分包纠纷风险包括哪些
来源:互联网 时间: 2023-02-21 22:30:14 447 人看过

目前,多数施工企业主要采用专业分包、劳务分包两种,也采用混岗作业方式作为两种分包的补充。常见的分包纠纷风险问题有专业分包常见的纠纷风险和劳务分包常见的纠纷风险。

(一)在专业分包纠纷中常见的有一些几种情况:

1、分包方拖欠工资纠纷风险。

2、分包方冒用主包方名义对外采购欠帐或签订合同纠纷风险。

3、分包索赔纠纷风险。

(1)分包合同本身违法。

(2)钻主包方的管理漏洞。

(3)利用主包方的怕打官司的心理。

(二)劳务分包常见的纠纷风险。

劳务分包纠纷风险相对于专业分包的纠纷风险要少得多,主要包括拖欠劳务费纠纷;工程安全、质量、变更工程量举报纠纷。安全、质量、变更工程量举报纠纷往往由拖欠劳务费纠纷引起。

一、如何规避分包纠纷风险

(一)实施分包策划。

工程有可能中标前,对工程的资源进行预配置,使其对中标后的分包量、队伍有预安排。中标后,对分包工程进行分包策划。它包括拟分包的项目,工程量,选择什么队伍,达到什么分包目标、分包纠纷风险预测等内容。项目部编制工程分包策划书,上报批准。

(二)严格选择分包队伍。

选择分包队伍是分包工程的十分重要的任务之一。《招投标法》对分包有明确的规定,只要严格按招标程序选择队伍即可。值得说明的是,施工企业必须建立分包方档案库,使资质合格,信誉好,队伍实力强的分包方能作为首选队伍。对那些打招呼队伍,关系户队伍,应慎重选择或拒绝。

(三)结合工程实际,细心签订合同。

合同签订必须明确是专业分包合同还是劳务分包合同。目前,许多施工企业都有自己的合同范本或格式合同。但很多合同采用范本签订合同后,执行中发现合同漏洞多,可操作性差,又没有及时进行协商补充协议,造成签订时就留下后患。因此,合同签订一定要结合工程具体情况,认真对合同范本内容尽心研读,进行补充完善后再签订。建议推行分包方缴纳履约保证金制度。

