厦门四房企“超低价”售房被约谈要求明码标价-法师兄

厦门四房企“超低价”售房被约谈要求明码标价

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:31:15 298 人看过

针对部分楼盘出现超低价交易等销售价格异常现象，昨日，厦门市国土房产局约谈了部分房地产开发企业，听取情况说明，并要求各企业规范销售价格，明码标价并严格按申报价格公开销售。

近期，厦门个别楼盘出现超低价交易现象，有的商品房成交价格大大低于楼盘市场均价，引起社会关注，网络舆论也对此有众多猜测。

房地产律师告诉你，厦门市国土房产局组织对相关房源进行了梳理核查，并约谈了出现销售价格异常问题较多的四家企业。在约谈会上，四家企业对近期销售价格变动情况进行解释说明，表示主要是股东（亲属）、员工购买或已销售的房产近期才办理合同登记等原因。

对此，市国土房产局责令这些房企严格按照一房一价原则进行整改，将剩余的商品房销售纳入一房一价管理，调整销售价格超过&plsmn;10%的，应调整预售方案，重新申报预售价格，并要求其抓紧对已认购或已预订的商品房在厦门网上房地产进行认购登记。房地产开发企业与购房人在网上签订商品房认购协议书后，应当在30日内签订商品房买卖合同。逾期未签订商品房买卖合同的，商品房认购协议将自动撤销，网上销售系统将自动恢复该商品房为可售房源，并对认购次数等信息进行自动统计。

对于约谈情况，市国土房产局将进一步调查核实，并将有关信息通报相关部门，同时加强对房产销售价格异常变动情况的监管分析。

市国土房产局表示，商品房销售明码标价、认购登记将提高房源信息透明度，确保购房者的知情权，有利于房地产市场监管。今后，市民可上网查询房屋信息，对于列入一房一价管理的项目，其未在网上认购登记的可售房源，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售。

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