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租房协议是否规定房东可以随意出售房屋

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 20:51:22 56 人看过

一、租房协议是否规定房东可以随意出售房屋

租赁合同期限内房东不可以随意卖房。根据民法典的相关规定，承租人对出租人出卖租赁房屋，享有优先购买的权利，出租人负有出卖通知的义务，并且不得妨害承租人行使优先购买权。需要注意的是，买房人还不能使用房屋，在等到租赁期满的这段时间，只能要求原房东支付违约金或赔偿损失。

二、房屋租赁契约应包含什么要素

1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所。

2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。

3．租金和押金数额、支付方式。

4．租赁用途和房屋使用要求。

5．房屋和室内设施的安全性能。

6．租赁期限。

7．房屋维修责任。

8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。

9．争议解决办法和违约责任。争议解决方式包括：仲裁解决或向人民法院起诉。

10．其他约定。

三、房屋买卖公证委托书可以撤销吗

房屋买卖公证委托书可以撤销。当事人、公证事项的利害关系人认为房屋买卖委托公证的公证书有错误的，可以提出复查，公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构可以撤销。

《中华人民共和国公证法》第三十九条

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第五章　公证效力　　第三十九条　当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

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