耕地占用税的计算与缴纳方法
来源:互联网 时间: 2023-11-01 08:10:05 491 人看过

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税,采用定额税率,其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。征税范围包括种植农作物耕地、鱼塘、园地、菜地和其他农业用地。耕地占用税由地方税务机关或财政征收机关负责征收管理。其作用主要表现在限制乱占滥用耕地、促进农业生产的稳定发展、补偿占用耕地所造成的农业生产力的损失、为大规模的农业综合开发提供必要的资金来源。

根据《中华人民共和国耕地占用税法》第五条规定,应纳税额的计算公式为实际占用耕地面积平方米乘以适用定额税率。

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。采用定额税率,其标准取决于人均占有耕地的数量和经济发展程度。目的是为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护农用耕地。

征税范围包括种植农作物耕地(曾用于种植农作物的耕地)、鱼塘、园地、菜地和其他农业用地,如人工种植草场和已开发种植农作物或从事水产养殖的滩涂等。耕地占用税以占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人为纳税人,采取地区差别税率。全国按人均占有耕地多少划分为4类地区,并按占用耕地的不同用途确定不同税额。对经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均占有耕地特别少的地区,可按规定的税额适当提高,但最高不得高于50%。具体适用税额,由各地在规定的税额幅度内自行确定。对获准占用的耕地,超过两年不使用的单位和个人,加征两倍以下的税金。耕地占用税由地方税务机关或财政征收机关负责征收管理。

耕地占用税是国家税收的重要组成部分,具有特定性、一次性、限制性和开发性等不同于其他税收的特点。开征耕地占用税是为了合理利用土地资源,加强土地管理,保护农用耕地。其作用主要表现在,利用经济手段限制乱占滥用耕地,促进农业生产的稳定发展;补偿占用耕地所造成的农业生产力的损失。为大规模的农业综合开发提供必要的资金来源。

耕地占用税计算方法

耕地占用税是一种重要的农业税收,用于支持农业发展和保护土地资源。根据《中华人民共和国耕地占用税法》的规定,耕地占用税的计算方法为:纳税人实际占用的耕地面积乘以适用税额。

根据该法规定,不同类型的纳税人对应不同的适用税额。对于非农业用地的单位和个人,适用税额为每平方米二元至三十元;对于农业生产者用于农业生产的土地,免征耕地占用税。

根据《中华人民共和国耕地占用税法实施办法》的规定,耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门核发的《占用耕地许可证》或者《占用农用地审批表》的当天。如果纳税人未能在规定期限内申报耕地占用税,则应按照规定补缴税款。

耕地占用税的计算方法相对简单,但需要注意不同类型的纳税人以及具体的适用税额。对于需要缴纳耕地占用税的单位和个人,建议在规定期限内按照规定进行申报和缴纳,避免不必要的法律风险。

耕地占用税的计算方法相对简单,但需要注意不同类型的纳税人以及具体的适用税额。对于需要缴纳耕地占用税的单位和个人,建议在规定期限内按照规定进行申报和缴纳,避免不必要的法律风险。

