如何在公证处办理房屋抵押公证-法师兄

如何在公证处办理房屋抵押公证

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 20:24:15 88 人看过

1．抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》2．抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》3．抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》4．房地产抵押合同及其依附的主合同文本5．公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。抵押人应提交的证件、证明材料：

房屋抵押公证该如何办理

公证房屋抵押需要要经过以下流程：1、当事人填写公证申请表申请公证机关公证。2、向公证机关提交有关资料与文件，主要包括个人身份证明、抵押物的状况证明、抵押的实现方式、违约责任的承担事项等。3、公证机关受理后应该做好公证笔录，并认真审查当事人提交的材料是否真实完备。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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1、当事人中请办理房屋抵押合同公证，应当首先填写公证申请表，并向公证机构提交有关必备材料或文件。2、公证机构受理后应当做好公证笔录，认真审查申请人所提交的材料是否完备真实、当事人情况、抵押物的价值及权利状况、抵押权实现方式和违约责任等事项。再根据此决定是否发放公证书。有房屋抵押公证书可以强制执行吗有房屋抵押公证书的是可以强制执行的。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍然是可以进行执行的。但是，法院应该先在拍卖或变现款中，先行支付有关银行的债权。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”为此，某些被执行人错误地认为，其只有一套住房，法院不可能拍卖其住房，拒不配合法院的执行工作。但根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定“对于被执行人

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房产抵押公证处异地公证程序

一、申请房子在外地者办理抵押公证，首先委托外地的律师，签订委托合同，并将该委托合同在本地公证。然后借款方可将所需证件寄给受委托律师。由当地受委托律师去所抵押房屋所在地公证处办理。放款人不用过去。申请公证，需填写公证申请表，同时提交下列材料：借款人：个人身份证、单身证明(若房产为夫妻所有，则带齐双方身份证、结婚证，夫妻双方一同到场)、户口簿、《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》、借款合同。出借人：个人身份证、单身证明(若已婚，则带齐双方身份证、结婚证，夫妻双方一同到场)、户口簿。代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书。二、受理、收费受理、各地收费标准不一，以下为《安徽省公证服务收费标准》。标的额20000元以下部分，收取比例为1%;20001元至50000部分，收取比例为0.8%;50001元至100000元部分，收取比例为0.6%;100001元至500000元部分，收

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