夫妻共同贷款离婚要什么手续-法师兄

夫妻共同贷款离婚要什么手续

来源：互联网时间： 2023-02-11 11:00:17 443 人看过

夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，因此即使双方离婚，仍属于夫妻共同债务，需要双方共同清偿；但夫妻双方经过协商可由其中一方偿还的，也可以按约定由其中一方来进行偿还。

夫妻债务对于共同债务，应该由夫妻双方共同协商偿还。夫妻双方一起签名或者是夫妻中有一方在事后追认等共同意思表示所承担的债务，以及夫妻其中一方在婚姻关系存续期间以个人的名义为家庭的日常生活需要所背负的债务，这些债务属于夫妻共同债务。共同债务应该由夫妻双方协商共同进行偿还，协商不成的可以向法院提起诉讼。

二、夫妻贷款共同签字的后果

如果是在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

三、婚前买的房产离婚后怎么分配

婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。

还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

分居
夫妻离婚贷款是否还要双方共同承担?

夫妻一方贷款离婚后一般不需要共同承担。但若当事人有证据证明，该债务系用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负的，应当认定为夫妻共同债务，由双方共同承担。一、分居期间的债务怎么处理分居期间的债务怎么一般情况下属于夫妻共同债务。但如果双方另有约定的，按照双方的约定处理。根据相关规定，用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，应当认定为夫妻共同债务，由双方共同承担，双方另有约定的除外。二、没离婚女方借的钱男方应该偿还吗没离婚女方借的钱男方是否应该还。需要具体分析：1、如果是夫妻共同债务的话，则男方需要一起偿还；2、若属于女方的个人债务，男方不需要一起偿还。根据相关法律规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权

2023-03-31

107人看过
夫妻共同财产
婚前夫妻共同贷款买房算夫妻共同财产吗

婚前夫妻一方以个人名义贷款买房，房产登记在夫妻名下的，该房是夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖夫妻房产的行为，则法院在离婚分割房产时，可以让该方不分或少分房产份额。一、离婚是否可以不分割房产只要双方协商一致离婚可以不对房产进行分割。法律规定，离婚时对于夫妻共同财产首先由夫妻双方自行协商如何处理，协商不成的才由法院判决；因此如果双方协商一致后决定不分割房产的是可以不进行分割的。但是如果房产是夫妻共同财产，而一方又不同意不分割该房产的，则离婚时必须分割该房产，至于怎么分割可以起诉至法院由法院判决或者双方自行协商处理。二、夫妻起诉离婚分割房产方法是什么夫妻起诉离婚分割房产方法是什么夫妻起诉离婚分割房产的方式：如果是夫妻共同财产的，协议优先；协议不成的，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，婚后共

2023-06-19

391人看过
夫妻共同财产
离婚时怎么处理夫妻共同贷款买房

夫妻共同贷款买房离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。双方事先由约定的，按约定分割；无约定均主张房屋归自己所有的，由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属；夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，依法拍卖房屋，分割所得价款。夫妻双方共同贷款离婚怎么办夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张

2023-07-29

330人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚了银行共同的贷款怎么办

该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。一、离婚法关于房屋分割的规定(一)一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。(二)一方父母出资购房，离婚房产如何分割婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资

2023-03-10

451人看过

协议离婚
夫妻协议离婚手续需要什么东西？

办理协议离婚需要的手续如下：1、男女双方自愿离婚，并对子女抚养权和财产分割等问题达成离婚协议，共同到婚姻登记机关申请办理；2、婚姻登记机关受理后，由婚姻登记员审查相关材料，询问当事人基本情况；3、双方符合离婚条件的，予以办理离婚登记。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。夫妻协议离婚手续在哪办理夫妻协议离婚的办理手续地点是一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关。双方都自愿离婚的，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十日离婚冷静期后的三十日内，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚

2023-07-27

375人看过
结婚证
夫妻要离婚哪里办手续

一、夫妻要离婚哪里办手续（一）双方同意，协议离婚持户口本、身份证、证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理；离婚协议书不符合要求（一般要包括同意离婚、和三大方面）。注意，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续。（二）夫妻争议，国内诉讼离婚1、双方户口在同一辖区，且居住在户口所在地。提出起诉的一方持身份证、结婚证、起诉状及财产证明（备2分复印件）去当地基层法院立案即可。2、双方户口在同一辖区，一方居住在外地且超过1年。居住在外地的一方提起诉讼，需要在对方户口所在地基层法院立案；居住在户口所在地的一方提起诉讼，在本地法院提起诉讼，也可以在对方经常居住地（连续居住1年以上）基层法院起诉。3、双方户口在同一辖区，均居住在外地且超过1年，一方提起诉讼，向对方经常居住地法院提出；没有经常居住地的，在本方经常

2023-04-15

454人看过