《中华人民共和国耕地占用税法》第二条在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本法规定缴纳耕地占用税。占用耕地建设农田水利设施的,不缴纳耕地占用税。本法所称耕地,是指用于种植农作物的土地。第三条耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收,应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 04:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多耕地占用税相关文章
  • 养猪场是否缴纳耕地占用税
    养猪场如果是在耕地的,是需要缴纳耕地占用税的。耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。《中华人民共和国耕地占用税法》第四条耕地占用税的税额如下:人均耕地不超过一亩的地区,每平方米为十元至五十元;人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区,每平方米为八元至四十元;人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区,每平方米为六元至三十元;人均耕地超过三亩的地区,每平方米为五元至二十五元。各地区耕地占用税的适用税额,由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况,在前款规定的税额幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市耕地占用税适用税额的平均水平,不得低于本法所附规定的平均税额。
    2024-05-18
    469人看过
  • 租赁其它草地,缴纳耕地占用税吗?
    为了维护良好的社会秩序、保障土地资源的合理利用与可持续发展,土地使用税被引入其中。每个级别土地的每平方米每年的纳税额分别为:一级土地是30元人民币、二级土地则是24元人民币、三级土地是18元人民币、四级土地是12元人民币、五级土地是3元人民币以及六级土地是1.5元人民币。依据我国《中华人民共和国环境保护税法》及《中华人民共和国土地管理法》的明文规定,在占用耕地等特定区域的行为中,须按照相应比例支付占用税。详细的支付比例主要受到地区自身特点、发展阶段等多样因素的影响,因此可能会出现地区性差异。如若阁下计划租用他人已开发的草地进行农业生产活动,建议您首先充分了解本地有关此方面的政策规定,并向本地的农业或土地管理机构咨询所需支付的费用及所需遵循的程序事宜,这样便能确保阁下所从事的操作过程完全符合法律规范。《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额
    2024-05-22
    390人看过
  • 确定耕地占用税纳税时间、纳税期限及地点的方法有哪些
    (1)耕地占用税纳税时间根据《财政部国家税务总局关于耕地占用税平均税额和纳税义务发生时间问题的通知》(财税[2007]176号)规定,经批准占用耕地的,耕地占用税纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门办理占用农用地手续通知的当天。未经批准占用耕地的,耕地占用税纳税义务发生时间为实际占用耕地的当天。(2)耕地占用税纳税期限经批准占用耕地或者其他农用地,农用地转用审批文件中未标明建设用地人的,用地申请人应当在收到农用地转用审批文件之日起30日内缴纳;农用地转用审批文件中标明建设用地人的,建设用地人应当在收到征收机关纳税通知书之日起30日内缴纳;未经批准占用耕地或者其他农用地的,应当在实际占用耕地之日起30日内缴纳。(3)耕地占用税纳税地点土地使用税由土地所在的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。纳税人使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的,应
    2023-05-04
    379人看过
  • 耕地占用税的缴纳是否需要提前申报?
    耕地占用税是一次性征收。耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积、按照规定税额一次性征收的一种税。耕地占用税属行为税范畴。耕地占用税是我国对占用耕地建房或从事非农业建设的单位或个人所征收的一种税收。哪些情形可以减征耕地占用税可以减征耕地占用税的情形如下:1.铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地;2.农村居民占用耕地新建住宅;3.农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据地新建住宅;4.占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的;5.占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的。《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第511号)第四条规定耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一
    2023-07-04
    321人看过
  • 外商投资企业要缴纳耕地占用税吗
    【问题】外商投资企业以前是不征收耕地占用税的,不知道现在是如何规定的?【解答】《耕地占用税暂行条例》第三条规定,占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。第十六条本条例自2008年1月1日起施行。1987年4月1日国务院发布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。《吉林省耕地占用税实施办法》第三条规定,占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照国家相关规定及本办法缴纳耕地占用税。本办法所称建房,包括建设建筑物和构筑物。本办法所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其
    2023-12-27
    476人看过
  • 纳税的标准是什么,什么样的人需要缴纳耕地占用税
    自从2006年开始执行废除《农业税条例》以来,今年已经是农民不交公粮走过的第十一个年头了。现在,虽然说农业税收已经逐渐的走出了我们的视线,但是在农村依然存在着其他方面的一些税收政策不为大多数农民知晓。那么,究竟是什么样的税收政策呢?这还要从前几日财政部和税务总局发布的一份文件说起。纳税的标准是什么?从原则上来说,只要把可耕地占用用作了非农建设都是要缴纳税收的,具体的纳税税率如下:1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元;3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方数6~30元;4、人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米5~25元。什么样的人需要缴纳耕地占用税?占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人都有义务缴纳耕地占用税,具体可分为三类:1、企业、行政单位、事业单位;2、乡镇集体企
    2023-05-05
    350人看过
  • 耕地缴纳土地使用税怎么进行缴纳?
