以适用拘役外，绝大多数过失犯罪都可以适用拘役，约占全部过失犯罪的95％左右。在同一类犯罪中，能够适用拘役的也是一些社会危害性不大的犯罪。《中华人民共和国刑法》第三十三条主刑的种类如

2023-07-10

448人看过
拘役
拘役有哪些特点？

一、拘役有哪些特点拘役的特点有：1.拘役适用于罪行较轻，但又必须实行关押的犯罪分子。由于拘役是一种较轻的刑罚方法，它主要适用于那些罪行较轻，但又必须短期剥夺人身自由进行劳动改造的犯罪分子。2.拘役是剥夺自由的刑罚方法，而不是像管制那样仅是限制被执行人的一定人身自由。3.拘役是短期剥夺自由的刑罚方法。拘役虽与刑事拘留、民事拘留、行政拘留一样短期剥夺被执行人的人身自由，但性质却不同。刑事拘留是一种刑事强制措施，司法拘留是一种司法处分，而拘役则是一种刑罚方法，在性质、适用对象、适用机关、适用依据、适用程序以及适用期限与上述几种拘留措施都有明显的区别。4.拘役是由公安机关就近执行的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行，而不是像有期徒刑、无期徒刑等刑罚在监狱执行。二、拘役的执行地点在哪里拘役是由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行，而不是像有期徒刑、无期徒

2023-04-21

81人看过
拘役
拘役有哪些特点?

1、拘役适用于罪行较轻，但又必须实行关押的犯罪分子。由于拘役是一种较轻的刑罚方法，它主要适用于那些罪行较轻，但又必须短期剥夺人身自由进行劳动改造的犯罪分子。2、拘役是剥夺自由的刑罚方法，而不是像管制那样仅是限制被执行人的一定人身自由。3、拘役是短期剥夺自由的刑罚方法。拘役虽与刑事拘留、民事拘留、行政拘留一样短期剥夺被执行人的人身自由，但性质却不同。刑事拘留是一种刑事强制措施，司法拘留是一种司法处分，而拘役则是一种刑罚方法，在性质、适用对象、适用机关、适用依据、适用程序以及适用期限与上述几种拘留措施都有明显的区别。4、拘役是由公安机关就近执行的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行，而不是像有期徒刑、无期徒刑等刑罚在监狱执行。可能有些罪犯是认为，自己被判处的拘役的时间一共就是30天，会觉得缓刑考验期的时间最长也不能超过30天，这种想法肯定是不符合法律规定的，因为缓

2023-06-28

482人看过
拘役
拘役的特点都有哪些?

1、拘役适用于罪行较轻，但又必须实行关押的犯罪分子。由于拘役是一种较轻的刑罚方法，它主要适用于那些罪行较轻，但又必须短期剥夺人身自由进行劳动改造的犯罪分子。2、拘役是剥夺自由的刑罚方法，而不是像管制那样仅是限制被执行人的一定人身自由。3、拘役是短期剥夺自由的刑罚方法。拘役虽与刑事拘留、民事拘留、行政拘留一样短期剥夺被执行人的人身自由，但性质却不同。刑事拘留是一种刑事强制措施，司法拘留是一种司法处分，而拘役则是一种刑罚方法，在性质、适用对象、适用机关、适用依据、适用程序以及适用期限与上述几种拘留措施都有明显的区别。4、拘役是由公安机关就近执行的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的拘役所、看守所或者其他监管场所执行，而不是像有期徒刑、无期徒刑等刑罚在监狱执行。一、拘役关在什么地方拘役是我国刑法规定的一种量刑方式，是短期剥夺犯罪人自由，就近实行劳动的刑罚方法。拘役由公安机关在就近的看守所或者其他监管

2023-03-15

81人看过

地役权
地役权的法律特征有哪些？

民法典中的地役权特征如下：1、地役权是存在于他人土地之上的权利；2、地役权是为自己土地的便利的权利；3、地役权按照合同设立；4、地役权具有从属性和不可分性。一、地役权设立需要登记吗地役权设立可以不需要登记，未经登记就无法对抗第三人。地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。二、地役权为什么不可以单独抵押？地役权不可以单独抵押的原因：地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押，地役权无法发挥作用。三、地役权是否单独抵押地役权不能单独转让和抵押。根据法律规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权

2023-04-03

167人看过
地役权
地役权的法律特征有哪些

地役权是用益物权的一种，具有以下法律特征(1)地役权是对他人所有或者使用的土地加以利用的用益物权，因此权利主体既可以是土地所有人，也可以是土地的使用人。我国《民法典》规定的地役权是以用益物权的形式出现的。由于我国的土地实行的是国家所有或者集体所有的形式，用益物权大都用于调整土地使用权人之间的关系，地役权也是如此。因此，在使用权人不同而所有权人一致的两块土地上仍有设立地役权的必要。在我国，地役权人既包括土地所有权人，也包括土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人。(2)地役权的客体通常是土地。我国的地役权客体不包括建筑物。当然并不一定是一块完整的土地，可以是一块土地中的一部分。(3)地役权是权利人为了对自己所有或使用的土地上的惯常效用之上的便利而设定的用益物权，如从他人土地通行、引水、取材、限制他人在其土地上添建建筑物等。这里所谓的“便利”并不限于经济上或者财产价值上的方便利益，具

2023-06-15

155人看过