(四)用铁的制度,严格合同的管理合同生效后,合同的管理是合同能否兑现的核心任务。也是合同纠纷风险出现的阶段。合同的管理,要抓好以下方面。

1、成立分包管理组织机构以项目经理为首,成立分包工程管理小组,人员定岗位、职责,尽量专职,制订奖、罚制度

2、抓安全管理、质量管理、进度管理。

3、抓工程款控制。

4、协调对内对外关系。

(五)抓主包方的廉正建设。

要搞好分包工程的管理,减少纠纷风险,主包方必须抓好廉正建设。也就是人的管理。要杜绝口头表态承诺,及时将一些没用的字据收回处理。要拒绝分包方的“糖衣炮弹”。同时,合同执行人员也要处理好来自上级或关系户的一些影响合同执行的压力或阻力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 02:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多承诺相关文章
  • 融资租赁的风险包括哪些?
    融资租赁的风险来源于许多不确定因素,是多方面并且相互关联的,在业务活动中充分了解各种风险的特点,才能全面、科学地对风险进行分析,制定相应的对策。融资租赁的风险种类主要有以下几种:(1)产品市场风险。在市场环境下,不论是融资租赁、贷款或是投资,只要把资金用于添置设备或进行技术改造,首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险,这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若对这些因素了解得不充分,调查得不细致,有可能加大市场风险。(2)金融风险。因融资租赁具有金融属性,金融方面的风险贯穿于整个业务活动之中。对于出租人来说,最大的风险是承租人还租能力,它直接影响租赁公司的经营和生存,因此,对还租的风险从立项开始,就应该备受关注。货币支付也会有风险,特别是国际支付,支付方式、支付日期、时间、汇款渠道和支付手段选择不当,都会加大风险。(3)贸易风
    2023-02-15
    347人看过
  • 转让期房的风险包括哪些
    一、转让期房的风险包括哪些作为签订期房转让合同的买方,虽然不用担心合同效力问题,但还必须看到不予办理预告登记手续存在一定的交易风险,这种风险主要来自以下几个方面:1、一房二卖的风险。由于下家与上家只签订了一份买卖合同,又不能象普通期房预售那样通过合同网上备案和预告登记,因此下家难以阻止上家一房二卖,在这样的情况下,只有一方会最后取得房屋产权,而另一方只能向上家索赔。2、合同解除的风险。也有这样的做法:下家支付一笔差价补偿款给上家后,由上家与开发商解除预售合同,再由下家与开发商直接签订预售合同,这样就由下家直接和开发商建立买卖合同关系,这样下家可以少交税。但是,上家与开发商的合同解除后,开发商可以将房屋另行售与他人而不用承担任何责任。尤其在房价上涨较快时,下家要防止开发商另售他人。3、交易中心拒绝备案的风险。下家支付一笔差价给上家后,由上家与开发商办理预售合同解除手续,并到交易中心办理预售合
    2023-04-15
    158人看过
  • 股票市场的风险包括哪些
    1、政策风险经济政策和管理措施可能会造成股票收益的损失,这在新兴股市中表现得尤为突出。2、利率风险在股票市场上,股票的交易价格是按市场价格进行,而不是按其票面价值进行交易的。市场价格的变化也随时受市场利率水平的影响。3、购买力风险轻微通货膨胀会刺激投资需求的增长,从而带动股市的活跃;当通货膨胀超过一定比例时,未来的投资回报将大幅贬值。4、市场风险在新兴市场上,造成股市波动的因素更为复杂,价格波动大,市场风险也大。防范策略:投资人可以从公开的信息中,结合对国家宏观经济的理解,做到提前预测和防范,调整自己的投资策略。一、股票投资有什么建议1、不要做借款人,也不要做贷款人。如果投资者贷款来投资,它会干扰投资能力。不使用杠杆的投资组合不会被斩仓,而使用杠杆的投资则会面临这种风险。杠杆会使得投资者自身的耐心受损。它虽然暂时会增加投资者的回报,但最终会被它突然摧毁。2、是不要把所有的资产都放在一条船上
    2023-04-05
    453人看过
  • 假发票风险包括哪些方面
    发票可以分为普通发票和增值税专用发票,无论虚开哪种发票,均属违法行为,应承担相应责任。1、行政处罚,可由税务机关处以最高50万元的罚款。2、牢狱之灾:虚开增值税专用发票罪、虚开发票罪。个人犯此罪的,最高可判处无期徒刑,并处最高50万元的罚款或没收财产。企业犯此罪的,法定代表人、董事、总经理、财务总监、会计等主管人员或直接责任人最高可判处无期徒刑。开假发票金额多少触犯刑法如果是销售假发票,可能涉嫌销售非法制造的发票,一般不到两年。如果有假增值税发票,500份可判10年。法律对于开具虚假增值税发票的,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。若虚开巨额税款或者有其他严重情节的,应该判处三年以上十年以下有期徒刑。涉案金额是指事件当事人的实际涉案金额或者违纪金额,它是由当事人的犯罪性质和不正之风性质来决定的。《中华人民共和国发票管理办法》第三十八条私自印制、伪造变造、倒买倒
