现在拆迁怎么补偿多少平米-法师兄

现在拆迁怎么补偿多少平米

来源：互联网时间： 2024-07-22 08:52:13 130 人看过

一、现在拆迁怎么补偿多少平米

拆迁补偿面积主要受以下几点影响：

1．原始房屋面积：实际面积越大，补偿面积也就越多。

2．地方政策：因地而异，具体设定补偿面积算法和标准。

3．房屋性质：住宅、商用等性质不同，补偿标准有差异。

4．位置及用途：地理位置及规划用途对补偿面积有影响。

5．谈判结果：双方协商结果也会影响到最终的补偿面积。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、现在拆迁怎么赔

如今的拆迁补偿主要有五个部分：

1．房屋价值补偿，依据被拆房子的位置、作用、规模等因素，以市价评估并偿付；

2．搬迁补助，用以缓解拆迁者搬迁压力，按需支付搬迁费；

3．临时安置补助，如需临时居住，政府会提供住房补贴或安置场所；

4．停产停业损失补偿，若为经营性房屋，因拆迁造成的营业收入损失将得到经济赔偿；

5．装修补偿，对房屋装修的投资实际价值及使用年限会有所补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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