房产纠纷不用愁房产语录来帮忙-法师兄

房产纠纷不用愁房产语录来帮忙

来源：互联网时间： 2023-06-07 20:32:55 95 人看过

为了更好的服务居民，普及最基本的法律常识，针对目前老年人因房产问题而引起的纠纷，近期，双塔街道司法所邀请了江苏吴鼎律师事务所的孙正彤律师来到钟楼社区，为社区居民举办了关于房产纠纷的法律知识讲座。

讲座中孙律师用深入浅出、通俗易懂的语言，结合社区居民身边发生的真实案例，针对居民关心的商品房屋的买卖、二手房的买卖、拆迁房的买卖等热点问题进行了讲解，主要介绍了订购过程当中签定协议的一些陷阱与风险规避和购买二手房时要注意的一些问题。并列举了若干房产纠纷案例提醒大家面对此类纠纷要充分拿起法律武器，维护合法权益不受侵害，还对居民们提出的一些法律方面的问题进行了解答。

最后孙律师还贴心的为大家总结了经典语录，朗朗上口，简洁易记，得到了老年居民的欢迎，分别是：定金不能超过总房价的20%;交了定金和违约金，如遇到纠纷问题，只能选其一进行赔偿;有约定从约定，无约定从法律规定，没有法律规定从交易习惯;如果合同遇到不可抗力(自然灾害)，合同无效，可以退回定金。中介合同中，定金一定要写代收，二要写总价，三要写签合同日期;四种情况限制交易(司法查封、折迁冻结、抵押登记、异义记载);房产中介办理过程中，选还清银行按揭款再取消抵押登记，再办理过户;好人当不得，应该怎么走的程序一定要怎么走，不要偷懒;租房子要房东书面同意。

此次讲座，进一步提高了居民对房屋买卖法律知识的了解和掌握，增强了广大居民的法律保护意识，得到了社区居民的热烈欢迎。

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