    一、耕地缴纳土地使用税怎么进行缴纳?(一)征收的耕地,自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税;(二)征收的非耕地,自批准征收次月起缴纳土地使用税。为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,制定本条例。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。二、土地使用税减免规定有哪些?1、法定项目免税。下列土地,免征土地使用税:(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地;(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地;(3)宗教寺庙、公园
    2024-01-29
    112人看过
  • 买商铺还缴耕地占用税?
    一、买商铺还缴耕地占用税?商铺是不可能缴耕地占用税的,是要缴土地使用税。二、建设用地交耕地占用税吗占用耕地补偿制度是国家实行的一项保护耕地法律制度。它是指非农业建设经批准占用耕地,占用多少,就必须开垦多少与所占用的耕地数量和质量相当的耕地,没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应依法交纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。占用耕地补偿制度是实现耕地占补平衡的一项重要法律措施。耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。任何单位和个人不得在基本农田保护区内从事下列行为:(一)建窑、建房、建坟、采石、采矿、挖沙、取土、堆放固体废弃物以及排放、倾倒污染物或者其他破坏基本农田的活动;(二)侵占或者损害基本农田保护区的设施;(三)破坏或者擅自改变基本农田保护区的保护标志。三、土地使用税如何计算?1、按城市区分算:大城市1.5元至30元。2、按城市区分算:中等城市1.2元至24元。3、按城市区分算:小
    2023-04-03
    92人看过
  • 挂牌取得土地是否应当缴纳耕地占用税?
    问:我公司为房地产开发企业。2010年,政府将农用耕地征用后,以招拍挂方式出让,我公司中拍该宗土地。请问,1.挂牌取得国有建设用地是否应当缴纳耕地占用税?2.招拍挂方式受让的土地如何确认土地使用税纳税义务发生时间?答:上世纪八十年代,土地征用程序是由用地建设单位直接向政府申请,政府批准,用地单位集征收和使用于一体。但现行用地政策是征收和使用主体分离,按照《中华人民共和国土地管理法》(主席令第四十一号,以下简称《土地管理法》)和《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号)有关文件规定,未利用的土地出让前,应当完成必要的前期开发,经过前期开发的土地,才能依法由市、县人民政府国土资源部门统一组织出让。所以,土地出让形式一般是由地方土地储备中心征用后,通过招拍挂方式出让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,国土资源部印发了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》(国土资发
    2023-06-07
    303人看过
  • 耕地占用税有没有滞纳金
    一、根据《中华人民共和国耕地占用税法》第九条,耕地占用税由税务机关负责征收。第十条,耕地占用税的纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日。纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳耕地占用税。自然资源主管部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。第十四条,耕地占用税的征收管理,依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定执行。二、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”一、纳税人少缴税款处罚依据是什么纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的,或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的,由税务机关责令限期改正,
    2023-03-11
    429人看过
  • 公司占用草地建设奶牛饲养厂是否缴纳耕地占用税
    《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第十四条规定,占用林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地建房或者从事非农业建设的,比照本条例的规定征收耕地占用税。建设直接为农业生产服务的生产设施占用前款规定的农用地的,不征收耕地占用税。《中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则》第三十条规定,暂行条例第十四条所称直接为农业生产服务的生产设施,指直接为农业生产服务而建设的建筑物和构筑物。具体包括:储存农用机具和种子、苗木、木材等农业产品的仓储设施;培育、生产种子、种苗的设施;畜禽养殖设施;木材集材道、运材道;农业科研、试验、示范基地;野生动植物保护、护林、森林病虫害防治、森林防火、木材检疫的设施;专为农业生产服务的灌溉排水、供水、供电、供热、供气、通讯基础设施;农业生产者从事农业生产必需的食宿和管理设施;其他直接为农业生产服务的生产设施。因此,上述公司建设奶牛饲养厂不缴纳耕地占
    2023-05-04
    342人看过
  • 如何确定耕地占用税具体的纳税人?
    经申请批准占用应税土地的,纳税人为农用地转用审批文件中标明的建设用地人;农用地转用审批文件中未标明建设用地人的,纳税人为用地申请人。未经批准占用应税土地的,纳税人为实际用地人。城市和村庄、集镇建设用地审批中,按土地利用年度计划分批次批准的农用地转用审批,批准文件中未标明建设用地人且用地申请人为各级人民政府的,由同级土地储备中心履行耕地占用税申报纳税义务;没有设立土地储备中心的,由国土资源管理部门或政府委托的其他部门履行耕地占用税申报纳税义务。
    2023-06-07
    349人看过
  • 土地使用税缴纳标准和计算方式
    城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据,按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区,土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高,但须报财政部批准。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳
    2023-03-17
    140人看过
  • 关于对军队占用耕地改变用途应补缴耕地占用税的批复
    发布部门:财政部发布文号:财税政字[1995]031号海南省财政税务厅:你厅琼财税[1995]农字第60号文收悉。经研究,现批复如下:一、对87年4月1日国家颁布开征耕地占用税之前,军队占用的土地,不论用于军事用途或非军事用途,均不再征收耕地占用税。对开征耕地占用税以后,军队免税占用的耕地,如果改变用途,用于非军事设施和非农业生产经营建设,应从改变用途之日起补缴耕地占用税。二、接受军队转让耕地的单位和个人,将耕地用于非军事用途或从事非农业建设,根据“谁用地,谁交税”的原则,由用地单位和个人缴纳耕地占用税。财政部1995年6月6日
    2023-06-07
    430人看过
换一批
#财税法
北京
律师推荐
    展开

    耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,依据实际占用耕地面积一次性征收的税种。 凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,为耕地占用税的纳税人,应当依照规定缴纳耕地占用税。... 更多>

    #耕地占用税
    相关咨询
    • 什么情况下需要缴纳耕地占用税?占用耕地的计算税率和税率如何确定
      重庆在线咨询 2022-02-06
      在中华人民共和国境内占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人,都是耕地占用税的纳税义务人。 耕地占用税的征收范围: 1、种植农作物的水田和旱土,熟地、当年开荒地、轮歇地和占用前三年内曾用于种植农作物的土地;2、种植桑树、茶树、果树和其他林木的土地及围垦利用的湖田;3、水塘、藕地、菜地、园地(包括苗圃、花圃、药圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的园地)。 耕地占用税的计算税率: 1.人均耕
    • 耕地占用税是必须缴纳的吗
      内蒙古在线咨询 2022-04-03
      1、耕地占用税的前提为是否占用耕地从事建房或其他非农业建设,跟是否缴纳土地使用税没关系,属于两个税种。2、延伸学习如下:A:耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。而耕地占用税是按年计算,分期缴纳。B:获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门通知之日起30日内缴纳耕地占用税。C:和城镇土地使用税相关联的一点可能是:土地使用税的纳税义务人新征用的耕地,自
    • 耕地占用税是否需要缴纳
      山东在线咨询 2022-03-21
      1、耕地占用税的前提为是否占用耕地从事建房或其他非农业建设,跟是否缴纳土地使用税没关系,属于两个税种。2、延伸学习如下:A:耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。而耕地占用税是按年计算,分期缴纳。B:获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门通知之日起30日内缴纳耕地占用税。C:和城镇土地使用税相关联的一点可能是:土地使用税的纳税义务人新征用的耕地,自
    • 耕地占用税可以不用缴纳吗?
      西藏在线咨询 2022-04-02
      1、耕地占用税的前提为是否占用耕地从事建房或其他非农业建设,跟是否缴纳土地使用税没关系,属于两个税种。2、延伸学习如下:A:耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。而耕地占用税是按年计算,分期缴纳。B:获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门通知之日起30日内缴纳耕地占用税。C:和城镇土地使用税相关联的一点可能是:土地使用税的纳税义务人新征用的耕地,自
    • 税收征管范围临时占用耕地是否要缴纳耕地占用税
      宁夏在线咨询 2021-11-12
      纳税人临时占用耕地的,应当依法缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地期限内恢复占用耕地原状的,应当全额退还已缴纳的耕地占用税。