    2023-07-07
    343人看过
  • 租房纠纷包括哪些内容租房纠纷
    租赁纠纷主要包括:1、违反租约纠纷。承租人不履行合同,长期拖欠租金,恶意拖欠,承租人违约引起纠纷等。2、损害赔偿纠纷。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷与其他法律关系中的损害赔偿相同,主要是由侵权行为引起的。常见的是(1)住宅损害赔偿纠纷(2)人身财产损害赔偿纠纷(3)住宅租赁住宅所有者的合法权益损害纠纷(4)装修费用纠纷。3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。发生租房纠纷应如何处理租房纠纷应该怎么处理一旦遇到房屋租赁纠纷,当事人该如何处理?有以下几种解决方式:1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并
    2023-08-07
    215人看过
  • 酒后驾驶的风险包括哪些
    一、酒后驾驶的风险包括哪些1、行政处罚风险根据《道路交通安全条例》第59条规定:酒后驾驶非营运机动车的,暂扣两个月机动车驾驶证,并处三百元罚款;醉酒后非营运驾驶机动车的,暂扣三个月机动车驾驶证,并处一千五百元罚款;在广东省针对酒后驾驶的行政处罚主要就是暂扣驾驶证和罚款两种(一般不会行政拘留),但似乎很多驾驶员根本不把扣证、罚款当回事,一千五百元的最高罚款,在他们眼里小意思而已,只要酒宴高兴,罚点小钱又算得了什么呢?如果说罚点小钱不算什么,那么以下第二项风险就不是小钱了。2、发生交通事故后,保险公司的免责风险《机动车交通事故责任强制保险条例》明文规定驾驶人醉酒驾驶机动车的,保险公司不予赔偿。我国现行的交强险的赔偿责任限额为6万元。现行的商业保险公司推出的第三者责任保险、机动车损失险,其保险合同条款中都明确约定驾驶人饮酒驾驶的(包括酒后驾驶喝醉酒驾驶),保险公司不负责赔偿。可见,由于酒后驾驶而
    2023-06-18
    206人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 环境风险和市场风险分别包括哪些内容
      山西在线咨询 2022-03-03
      一、环境风险环境风险指由于外部环境意外变化打乱了企业预定的生产经营计划,而产生的经济风险。引起环境风险的因素有:1、国家宏观经济政策变化,使企业受到意外的风险损失。2、企业的生产经营活动与外部环境的要求相违背而受到的制裁风险。3、社会文化、道德风俗习惯的改变使企业的生产经营活动受阻而导致企业经营困难。二、市场风险市场风险指市场结构发生意外变化,使企业无法按既定策略完成经营目标而带来的经济风险。导致
    • 五险一金的风险包括哪些
      吉林省在线咨询 2021-07-15
      很多创业企业,为了节约成本,少缴、甚至不为员工缴纳五险一金,这会面临一些风险: 根据《社会保险法》以及《住房公积金管理条例》,企业不按时足额为员工缴纳社保的,将被加收万分之五的滞纳金,甚至是处以欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款;逾期不缴纳公积金的,将被处以1万元以上5万元以下的罚款。 现实中,如果员工因为企业没有为其正常缴纳社保公积金而提起仲裁、诉讼,那败方基本是企业。
    • 职务犯罪风险包括哪些?
      四川在线咨询 2023-08-08
      职务犯罪风险包括: 1、职务犯罪对政府现代化运作形成阻碍; 2、破坏市场经济及其发展,不利于政府的发展计划和政策的实施; 3、将破坏政权的稳定,导致政治体系合法性的危机; 4、削弱党和政府的执政能力。
    • 做挂名股东包括哪些风险
      四川在线咨询 2022-08-14
      担任挂名股东存在诸多风险。例如,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定 (三)》第十三条第二款规定:“公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的,人民法院应予支持。”如果公司未实际缴纳你名下的注册资本,一旦公司对外担负债务,债权方可以要求你在出资额度内承担补充责任。所以,担任挂名股东需谨慎。
    • P2P债权转让包括哪些风险
      内蒙古在线咨询 2022-08-21
      是指债权投资行为中的债权二次交易。投资人通过投资获取债权成为新债权人,原债权人退出债权债务关系,债权转让行为必须通知,不需要获得债务人的同意。为了再次获得流动性而放弃债权换取现金的行为,提高资金的流动性。P2P财富管理债券转让风险之一是标的真实性的风险。根据相关法律的规定,债权转让应当以转让债权真实存在为前提,同时,真实债权的形成应当先于债权转让行为。如转让的标的为伪造标,那么转让债权和款项将承担