二手房产权,我们应该警惕的问题有:是否依法取得房屋所有权证;转售是否经共有人、承租人、抵押权人同意;是否被鉴定为危房;是否在农村集体土地上兴建的房子;是否被列入拆迁公告范围;是否被法律限制交易。
一、买二手房要注意什么问题呢?
应当注意下列问题:1.购房者在购买二手房时,需要注意该二手房的产权交易是否受限制,主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。3.注意优先购买权问题。有些卖方在出售房屋之前是先把房屋出租出去的,对于已经有人承租的二手房,购房者应该问清楚承租人的租期是多久,以及承租人是否知道该房屋要出售等问题。3.注意房屋的产权问题还包括了该房屋的土地性质如何,并不是所有的房产都是可以上市交易的,现在很多郊区的房屋是修建在集体土地上的,集体土地上的农民房屋,只能在本乡本土的范围内进行。
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二手房购买签订合同的时候,我们该留心哪些问题呢
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在二手房交易和过户中要警惕哪些问题
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买二手房有哪七大注意事项需要我们警惕
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办理二手房按揭贷款时需要警惕哪些问题
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二手房交易过程中一定要警惕的问题有哪些
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二手房产权是指房屋所有权,是个人财产的一种形式,即房屋所有人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。 在二手房交易中,双方需要核实产权人的身份和房屋权属情况,确保房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情况,并办理产权过户手续,完成产权转移登... 更多>
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二手房的房贷规定需要警惕哪些问题广东在线咨询 2021-11-22二手房产权,要警惕的问题: 要求卖方提供合法的证件,包括产权证、身份证等。 2、检查相关房地产管理部门购买的房地产产权来源。 检查房屋是否有负债负担。 4、购房者还需要知道购房是否有抵押,是否被法院查封。
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买二手房需要警惕中介哪些捣鬼河南在线咨询 2023-09-05买二手房需要警惕中介利用信息不对称隐瞒真实价格;中介捏造散布涨价信息;中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务;中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。
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二手房买卖一定要警惕的地方是哪些上海在线咨询 2022-07-24二手房买卖一定要警惕的地方: 1.房屋产权; 2.卖方资质; 3.购房者资质; 4.中介骗术; 5.房屋价格风险。 下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合规定条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (
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冬季警惕室内环境问题吉林省在线咨询 2022-10-25为保证市民健康过冬,乌鲁木齐市XX发布预警提示,提醒市民注意冬季室内环境问题。乌鲁木齐XX负责人说,冬季容易发生室内环境污染和室内空气质量问题,尤其是一氧化碳中毒在城乡接合部频发。造成一氧化碳中毒的主要原因是用煤炉取暖、燃料的不完全燃烧和排烟不良等。另外,居民在使用燃气热水器时,因为空气流通不畅,也容易造成一氧化碳中毒。冬季室内的各种化学污染也不可轻视,这位负责人说,室内因供暖温度升高,建筑、装饰
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二手房买卖交易一个月后买方要卖房过户, 我们应该问我几个问题河北在线咨询 2022-05-04你的情况大致我已经了解,就你咨询的情况我要和你核实几个问题,以便于具体给你合理的分析建议, 这是违约,法律是违约,你可以维权主张,你们的合同怎么约定过户的,有无条款约定,你可以主张退回双倍定金, 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。